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お金・保険

贈与税などに詳しい方。゚もしマイホームを建てるのに援助を3000万しても…

贈与税などに詳しい方☆゚

もしマイホームを建てるのに援助を3000万
してもらえるとしたら…。

住宅援助の非課税額が700~1200万円でしたっけ?

仮に非課税で1200万を貰い
+年間の贈与税がかからない110万を家族5人(550万)
合計1750万を貰うのは可能ですか?!

残りを生前贈与で貰うか
1年に1人110万5人で550万を貰うのを3年間続けるのは
可能なのですか?

なるべく贈与税とられずに済むのはこの方法ですか?!

コメント

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もし1年に1人110万5人で550万を
貰える場合
個人の通帳に入れないと駄目ですか?
(同じ通帳に5人分550万をいっきに
入れてしまうのは駄目なんですか? )

マルコポーロ

家用のみの贈与と仮定して。

同じ通帳に入れたらアウトです。
個々に入れてもらったとしてもそこから家の費用にするなら、割合に応じて持分の登記しないといけません。
5人というのはご夫婦とお子さんのことを言われてるのかと思いますが、お子さんの名前でも登記が必要という意味です。
それと贈与契約書が必要なことと、暦年贈与以外の贈与は控除の範囲内でも税務署への申告が必要です。

お子さんへの暦年贈与分は住宅費に充てず、お子さん個人の資産にするのであれば3年間に渡り110万円を贈与することは可能です。

  • xx.

    xx.


    コメントありがとうございます!!

    そんなに贈与税などは厳しいんですね
    少しでも取られないようにと
    思いましたがやはり生前贈与として
    貰って税金払うしかないですね、、。

    • 7月11日
  • マルコポーロ

    マルコポーロ

    わざと払わないようにすると罰則もありますから税金が少しになるくらいで調整してもいいかもしれませんね。

    • 7月11日
  • xx.

    xx.


    ですね(´・・`)

    お金を貰うのが駄目なら
    車庫とか建ててもらうのは
    だめなんですかね?
    そんなのも引っかかってきますかね?

    • 7月12日
  • マルコポーロ

    マルコポーロ

    車庫を贈与したことになりますね。
    税務署に突かれるかは別として、そういうものも引っかかります。

    • 7月12日
  • マルコポーロ

    マルコポーロ

    お子さんがいらして相続対策をするのなら、教育資金贈与も良いと思いますよ。
    使い切れば贈与税、相続税かかりません。

    • 7月12日
  • xx.

    xx.


    車庫と言うか小屋と言うか
    一緒に使う場合とかは
    どーなるんですかねヽ(*’(OO)’)ノ?

    教育資金で使い切れればと
    言うことですよねヽ(*’(OO)’)ノ?

    • 7月12日
  • マルコポーロ

    マルコポーロ

    一緒にというのは親と一緒にですか?
    名義はどなたでしょうか?

    はい!
    教育資金贈与という制度があります。
    専用の口座を開いたり届出が必要になりますが節税メリットは大きいです!

    • 7月12日
  • xx.

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    そーです!親と!
    車庫の場合はローンではなく一括払いで
    建物の名義ですか?旦那だと思います!

    そんなのもあるんですね!!
    勉強になります!

    • 7月12日
  • マルコポーロ

    マルコポーロ

    小屋や車庫も状態によっては登記が必要ですから、所有者を明確にする場合があります。
    その際に資金の出所と所有者が違ったら贈与になりますよ。
    ローンでも一括でも関係なくです。

    それと他の方が仰っている生命保険について、
    金額を圧縮したり控除を利用することは可能ですが、契約者(=保険料負担者)と受取人が違うものは必ず相続ま
    たは贈与税の対象となります。

    ちなみに、住宅資金援助の特例は自分の親からのみ適用で、自分の親から配偶者への贈与は対象外だった気がします。
    記憶違いでしたらすみません。

    • 7月12日
  • xx.

    xx.


    一括でも分かるもんなんですね(´・・`)

    勉強になります!ありがとうございます!

    • 7月12日
たままま

本当はアウトなんでしょうけど💦
ひとまず非課税マックスまで頭金で入れて、カーポートとか家電類は本人から買ってもらい現物支給していただくのはどうでしょう?

  • xx.

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    車庫も建てる予定なんですけど
    それが後々問題にならないなら
    その方法がいいです(´・・`)

    ほんと何かと税金…ぼったくり…ww

    • 7月12日
  • たままま

    たままま

    車庫は微妙なとこですが💦
    家具や家電は本人が買った後で誰かにあげようとどうしようとその人の勝手ですし!!
    お金が直接動くわけじゃないからしらべようがないかなって思いますよ(*⁰▿⁰*)

    うちも相続税対策でかなり援助してもらいました!!
    税金で持っていかれる位なら子や孫に使いたいって言ってもらえて感謝してます✨

    • 7月12日
  • xx.

    xx.


    車庫と言うか大きめの小屋ですかね?

    ほんと家族内なのに贈与税だの…
    取れるところからは取るですね
    ほんとうに…

    • 7月12日
  • たままま

    たままま

    分かります(´;ω;`)
    あと考えられるとしたら、生命保険に一括払いで入ってもらって受取人をxx.さんやお子さん達にするなら贈与税は掛かりませんよ!!
    今すぐ使えるお金ではなくなりますが💦

    • 7月12日
  • xx.

    xx.


    生命保険ですかー(´・・`)

    色々難しいです、、悩みます(´・・`)

    • 7月12日
mchama

長期優良住宅でしたら、1200万までの非課税でいけますが、その他は700万までですね👍🏻

  • xx.

    xx.


    消費税が10%になると
    一気に貰える額が大きくなるようですが
    どっちがいいんでしょうね(´・・`)

    • 7月12日
  • mchama

    mchama

    親がお金持ちなら待ってもいいとは思いますが、家電や家具やら何から何まで消費税が上がるので、私ならや%のうちに建てちゃいます🙌🏻

    • 7月12日
  • mchama

    mchama

    8%です💦

    • 7月12日
  • xx.

    xx.


    結局あまり変わらずですよね(´・・`)

    • 7月12日

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