マイホーム購入のタイミングと頭金の問題で悩んでいます。現在の家賃や収入、旦那の実家の土地を活用したい考えです。助言をお願いします。
マイホームについて
増税前にマイホームを考えています。
恥ずかしながら貯蓄がそれほどありません…3桁はあります。
現在家賃78000円です。私の住んでる地域にしては高めのアパートです。オール電化で太陽光発電がついているので(´･･`)
今は育休中ですが、復帰すれば夫婦合わせて35万程の収入になります。
頭金が貯まるまでアパートに住み続けるか、頭金が少なくても早めに建てようか悩んでいます。
まだ了承は得てませんが、旦那の実家の隣の土地が空いているのでそこに建てようかと旦那と話しているところです。
まとまりのない文章ですが、アドバイスを頂けると助かります。
- ちゃこあ(9歳)
コメント
舞菜
最近マイホームを建てました。貯蓄があるほうではありませんでしたが、ローンでも家賃でも毎月同じぐらいの額が出て行くのであれば、マイホームのほうが将来のためになるお金かと思いまして…。
あと、35歳を超えるとローン払うのがキツくなるときいたので早めにしました。60歳超えると収入も減りますし、もうちょっと年をとってから同じ物件を60歳までに払い終えるとなると、月々の額が大きくなっちゃうので💦
税金も考えると、結構違ったので、このタイミングにしました^^
ゆうこ(*^^*)
うちと似てます(^^)
去年、旦那の実家の隣の土地を購入し平屋ですが小さい家建てました。うちも消費税上がる前にって5%の時契約。今は金利も安いしと。正直、貯金はほぼなし（笑）頭金は0で建て、35年フルローンです(^^)一カ月の支払いはちゃこあさんの家賃と同じくらいです！
太陽光をつけたので、光熱費はほとんど0に近い感じです。
私が今働いてないので、家計はカツカツですが何とかやってますよ(*^^*)ローンの年数を考えて勢いで早めに建てちゃいました！
大きな買い物なので、悩むと思います。私も何度電卓はじいたか（笑）でも建てちゃったのでやるしかないと思って頑張ってますよ(^^)
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ちゃこあ
お返事ありがとうございます。
5％の時に建てたんですね！！いいなぁ(笑)
平屋もいいなって考えてました＼(^^)／住み心地いかがですか？
同じ位の支払いで太陽光発電もつけれるならいいですね！ちょっと勉強して、電卓はじけるようにします！- 10月10日
ことりおまめ
家を建てると毎年家屋と土地に固定資産税がかかるため、それも考慮してローン組むといいですよ～。
うちも家賃それくらいでした。勿体ないなーって思って家建てました。
子どもがうごきまわるようになってからの見学や打ち合わせ大変なので(預けちゃえば楽ですが…)、お子さんが赤ちゃんのうちに建てると楽かもです。
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ちゃこあ
お返事ありがとうございます。
固定資産税ってけっこう大変みたいですね(´･･`)なんか心配になってきました…
やはりこの額の家賃払うならローン組んだ方が…と考えてしまいます(*^^*)
まだ２ヶ月なので、首が座ってお出かけが楽になったらモデルハウスとか見に行きたいなーって考えてました('∀')- 10月10日
マークアーサー
うちも2年前に建てました。両親の所有物の土地を譲り受けて上物の金額だけでおよそ3000万35年ローンを組んで月々8万弱ですよ。主人は今年36になりました。ちなみに頭金はゼロです。家計は主人がやりくりしていて、私は主人がいくら稼いでるのか分かりませんが、妊娠前の私の収入は20万ほどでした。
家はキッチンをガスにしたかった私の希望から太陽光ではなくエネファームです。参考になればと思います。
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ちゃこあ
お返事ありがとうございます。
建物だけで3,000万ですか！？やはりそんなにするんですね(°д°)
頭金０でも月々支払いが家賃と同じ位ならやはりマイホームと考えてしまいますね(￣▽￣)- 10月10日
"rt.mom❥❥
同じく増税前にと思い、来月にも着工予定です\♥︎/
私も育休中で来年復帰しますが、ちゃこあさんより収入は少ないです(^^;;
頭金もなしで建てます！
でもローンもあるし、頭金貯めるより若いうちに早めに建てた方がいいと言われました(¨̮)
どのくらいの土地にどのくらいの家を建てるかによりますが、全然建てられると思います！！
担当者さんとの相性もよく、ちゃんと無理ないように考え下さるので安心です(˘ω˘)♡
一度住宅展示場など行かれるといいかもですよ！
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ちゃこあ
お返事ありがとうございます。
私も来年の今頃には復帰するので、来年のうちには！！という感じです(´・ω・｀)
展示場興味はあるのですが、まだ建てるか建てないかも未定な、そんな状態で行っていいんですかね？(´･･`)相手にされないんじゃないかと心配です…- 10月10日
ゆいかおり
こんばんは(^^)
ちゃこあさんと家賃や収入がほぼ同じでしたー☆
私は去年の9月に出産した後、今年5月に展示場巡りと契約をしました。今は基礎工事中で12月に引き渡し予定です☆
色々聞いた話によれば、今建てるメリットはやはり
金利の安さ
増税前
が、どの展示場でも言われました(^^)
私の担当の営業さんに聞いたところ、展示場って契約しなくて見に行く感じの人も多いらしいので、気軽にのぞいてみて良いのかもです(^^)
あと、新築建てた人がまわりにいていい感じの営業さんだったら、一応紹介だけしてもらっても良いと思います。(会社によっては、契約の時に紹介割引してくれる所があるので)
メリットデメリット色々聞いたのですが、
増税前はかかるお金が変わるの以外にも、ハウスメーカーのサービスが変わってくるらしいとも聞きました！(たとえば、「限定○組△が無料」とか、家のグレードを上げるキャンペーンみたいなのが少なくなる傾向にあるらしいです。キャンペーンしなくても駆け込み需要だと売れるし、準備できる資材にも限りがあるものもあるので。)
私は頭金以外は2500万円のローンを組む予定ですが、(ローンの種類にもよりますが)月7万円いかない位です(^^)/
具体的に土地の候補があるなら、土地の情報と今の収入と支出が話せれば、展示場の営業さんがシミュレーションしてくれますよー☆
私は展示場で話を聞くまでは何も知らなくて、建てれるかどうかも不安でマイホホームのイメージも具体的ではなかったですが、いろんな営業さんに話を聞いていると、さすがプロ!色んな事を教えてもらって話を聞くの楽しかったです(*^^*)
建てる建てないは置いておいて、お子さんが動き回りだす前に、一度気軽には展示場見に行かれてみたら良いかもですよー(*^^*)
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ちゃこあ
お返事ありがとうございます。
５月に巡って、その月に契約なさったんですか！？けっこうスピーディーな感じが…そんなもんなんですかね？
大きい買い物が故にサービス、キャンペーンって大事ですよね(´・ω・｀)
展示場でお金のことも相談できるんですね！！知り合いに、まずはローン相談だよ、と言われていたので展示場へはまだ行かない方がいいのかと思っていました。
まだ子供が２ヶ月で首がすわっていません。そんな子を連れて行くのがちょっと心配なので躊躇してました(´･･`)- 10月11日
ちゃこあ
お返事ありがとうございます。
アパートだと家賃をいくら払っても自分のものにならないですもんね…
今旦那が26、私が27なので、30までは！と思っていましたが、増税もあるので早めにと思うようになりました(￣▽￣)
月々の出費も抑えたいので、早めの購入を検討します！！