土地の購入を検討中です。181㎡で398万円の土地、入り口の利便性について意見を聞きたいです。
マイホームを購入する予定です。
皆さんはこんな感じの土地どう思いますか？
181㎡で398万です。
やっぱり入り口不便ですかね？😅
- tinytiny(7歳, 7歳)
コメント
ぐぅみぃ
入り口も不便かと思いますが、周りが全部お家になってしまう感じですか？そちらの方が気になりました😅
日当たりとか、どうなのかなって…
あいあい
入り口不便だとおもいます…
お隣にも気を使いますし…
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tinytiny
ありがとうございます♡
やはりそうですよね💦
正方形でオープンがいいですね😅- 6月11日
退会ユーザー
入り口不便なのはもちろんですが、私ならわざわざこの形は選ばないですね😓
例えば同じ60坪でも、四角の60坪、こういう形の60坪、では使い勝手が全然違うのに同じ扱いになりますよね？
もったいなさすぎて私なら選ばないです。この部分にお金を取られるというのがなんとも…💦
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tinytiny
ありがとうございます！
オープンだったらいいですよね！
出入りも楽で😅
担当はこれを勧めてくるので笑- 6月11日
ねこまんま🐟
わたしも一時期、こういう旗竿地検討しましたが、
入り口狭くて諦めました(^◇^;)
建築会社さんが、こういう土地に対して
負けないお家を建ててくれるのであれば安さもあるのでもう少し検討すると思いますが、
やっぱり正方形に近い形の方が、
使い勝手は良いですよね(´ω`)✨
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tinytiny
ありがとうございます！
なんかココ最近こんな感じの土地多いって思いました笑
双子が居るので、いずれ遊ぶとなったら中庭で遊べますよ！と言われました笑
確かに！って思ってましたが、
デカい買い物だしなぁって思うと悩みます笑(>_<)- 6月11日
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ねこまんま🐟
わたしの近くでは、街に行くほどこういう土地が多いです！
多分この土地に建てられたら、
細長い部分が駐車スペースになると思うのですが、
普通車の車幅が平均1.85mくらい？で
1mの余裕あるかないかくらいなので
なんともですね(＞＜)
自転車使われるとなると、停めてる車の横通る時、傷つけそうで怖いですよね(；ω；)💦
車使われない地域なら、建築会社さんの言われるように、中庭で遊ばせてあげられるのも魅力だと思います＼(^o^)／💓
建築会社さんの腕によりそうですな🤔（笑）- 6月11日
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tinytiny
そうなんですね！
確かに細長いからそこが駐車場になると思います💦3台？は停めるみたいです。
もぅちょっとそこが広かったら良かったですけどね笑😭
最初は停めるのにどう止めればいいかわからないと思います笑
こんな感じの土地だと家建つのに安いとかありますよね笑- 6月11日
にゃんちゅー
同じような形の土地に住んでます😊
我が家は、入り口が2.7で、縦に駐車場が15mあるので、車は３台縦に停めれます🚗🚗🚗
隣の土地も、同じ建設会社が建てていて、広さとグレードは同じで、隣より1000万円ほど安かったので、ちょっと妥協して買いました😅
駅近で、なかなか土地が空かない場所だったので、飛びついて買いました😅
こんな形の土地でも40坪で、2500万円でしたよ😅
398万円って、安いと思いますが、他にも探していい土地があるなら、わざわざ変わった形のところにしなくてもいいかなぁと思います😊
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tinytiny
ありがとうございます♡
そうなんですね！
ここは入り口が3ｍちょっとでそこから中に入ると2.7です。
どうですか？不便とかありますか？😅💦
1000万は大きいですね！
担当もこんな感じの土地だと割と安く建てられるのと、より綺麗な家が建てられると言ってました！
確かに安いですよね！
まだほかのも見てるんですが、
ほとんど隣の家と近かったり💦- 6月11日
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にゃんちゅー
