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お金・保険

マイホームを建売か注文か悩んでいます。間取りと金額の差を教えてください。注文は理想だけど金額が気になります。

マイホームを持っている方、予定のある方✋✨
建売ですか❓注文ですか❓
間取りと大体の金額差し支えなかったら教えてください😳💕
注文が理想ですが、やっぱり大きく金額変わるのかなー😑❓と思って質問させていただきました☹️💭

コメント

maru

わたしも3年以内ぐらいにマイホーム購入予定ですが気になっています!注文憧れますがだいぶ金額変わるイメージです😭

  • (´・ω・`)

    (´・ω・`)

    私もそれくらいでマイホームって考えてるんですが、注文は無理だろなーって考えつつ…😭
    やっぱ憧れますよね😳💕

    • 7月23日
おにぎり

うちは注文で建てました
金額は2000いかないくらいです
身内の大工さんに建ててもらったのでかなり安くなりました

  • (´・ω・`)

    (´・ω・`)

    身内に大工さんがいるとだいぶ変わるんですね🤔‼️
    お義父さんの友人が大工で「建ててやる!」と言ってくれてますが、逆に気を遣いそうで😂😂

    • 7月23日
りんご

注文住宅にしました!
ハウスメーカーに頼むと高いので、大工さんに直接頼んで建ててもらいました。
建坪50の6LDK+屋根裏倉庫、2階建てで3800万でした💦

  • (´・ω・`)

    (´・ω・`)

    お家広いですね😳✨
    HMはやっぱり高いんですね😣💧

    • 7月23日
deleted user

注文 9,000万 4LDK ヘーベル
(土地代 含めてです。)

戸建も検討していましたが、土地が狭く3階建の木造で6000万〜7000万でした。金額の差はありますが、間取りにこだわるなら注文住宅がおススメです☺️!

  • (´・ω・`)

    (´・ω・`)

    そうですよね🤔こだわり…あるようで、ない程度のこだわりなので建売で条件に合うものがあるといいんですが☺️👏
    9000したんですね😭‼️都会の方にすまれてますか☹️❓

    • 7月23日
  • deleted user

    退会ユーザー

    私もぴさんと同じで、こだわりがあるような無いような‥という感じだったので戸建で探していたのですが、いざ購入!となると欲が出てしまいました😁笑 理想の間取りってなかなか出会えないんですよね😭

    横浜駅から徒歩圏内です。
    場所によっても価格が全く違うので、本当に悩みところですよね‼️

    • 7月23日
  • (´・ω・`)

    (´・ω・`)

    私もいざ!となるとここが…そこが…… ってなりそうな気がします😂
    横浜なんですね😳‼️
    私は車がないと不便な田舎なので、土地代はそんなにかからなさそうな気がします😂💧笑

    • 7月24日
はじめてのママリ

新築建売で2200万円、5LDKです!
2階が4部屋だったのを壁をぶち抜いて3部屋にしてもらいました👏
なので寝室は12畳くらいあります!
1階はリビングと和室で20畳くらいです🎶
駐車場は5台分くらいあります😊

  • (´・ω・`)

    (´・ω・`)

    壁ぶち抜きなんてしてもらえるんですね😳‼️‼️
    広さも金額もいい感じですね😍
    5台も停めれるなんて羨ましい🙄✨

    • 7月23日
たたん

注文2500で建てました!
最近友達が隣駅に建売3500で買ったそうです!
建物は同じ規模、土地は我が家の方が広く、利便性は悪いです。
何を重視するかによると思いますよ😊

  • (´・ω・`)

    (´・ω・`)

    注文の方が高いとばかり思ってました🙄‼️
    場所でも大きく変わってきますよね🤔💭

    • 7月23日
なみ

注文住宅で年内引渡し予定です!
建坪30くらい二階建て3LDKで3,600万+土地代
って感じです🙋🏻
HMは積水ハウスです✨

  • (´・ω・`)

    (´・ω・`)

