コメント
ママ
直近の年収700だけで考えると4000万ちょっと借りれると思います！
でも、年収だけでは決まりませんよ！
その職業が安定しているかどうかも影響してきます。
✩⃛
なんとも言えないですけど、同じくらいの収入だった頃に建てた時は3500～3800ぐらいは借りれる感じでした✩⃛
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おー
ご回答ありがとうございます！
他に何もローンなくてそのくらい借りれた感じですか？- 5月28日
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✩⃛
車のローンなどは一括で払ってから組んだので、家のローンのみでですかね👌
- 5月28日
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おー
そーなんですね！
やっぱり完済した後がいいのかなぁ😩悩みます。
子供達の転校だけは嫌なので🙄💦- 5月28日
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✩⃛
車のローン残ってる状態でハウスメーカーさんと相談してましたが、一括で返した方が借入できる金額が変わってくると言われたので払っちゃいました✩⃛払えるなら払った方が全然いいと思います👌
- 5月28日
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おー
銀行に相談行くより
ハウスメーカーに相談行った方がいいんですかね？
完済した方がより多く借りれますもんね😂家を買うなんて一生に一度だし満足家建てたいですよね😂💓- 5月28日
HANNA
金融機関で働いてる者になります(^^)
三期平均か直近の低い方で年収を見るかと思いますので516万円ですかね？
ご年齢にもよるかと思いますが、
35年借りられる前提ですと
3800万円程度かと😆
※車のローンは借方等で変わるので今回は考慮してません…
仮に完済する前提だと上記の金額が目安になるかと思います‼︎
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おー
ご回答ありがとうございます！
車のローンの完済は来年は無理なので
3800万より低くなりますね💦- 5月28日
らん
車のローンは大丈夫なのかな？🤔
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おー
ご回答ありがとうございます！
大丈夫とは毎月返済できるかどうかって事ですか？- 5月28日
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らん
借入条件に車のローンを
返済するのが条件とかあるので
それは大丈夫かなと！- 5月28日
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おー
えー！そんな条件がある銀行があるんですか？初耳です！！
- 5月28日
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らん
大抵車のローンがあると
完済するのが条件になりますよ💦- 5月28日
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おー
完済した方が借りられる額も増えるし審査も通りやすいとかじゃなくてですか？絶対返さないと貸せませんって事ですか？🙄🙄
主人からもそんな話聞いたことなかったのでびっくりです！！- 5月28日
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らん
金額によりますかね。
収入に対してどれくらい返済しなくちゃいけないのかをみる
返済負担率というのがあります。
それによって借入金額が変わるし
十分な資金が借りれなければ一括返済してくださいね、と条件がだせれたりします💰
銀行によって違うので
一度相談した方が早いかな😳- 5月28日
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おー
わかりました🤔
住宅ローンについて本当無知過ぎたので知れて良かったです！
教えていただきありがとうございます😊💓- 5月28日
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らん
それこそ金利も本当にバラバラなので
よく調べて見てくださいね🙋🌼- 5月28日
mei
ただ借りるのであれば4000万以上借りられるかもしれません。
でも生活は厳しくなるので、「どのくらい借りれるのか」ではなく、生活出来るぐらいの金額を借りるのがいいですよ。
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おー
ご回答ありがとうございます！
そーですよね！
無理な額を借りて生活が苦しかったら元も子もないのでそこらへんは考えます！
車のローンも考慮して
3500万借りれたらいいなぁって感じです🙄- 5月28日
あんこ
売上ではなくて所得金額でその金額というのを前提に…
フラット35でしたら机上の計算上だけなら6000万円近い金額を審査にかけられますよ。
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おー
ご回答ありがとうございます！
今年、銀行に行って聞いたところ
600万、250万、250万の
3年分で計算してもらった所
3000万って言われました🙄- 5月28日
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あんこ
それは銀行の全期間固定金利商品ではないですかね？
フラット35は確か個人事業主だと2期分の確定申告書の提出、直近の所得金額の35%までが年間借入可能金額×返済年数だったかと。
ま、あくまで机上の計算上ですので実際に借入できる金額とは≠です。- 5月28日
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おー
そーなんですね！
住宅ローン難しいですね💦💦
いろいろと教えて頂きありがとうございます😊💓勉強になりました！- 5月28日
おー
ご回答ありがとうございます！
そーなんですね！
また来年確定申告後に
銀行に行き聞くのが1番ですね😩