間口が狭いと、前の道端が重要になってくると思います！
前の道端が狭いと車庫入れも難しくなるので😅
今は軽四なんで、特に不便はないです🤗
3ナンバーの車だと、乗り降りがちょっと大変かと思います。
表札やポストを駐車場の入り口につけると、また少し入り口が狭くなるかもしれません😅
土地が変わった形な分、同じ予算で、建物はグレードあげたり出来ますね！- 6月11日
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tinytiny
前の道は6mあります(^o^)
うちは軽じゃなく、セダンのプリウスとステップワゴンです💦
そこ考えると微妙かなぁと思ってます！
本当に入り口だけで悩んでます笑
ぁっ！そうですね！
ポスト…考えてもなかったです笑😅😭
こんな感じの土地ってちょっと悩みますよね💦- 6月11日
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にゃんちゅー
前の道、広いなら、駐車は楽に出来そうですね！
駐車場は、左側に寄せて駐車して、右からしか出入り出来ないような停め方になると思います😅
助手席に座るときは、駐車場の外で出入りしないといけないので、少し不便です😭
我が家は、ポストが、駐車場入って、家の前につけたので、車の出し入れには支障ないです😊
宅配便の人や、お客様が、駐車場から入ってきてインターホンを押さないといけないのが、デメリットです。- 6月11日
にこちゃん
家のつくりの問題なのかもしれませんが…
2枚目の写真の正面に写ってるお家、(郵便局と垂直方向のおうち)、やたら壁にコケついてませんか⁉️👀
湿気多そうだなぁ、風通さなさそうだなぁって思いました😱💦
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tinytiny
ありがとうございます(^o^)
確かにコケ酷いですね笑😅
反対側はこんな感じですし💦- 6月11日
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にこちゃん
反対側は木が凄いですね！👀✨
郵便局が低いから、まだいいようにも思いますけれど…
私はゴキの面でも暑さの面でも風通し重視だったのでー😭😭💦
安いからかなり魅力的ではありますよね😊✨- 6月11日
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tinytiny
そうなんです！
木がすごいんです笑🤣
郵便局がまだ低いから
2階のベランダはそっちに向けても大丈夫かなぁと思いました！
前のコケの家本当は塀でもちょっと付けたいくらいです笑
なかなかこんな安い土地ないので、
その分家にお金使えると思うと魅力的かなぁ？と思いました😊😊- 6月11日
ガオガオ
祖母の家がそんな感じの旗竿地でした❗️
旗竿地はたしかに不便だし日当たりも風通しも良くない物件が多いので、人気がありません(/ _ ; )
その代わり、価格が相場より安いんですよね^ ^
購入する時なにを優先するかは人それぞれの価値観なので、デメリットを理解した上でこの値段で買えるなら…と思えるならお買い得だと思います☺︎
逆に旗竿地のデメリットは立地的な問題なので、努力しても改善しようがない点がどうしてもあります。
それが我慢できなそうであれば購入は避けるべきかと…(/ _ ; )
祖母の土地を最近相続で売却したのですが、近隣より500万近く安かったです💧(元々90平米くらいしかない小さい土地なんですが)
tinytiny
ありがとうございます！
やっぱりそうですよね😅
土地側には家ばかりで、反対側は建物はありません。
この土地中にあるのでやっぱり不便ですよね😅💦
ちなみにこんな感じです！
ぐぅみぃ
写真の右手側が、建物が低いので、圧迫感はあまりなさそうですね😊
友達が、これと同じような形の土地に建てていますが、駐車スペースがね…と嘆いていました😅
ただ、子どもを遊ばせるには、中側の土地だと安全ですよね！
うちは、道に面さない中庭なので、柵をつけて、気にせず中庭で遊ばせていました😆
建て方によっては、ステキなおうちにもなりますよね❤️
tinytiny
右側は郵便局です笑🤣
やっぱり入り口が…ですよね💦
でもぐぅみぃさんの言った通りです！
中側に遊べるスペースが出来るから安全！って思います！
入り口が3mあってそこから2．7ｍみたいです。
担当は全然車入れますとのことですが、
間取りとかの設計みてからちょっと考えようかなぁと思ってます！