    年内引渡し楽しみですね😊💕
    HM決める際何を重視されました😣❓
    調べていると有名所は高い🙄イメージしかなくて😑💧

    • 7月23日
  • なみ

    なみ

    耐震性防火性を重視しました☺️
    あとはアフターサービスと営業さんとの相性です✨
    義姉が積水で家を建てて絶賛されてたので主人が人の話も聞かずに決めた所もありますが😭😭笑
    特に積水ハウスは高いので個人的には渋ったんですが、、、
    おかげで仕事辞められなくなっちゃいました( ;∀;)

    • 7月23日
  • (´・ω・`)

    (´・ω・`)

    営業さんとの相性って聞きます😳‼️
    ローンの為に働かないとですね😂
    私もきっとそうなりそうです(笑)

    • 7月24日
ママリ🔰

建売で6200万でした!
注文だと1億超えるので諦めましたー😭
土地が高いのでしょうがないです。。

  • (´・ω・`)

    (´・ω・`)

    都会に住んであるんですか😱❓
    そんな金額私たち夫婦には無理そうです(笑)

    • 7月23日
romi

注文住宅です(^^)
土地含め3,800万で、4LDKの二階建てです♫
土地は410万です!

  • (´・ω・`)

    (´・ω・`)

    注文でこだわった点とかありますか🙄❓

    • 7月24日
  • romi

    romi

    注文も建売も私の地域で見れるモデルハウスや完成見学会には行きまくり、「性能」にこだわる事にしました!
    予算3,500万を超えてしまいましたが、住んでからのメリットは大きいと思います(^^)
    一条工務店っていう会社はご存知ですか?
    全室床暖・トリプルガラス・高気密などが公的なメリットですが、女性目線だとクローゼット内の収納棚が選べたりお風呂が1.25坪、脱衣所の洗面台収納も選べました♫
    いろんなハウスメーカーを回っている時、どこの営業マンさんも「一条工務店さんは高いけどいいですよね」と価格以外をディスれる人はいませんでした。
    ですが他社で有料オプションのものが標準ですし太陽光のメリットもあり、じつは高くなかったんじゃないかと私たち夫婦は考えています(´∀`)
    私たちは「性能」に力をいれましたが、家は建てた瞬間から価値が下がります。
    ですが土地は場所によっては上がりますよね‼︎建売は安いのにすごくいい土地を使っていて、財産になる。
    ぴさんは何にこだわっておうちを建てるんでしょうね(^ω^)

    • 7月24日
  • (´・ω・`)

    (´・ω・`)

    モデルハウスや見学会は積極的に参加した方がやっぱりいいですよね😳‼️
    予算に対しても大切ですが、これから毎日過ごす場ですもんね😣妥協はあまりしたくないのが本音です(笑)

    一条工務店よくSNSで見かけます🙄‼️オシャレなお家が多くて憧れてます🏡✨
    他社の方がそのように言うことあるんですね🙂
    皆さんのこだわりなど聞いて考えてみようと思います😍☺️

    • 7月24日
ゆー。

注文住宅、土地はあったので建物のみ3800万くらい、2階建の4LDKです!
地震に強く、メンテナンスが楽で、アフターケアがちゃんとしているメーカーが良かったので必然的に高くなりました😓

  • (´・ω・`)

    (´・ω・`)

    確かに地震やメンテナンスは考えないとですよね🙄‼️
    有名なHMさんはお高いけど、メンテナンスはしっかりって感じですか?

    • 7月24日
ザト

建売ですo(*'▽'*)/☆゚’
都内の駅前物件で、土地だけでも高額なので、我が家の収入では注文は無理でした。(>_<;=;>_<)。

  • (´・ω・`)

    (´・ω・`)

    都会は私が住む地域とは桁が違うから、マイホームってだけでも尊敬します🙄
    うちは車がないと不便な田舎なので、土地はだいぶ安いんですが…(笑)

    • 7月24日
ゆ〜たん

注文
土地建物全部込みで3500万予定です。

  • ゆ〜たん

    ゆ〜たん

    二階建て建物34坪
    地震にも強くて無添加住宅でメンテもしっかりしているのは良かったです。

    • 7月23日
  • (´・ω・`)

    (´・ω・`)

    メンテナンスがしっかりしてる点など大切ですよね🙄‼️
    最近では地震対策もしてないと不安ですし💧

    • 7月24日
msms

注文住宅で、土地合わせて3500万円でした!

