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ぶーすけ
お金・保険

住宅ローンを払っていけるか不安になってしまいました>_<いま中古マンシ…

住宅ローンを払っていけるか不安になってしまいました>_<

いま中古マンションの申し込み中です。
8日間までなら、クーリングオフの制度があるのでキャンセルができるそうなのですが、いまその4日目です。

マンションの値段が3480万
35年ローンでボーナス払いなしだと修繕積立金や管理費を含め、月13万の支払いになります。

旦那の手取平均22万、
ボーナス年間約40〜50万

私はいま育休中で、春から復帰予定ですがパートで働く予定なので手取り月10万〜15万くらいだと思います。

いまの支払いは、光熱費以外だと
旦那の携帯9000円
学資10000円
旦那のおこづかい3万

みなさんどう思いますか?(;_;)

  • ぶーすけ(1歳8ヶ月)

コメント

mii☻︎

mii☻︎

旦那さんのお小遣いを減らしてみては⁈😅💦

  • 12月31日
  • ぶーすけ

    ぶーすけ

    そうですよね>_<
    いちおう、昼間の分のお弁当は作ってあげているのですが夜勤があるのでそうゆう時のご飯は自腹。呑みなども自腹で、クリーニング代もそこからはらってもらっているのですが、毎回たりないと言われます(;_;)

    • 12月31日
  • mii☻︎

    mii☻︎

    それでも生活出来なきゃ話にならないので呑みを控える等我慢は必要かと…💦

    • 12月31日
  • ぶーすけ

    ぶーすけ

    ですね…>_<
    旦那ともっとよくよく話ししてみます(;_;)

    • 12月31日
さき

さき

旦那さんのお小遣い多いですね(>_<;)
私のとこはお昼ご飯(食堂)含めて1万です😅

  • 12月31日
  • ぶーすけ

    ぶーすけ

    やっぱりおこづかい…そうなんですかね>_<
    毎回足りない足りないとごねられるんですが…私が甘いのかなぁ(;_;)

    • 12月31日
  • さき

    さき

    うちは、手取り22,23万くらいで食費5000円弱のその他お小遣い3000〜5000円にしてます!
    最低8000円、最高1万です😓
    お酒もタバコもNGにしてます。
    だからいつもお小遣い余らせてます(笑)
    それでゲーム買ったり、本買ったりしてるみたいです(>_<;)

    • 12月31日
  • ぶーすけ

    ぶーすけ

    おこづかいがあまるなんてすごい!!
    旦那とよくよく話しあってみます(;_;)

    • 12月31日
シマシマ

シマシマ

んー。ギリギリな気がします。
ギリギリというか、ちょっと苦しいくらいでしょうか💦
払ってはいけても貯金が難しそうです。
でも節約に徹すれば無茶なことはないのかな😃

  • 12月31日
  • ぶーすけ

    ぶーすけ

    きっと苦しいですよねぇー…(;_;)
    子供には苦しい思いをさせたくなくて…(;_;)
    すごく迷ってます…

    • 12月31日
macchi♡

macchi♡

旦那さんの給料の割にお小遣いが多い気がします💦

そのほかに食費などもありますよね?
私だったら仮に払えたとしても貯金が出来なそうです(>_<)

  • 12月31日
  • ぶーすけ

    ぶーすけ

    旦那が外食好きだとやはり難しいですよね…
    いい家なんですが…節約生活に徹してくれるかな…

    • 12月31日
ちな

ちな

同じ感じです!!!
うちは戸建なので修繕積立金?管理費がないので月々は10万です。
旦那の手取りは同じ感じです。
うちはなんとかやってけてますよ!
育休中の手当てが月10万ちょっとでしたが、育休中も貯金できました😊
3万の差は大きいと思いますが、我が家は何とかなってます笑
金利ってどうですかね??
あ、ちなみに我が家はお小遣いはほぼ無しです!笑

  • 12月31日
  • ぶーすけ

    ぶーすけ

    おこづかいなし!すごいすごい!(°_°)
    旦那に聞かせてやりたいです…(°_°)
    金利…変動だと0.6くらいなのですが、変動はちょっと危険な気がして悩んでます(;_;)
    将来のために修繕費とかためてますか?

