住宅ローンの審査に通らない人ってどのようなことがありますか？あとどのような事が重大ですか？
住宅ローンの審査に通らない人ってどのようなことがありますか？
あとどのような事が重大ですか？
- ジャスミン(8歳, 9歳)
コメント
tomato
滞納とかですかね。会社にどのくらい働いてるか、会社がどんな会社かとかでしょうか
にゃんすけ♥︎
車のローンがあったり
カードたくさん持ってたり
ケータイ滞納したことがある人や
年収的に無理と判断されたり
とハウスメーカーの方がいってましたよ！
他にも理由あるかたもいるみたいです！
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ジャスミン
コメントありがとうございます！
ケータイ滞納もダメなんですね！- 8月7日
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にゃんすけ♥︎
あとリボ払いなどもダメと聞きました！- 8月7日
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ジャスミン
とりあえずお金に関する事全て関わってくるんですね…
- 8月7日
退会ユーザー
滞納履歴。でも、今は派遣社員さんでもマイホーム持てるそうです。
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ジャスミン
コメントありがとうございます！
やっぱり滞納履歴あるとダメなんですね！派遣でもマイホーム持てるってことは頭金かなり入れたんですかね？- 8月7日
ぴっぴ
クレジットのショッピング枠0で無いと、借りられる金額に影響します！
一括払いは大丈夫ですが、分割が残ってると金額に応じてどんどんマイナスされてきます😅
ローン組むとこにもよると思いますがスマホの機種代分割も無い方が良いと思います。
あと、仮審査通ったからと安心して他のものをローン組んだりすると本審査で落とされるそうです。
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ジャスミン
コメントありがとうございます！
ローン組むの結構厳しいですね…- 8月7日
すず
我が家は2件落とされ、3件目で審査とおりました。主人は以前、奨学金返済が滞る時期が数ヶ月ありました。いま、完済し3年が経過し、ようやく審査通ったというかんじです。
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ジャスミン
コメントありがとうございます！
フラット35とかより銀行とかのが通りやすいって聞いたのですが、違いって分かりますか？- 8月7日
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すず
我が家も銀行です。悲しいことに金利が通常より高めで、審査通ったので、、将来的に他の銀行に借り換えしようと思って居ます。
違いは分からないですね。。- 8月7日
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ジャスミン
やっぱり銀行のが金利高いんですね…
- 8月7日
退会ユーザー
携帯やクレジット(リボ含む)、その他のローンの滞納とかがあると厳しいみたいですよ💦
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ジャスミン
コメントありがとうございます！
滞納全般ダメなんですね…- 8月7日
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退会ユーザー
そうみたいです。
先日住宅ローンを組みました。うちは、旦那が起業したばっかりで、去年一昨年がほぼ収入ゼロなので、ローンが組めるかどうか超不安でしたが、フラット35で通りましたよ😃
銀行はたぶん無理だと思うと言われてて、ヒヤリングだけしてもらいましたけど、勤続年数とかがないので、どっちにしろ無理だったと思います。- 8月7日
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ジャスミン
色々状況によるんですね…
- 8月7日
ぺーこ
滞納はもちろんですが、
働いてる会社がどんな会社でどれだけお金を持っていて経営しているかなど全て調べます！
なので公務員は絶対職場が潰れないのでローン通りやすいですが、現場職や、自営業、出来たばかりの会社などはなかなか通りにくいか、金利が高いです！
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ジャスミン
コメントありがとうございます！
そんなことまで…！！
現場職なので通りにくいかもですね…- 8月7日
ジャスミン
コメントありがとうございます！
やっぱり勤続年数って大切ですよね！