1階リビングダイニング19畳、和室6畳
2階は子供部屋6畳×2、私たちの寝室8畳

駐車場は車4台止めれます😄

  • (´・ω・`)

    (´・ω・`)

    理想な広さです😳👏✨
    注文でこだわった点とかありますか😊❓

    • 7月24日
egg

もう打ち合わせはしていて、来年建てる予定です🎶
注文で55坪ぐらいで2500~3000ぐらい、あと土地も買わないといけないので土地で1000万ぐらいです💦

  • (´・ω・`)

    (´・ω・`)

    出来上がりが楽しみですね😍💓
    注文にしてこだわった点とかありますか☺️❓

    • 7月24日
  • egg

    egg

    そうなんです😉はやく賃貸から抜け出したいです💦 育児しにくくて大変です😭


    アイランドキッチン、お風呂広め、玄関広め、シューズクローク、パントリー、納戸、LDK30、リビングの一部に犬のスペース(タイル張りにして水をながせるように、ガラスの板で区切るけど空間はリビング)、庭広め、駐車場広めぐらいでしょうか😃

    ハウスメーカーはローコストでも無いですが一条工務店とかよりは全然安い所にしました😃❤

    • 7月24日
くりりん6263

新築建て売り、2700万
4LDKで1階16畳 和室6畳
2階 3部屋です!

庭も少しありで駐車場は詰めたら
4台入る感じです!

割引は無かったですが、カーテン全室、リビングエアコンなどサービスもして、建つ前だったので、床の色やカーテン、壁紙など好きなの選べたり、コンセント増やしたり、位置を変えたりやら色々カスタマイズ出来たので良かったです\(^^)/

  • (´・ω・`)

    (´・ω・`)

    車4台は魅力的です😍✨
    建つ前だとそんなにいいこともあるんですね☺️👏
    広さもいい感じですね😳💕

    • 7月24日
chichi

土地込みで4000万弱です。
もともと500万ほど値下げされてたところを交渉してもう50万下げていただきました!
ダイワハウスの建売です(><)
重視したところは耐震性などの安全面、アフターフォローもしてくれる大手にしました。

  • (´・ω・`)

    (´・ω・`)

    安全な家は第1条件ですよね😣‼️
    安心なのは有名な所ですよね☺️しかし、なかなかしますねー😱💧
    うちには無理だろなー🙄💔

    • 7月24日
b6

建売で検討していましたが、注文と値段がさほど変わらなかったため2600万で注文住宅にしました😌❣️

自由に設計出来るので注文にして良かったと思います。

親切な工務店さんだと何かと融通が利き色々とサービスをしてくれるのでそれも一つのいいところですね☺️

  • (´・ω・`)

    (´・ω・`)

    2600で注文だといいですね😍✨
    工務店の方が融通が聞いたりするのかなー🤔💭

    • 7月24日
カナ子

うちは注文住宅で土地別で7千万ぐらいで6LDKです。建てた時が増税の約半年前なのでダッシュで建てたら、、、色々足りないものや、無駄なものが目立ちました😂

  • (´・ω・`)

    (´・ω・`)

    増税前にって言いますもんね😣
    私の周りも増税だからとバタバタ家探してる子います😂
    無駄な物もありました😳❓
    足りないのは困りますね💧

    • 7月28日
  • カナ子

    カナ子

    注文住宅だとコンセントの位置や細い話し合いが必要なので半年だとすぐに立て始めなければならないので工務店の人が言ったままやったり、2択か、3択で選んだりしてたらやはり不備がでてきました😂
    細かいことを言うと欲しかったキッチンのところにコンセントはなく、ミキサーとか不便ですね。あと謎なところにライト付いてます😂2階のベランダの外にライトがついてるのですが夜に2階のベランダに出ることはまずないので謎です😂

    • 8月1日