    • 12月31日
まるさん

まるさん

個人的にはボーナスは増減や無い可能性も踏まえた方が良いかなと思います。
普段の収入のみで払えるかどうか、一般的には月収の3分の1の金額と聞いた事があります。
うちは共働きですが、私が契約社員なので主人の収入のみでやりくりできる金額の家にしました。

  • 12月31日
  • ぶーすけ

    ぶーすけ

    いままで、賃貸の暮らしではそんな感じで暮らしていてあたしの給料を全額貯金していたのですが…やはりその方が余裕のある暮らしをしていけそうですよね…

    • 12月31日
あい

あい

それはけっこうしんどそう。

旅行や冠婚葬祭、突発的な出費があったらやばそうですね。

貯金がまあまああるならなんとかなるかなとは思いますが。

  • 12月31日
  • ぶーすけ

    ぶーすけ

    そうですよね…(;_;)
    誰かが病気になったりしたらと思うと、働けないのにお金もないと家も失いますよね…

    • 12月31日
  • あい

    あい

    親とかに頼んで、頭金をふやして月額をさげたりはできないんですか?

    • 12月31日
  • ぶーすけ

    ぶーすけ

    あした親に話してみるつもりですが…月額がさがれば支払えそうなんですがね…

    親に頭上がらないですね本当に(;_;)お

    • 12月31日
みなり

みなり

うちも月12万ほどボーナス払いなしのローンです!夫のみ手取り45万、ボーナス年間100万ほどで、いまのところ、カツカツではないですが子供の教育資金など考えると贅沢はできない感じです💦
払えなくはなさそうですが、その収入からすると貯金や学費やらほかに回せるお金が少なくなるかな。。と思いました💦なにを重要視するかですよね😥

  • 12月31日
  • ぶーすけ

    ぶーすけ

    旦那さんのお給料すごいですね!(°_°)
    やはり子供にはのびのびすごしてもらいたいな…
    兄弟も作ってあげたい…泣
    やっぱり考え直そうと思います!

    • 12月31日
0..2mam

0..2mam

結構カツカツですね😅お子さんは保育園に入れる感じですかね?2人目となると少し考えちゃうかもです…ボーナス払いなしがいいと思います。ボーナスをとにかく貯金してて、余裕ができたら繰越返済ですかね😅

  • 12月31日
  • ぶーすけ

    ぶーすけ

    保育園に入れるつもりです。
    でも結局保育料もかかりますもんね…(°_°)
    カツカツどころか破綻しそうですね…
    考え直そうかと思います。

    • 12月31日
遥かなた

遥かなた

中古でその値段は結構高く感じますが、都内なら普通なのかな😅
名古屋でその値段なら新築マンション買えますよ😂
結構きつきつでしょうね😂
その周辺、公立の中学とか行っても治安的に問題ない地域ですか?
中学受験とか考えるなら、旦那さんの給料次第では正直厳しいかと…

  • 12月31日
  • ぶーすけ

    ぶーすけ

    受験は考えていません>_<
    築15年駅から7分
    小学校、中学校共に家から5分の場所です。
    旦那も私も地元で、同じ小学校中学校に通わせたくてそこのマンションが条件ばっちりだったんです…
    もうこれ以上の物件はでないかなー…と思うとなかなか諦められなくて…

    • 12月31日
  • 遥かなた

    遥かなた

    築15年だとほぼ底値ですね😅
    諦めきれないなら頑張って働くしかないでしょうね😁

    • 12月31日
みぃまま

みぃまま

私も去年育休にはいる前にマイホーム購入しました、育休中は手当てもでるし良かったです、復帰はパートになり復帰しましたが10万以上の収入があったのでそれ程お金には困りませんでしたが、2人目ができてパートは休業中です。手当ても何もでないので中々生活がキツいです4月には保育園が当たれば復帰予定にはしていますが。因みに旦那のお小遣いは一万です。3万は多いと思います(°▽°)購入には反対ではありませんがカツカツな時期もあると思います、私達は60歳までに支払いを終えたくてカツカツな時期覚悟で購入しました!

