マイホーム計画で変動金利がいいと言われたけど不安。みなさんはどう思いますか？
今日はマイホーム計画の中でもライフプランを立ててもらいました！
そこで金利も話してくださったんですが
今はマイナス金利で安いから変動がいいと
昔から上がる上がると言われて上がってないこと
オリンピックがあってもその後はまた下がること
すっごい金利が上がるとバブル崩壊になるからそれはないこと
を、言われ変動金利で組んだ方がいいと言われました！
みなさんはどう思いますか😭？
1種の掛けみたいな感じにはなるんだろうけど
変動金利は不安で仕方ないです😭
- かーくんまま(2歳8ヶ月, 7歳)
コメント
さーゆー
私なら固定で絶対組みます！
みん
金融機関に勤めています。
私は迷わず変動金利にします！
住宅ローンの融資金利がぐっと上がるということは、預金金利も同じように上がるということです。
オリンピックといえども、普通預金にお金を預けて、利息がバンバンつくことは考えて難いかなぁと。
とはいえ変動金利にはリスクがあるので、固定金利の安心感も魅力ですよね。
あとは、変動金利と固定金利を組み合わせるミックスローンも良いと思いますよ(* ´ ▽ ` *)
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かーくんまま
コメントありがとうございます！！
詳しくありがとうございます😊
安心感。が欲しい気がします😫笑
よく考えます！！- 2月23日
にんじん69
我が家も購入予定ですが、金利が底値の今だからこそ固定にしますよ！
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かーくんまま
そうですよね！！
ありがとうございます😊- 2月22日
おはな(ФωФ)
私も固定で組みますね。あくまで、たられば論ですし、たぶんこれから上がることはあっても下がることはないと思うので。
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かーくんまま
そうですよね！！
ありがとうございます😊- 2月22日
ジジ
うちは旦那が今のこの安い金利で払いたいとのことで変動です。
また変更出来るとのことで、上がったらまた考えると言ってました。
ですが支払いに余裕があるなら固定の方が安心だと思います。
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かーくんまま
ありがとうございます！！
やっぱり固定が安心ではありますよね！- 2月22日
ちょこ
金利は終わってみないとどちらが良かったとか分からないものですが、そのプランナーさんが仰ってることは当たってると思いますよ。というか誠実な回答だと思います。
変動の金利と、固定の金利を比較してみて具体的な金額で試算してみたらよく分かると思います^ ^
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かーくんまま
コメントありがとうございます！！
見てみます😊- 2月22日
こまち
うち変動です。
マンション(新築、大型、都内好立地)なので、状況によって売るつもりなのと、変動と固定の差が結構あるのが無駄だと思ったので。
営業さんの言ってること正しいと思いますよ。
ただ、売る予定一切なしの戸建なら固定の方が安心かもですね。
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かーくんまま
コメントありがとうございます！！
そうですよね😫
ありがとうございます！- 2月22日
にゃえ
今が底値なので今後上がっていくことは確定です。
上げる方向でテコ入れもされています。
オリンピック後も今より下がることはまずないでしょう。
ただ、あっという間に上がるか、ゆっくりと上がっていくかは分かりません。
繰上げ返済などで短期で返済するなら変動にして低金利のまま逃げ切るのもありかもしれません。
35年ローンなど長期で返済するなら固定の方が良いですね。
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かーくんまま
コメントありがとうございます！！
そうですよね！！- 2月22日
すーい
変動程恐ろしいものはないかと…。
繰り上げ返済出来る余裕があるなら別ですが…
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かーくんまま
コメントありがとうございます！！
そうですよね😫- 2月23日
ザト
変動金利の仕組みを正しく理解していれば、変動に固定以上のリスクがあるわけではないので変動金利を選ぶと思います+ﾟ｡*(*´∀｀*)*｡ﾟ+
私は父が以前不動産業を営んでいたこと、母が税理士であること、私自身も経済学部出身で専門知識があるので、固定金利を選ぶメリットを感じません💦
我が家の知り合いには20年ほど前から変動金利を勧めていますが、契約時の固定金利利率を上回ったことはこの20年で一度もないですし、今後もなり得ません。(>_<;=;>_<)。
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かーくんまま
コメントありがとうございます！！
そうですよね😫
プランナーさんが言ってることが
ほぼ全てですよね😫- 2月23日
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ザト
マイナス金利で…という部分は固定金利に関係するので、変動金利には関係ないですが、そこ以外は合ってますよー+ﾟ｡*(*´∀｀*)*｡ﾟ+
- 2月23日
かーくんまま
そーですよね😭
ありがとうございます！！