35年ローンで毎月9万円返済、利息は1万6千円。普通の範囲内かどうか知りたい。
最近マンションを購入し、35年ローンを組みました。引き落とし予定の通知が来て毎月9万円ほどの返済、そのうち利息は1万6千ほど‥
これがふつうですか？😱
だいたいどれくらいの返済、利息を払われてますか？
- km
もも
一戸建てです！同じようなかんじですよ〜
なぐ
まいさんすいません💦
書く場所を間違えてしまい、コメント削除いたしました💦
大変失礼致しました😭
以下、質問のご回答です。。
住宅ローンの返済方法には、大きく以下の2通りがあります。
▪️元利金等返済
＝毎月の返済額が固定で、返済額の内「元金」と「金利」の比率が、だんだん変わる。
※初回は返済額の内「金利」の割合が多く、だんだんそれが減り、最終支払い回は「金利」の割合がほぼ0になる形の返済方法。
▪️元金均等返済
＝返済額が毎回異なります。返済額の内「元金」は固定ですが「金利」がだんだん減って行くので、返済額のが後半にすくなる返済方法。
そして、基本的には支払い額が一定の、「元利金等返済」を選ぶ方が圧倒的におおいです。
※kkさんもそれかと思います。ちなみに私もです。
前述の通り、元利金等返済の場合、初回が1番金利の占める割合が高いので、「金利高い！！」という風に見えてしまう訳です。
なので、kkさんの支払いは至って普通ですよ！
ご安心ください！
長々と失礼しました💦
あいり
利子は残金に対してかかるので、返済当初は残高が多いので、当然その多い残高にかかる利子も多いです。
残高が減れば徐々に返済額における利子の割合も減っていきます。
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