住宅ローン審査に過去の借入が影響するか心配です。現在は借入なし。車のローンは残っている。審査通るでしょうか？要領の良いアドバイスをお願いします。
住宅ローンについてです。
旦那が結婚前に消費者金融から借入していたと聞いていましたが、社会人なりたての頃のみかと思っていたところ、5年前位まで借りては返しての繰り返しをしていたそうです。
現在はきれいさっぱり借入はないそうなのですが、住宅ローンの審査は通るのでしょうか？(><)
現在、車のローンがのこり5年くらいあります。
本日仮審査に申込み手続きをし、早ければ3日後には結果がわかるとのことですが、過去の借入のことが信用問題で引っかかるのではないかと気になってしょうがないです。。
過去の借入があっても問題ないのでしょうか？
住宅ローンに詳しい方よろしくお願いします!!
- ゆこも(8歳)
コメント
なあ
車のローンの残額と
借り入れ希望の額
年収によるとおもいます。
車のローンを一括で払ってくださいという条件がついて借り入れができるところもあるみたいです！
あゆ
車のローンが残ってると住宅ローンが通りにくくなりますよ(´•ω•ˋ)
過去に借入あっても返済できていれば大丈夫だと思います( ¨̮ )
銀行にもよると思いますが
審査通るといいですね(*n´ω`n*)
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ゆこも
コメントありがとうございます！
借りるところではない銀行のシュミレーションでは借入できる金額が出て、住宅ローン＋車のローンを足してもそれ以内に収まってるので大丈夫かなと勝手に思っていますが、やはり、車のローンが残ってると通りにくいんですね(><)
3日後が待ち遠しいです(><)- 9月3日
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あゆ
有名な銀行じゃなきゃ友達が通るってゆってましたよ(*n´ω`n*)
無事通りますように(∩ˊᵕˋ∩)･*- 9月3日
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ゆこも
ありがとうございます♪
- 9月3日
りん
場所とかお得意度合いでも待遇が変わるので、借りれる、借りれないが出てくると思います。
ちなみに、引っかかる人は、いまローンがなくてもクレジットカードをたくさん持ってるだけで借りれない人もいます。（クレジットカードって最大いくらまで借り入れできるとかをはじめに決めるじゃないですか？その金額が大きいと難しい場合もあるそうです、）後車のローンも気になりますが、だいたい年収の7倍までなら無理なく返せる金額なので、それくらいまでの金額なら借りれると思いますよ！
あと旦那さんが延滞とかしてなければ大丈夫だと思います！
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ゆこも
コメントありがとうございます！
旦那はクレジットカードを今まで作ったことがないそうです。（私名義は持ってます）
年収の7倍ですね。住宅ローン＋車のローンで7倍の金額以内なので大丈夫かな。。
延滞してたとか聴けなくて。。過去のことをとやかく行ってももう意味はないので、とりあえず結果を待ってみます!!
ありがとうございました！- 9月4日
ゆこも
コメントありがとうございます！
物件の担当者に車のローン残高をなくさなきゃ借りれないこともあると聞いてはいたのですが、過去の借入は審査には響かないということでしょうか??
なあ
過去の借り入れで滞納なく返済終わってたらそちらは大丈夫な気がします！
車のローンだけですね…
残り数カ月とかなら審査に影響でないってききましたが残額が100万超えてると一括返済を求められることが多いと不動産屋に聞きました
ゆこも
そうなんですね(><)
どうなるかは水曜日次第・・!!!!!!
コメントありがとうございました！
なあ
審査に落ちると連絡早いので
遅くなればなるほど期待できますよ✊
ゆこも
そうなんですね！
その情報はしらなかった!!
ありがとうございます！