  • 12月31日
  • ぶーすけ

    ぶーすけ

    そこですよね!ほんと>_<
    いまははらっていけるけど、2人目が出来た時とか考えると手当がないのはキツイですね…>_<

    • 1月1日
Maa277

Maa277

ご主人はこれから先お給料あがりますか?お給料あがるならなんとかなりそうですが月13万の支払い、子供二人目、3人目と考えているのであればかなり厳しくなりそうだなと思いました💦

  • 12月31日
まままぁ

まままぁ

家賃は収入の3割程度が苦しくない目安なのかな、と思います。
他の方もおっしゃってますが、今後お子様が大きくなるにともなって出費はどんどん増えていきますしご主人のおこづかい等見直される方がいいかなと思います。でも、少し苦しくとも持ち家って、嬉しいですよね。

  • 1月1日
なっちゃん

なっちゃん

けっこう無謀かなと思います。
お子さんが保育園に入ると保育料かかるし、大きくなれば更にお金かかるし、学資の他にお二人の生命保険とかはかけてないんですかね?
習い事などもできないし、二人目も作れないですよね。
私ならやめます。

  • 1月1日
ここ

ここ

私なら迷いがあるなら、高い買い物は辞めます…

我が家もいくつも諦めたり、横から一括で買われて諦めたりしましたが、今の家は気に入ってます。

あと、固定費が高いの嫌なんです…心にゆとりがないのが。
13万と携帯、学資、おこずかいで約5万合わせて18万残り4万…

人それぞれだと思いますが。

  • 1月1日
えみり

えみり

やっていけないことはないけど余裕もなさそうとおもいますね💦

  • 1月1日
ゆき(o^^o)

ゆき(o^^o)

今が20代で、ご主人の給料が上がり続ける可能性があるのでしたら大丈夫かとは思いますが、育休後パートにするのであれば難しい気はします。

私達も、ほぼ同額の支払です。
購入した新築マンション(主人の実家まで徒歩5分)は、6100万円+諸経費200万円ですが。。

私の会社は産休や育休をとり、戻って来る人はたくさんいます。
小学校入るまで時短出来るので。

しかし、私には10年先に働いている自信はないんです。
今なら、世帯年収850万円ですが、、
結局のところ、主人単独ローンにしました。

元々の賃貸マンション(主人の実家まで徒歩7分)が12万円だったので、何とか出来ない金額ではないと思い、、
なにより、掛け捨てでなく、資産になるし、値落ちは少ないエリアなので。

ローンは月9万円、管理・修繕費3万円、これに固定資産税です。

新築なので5年は、優遇がありますが、固定資産税は上がります。

修繕計画は、しっかりしているマンションですか?
しっかりでていないと、修繕時に一時金100万円等あるようです。
私達のマンションは、30年修繕計画があります。

  • 1月1日
にぃあはこ

にぃあはこ

今後、お子さんを2人目3人目とお望みなのであれば私なら辞めます。
上記の場合はご主人の収入内で判断すべきです。

出産は命がけですから、
縁起でもないですが、今後主さんが働けなくなったりお子さんに何かあったりした時に家を手放すことになりますからね。

また、お住いの地域によりますが、
中学受験は年々上がってきており、
長女が通っている普通の小学校ですら中学受験者は6割です。
半数以上が受験をすると聞いて驚きました(^_^;)
私たち親の時代とは全然違いますし、
子供自身が中学受験したいと言えばダメとは言えないですよね。。

小遣い3万円は特に多いとは感じませんでしたよ。
クリーニングの割合がわかりませんが、夜食代がここからだとしたら少ないと言うご主人のお気持ちもわかります。

  • 1月1日