コメント
唐揚げ
土地3500万の地域の建売5000万、建物代1500万ですよね？
やめた方が良いと思います。
ランニングコストめちゃくちゃかかりますよ💦
はじめてのママリ🔰
そこまで払わないと買えないですよね、家って🌀高いですから。
ただ、40年ローンは長い道のりですよね🤔
今後は金利上昇するしかないので変動か固定にするかは要検討された方がいいのかなと思います。もともと組んだ金利に日銀が決めた金利が上乗せされていくので、、金利ばっか払ってローン減らない状態は気をつけなきゃかもです。
というか、大体の人は金利上がって大変な人が増えてきてますよね、利息増えてローン減らないみたいな😅
その辺は調べたりされましたか💡
あと修繕費ですね〜、、リフォーム費用は今後も右肩上がりなので予想の3倍は見積もった方がいいかと。40年住む家ですし🤔一応、今現在でさえ五年前と比べてリフォーム費用は1.4倍になってると日経に出てました。
マンションは修繕積立6倍とかなった知人がいます😅戸建ては関係ないではなく、戸建ても余裕みないと、職人不足になってきてますから、リフォーム費用は跳ね上がってくると思います。
インフレって需給関係によって引き起こされるので不足してる物はより価格が高くなります。分かりやすくガソリンがそうですが、燃料なければ跳ね上がりますよね💡なのでリフォームも職人が不足すれば当然跳ね上がっていきます。
40年後の未来は分かりませんが、お金を稼げるうちにその辺の準備は大事かと思います。これなら大丈夫かなという金額でのローンを組むと少し将来も安心かと思います💡
ママリ
土地代が高いですか？結構しますね💦
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ママリ
そうですかー💦
私も建売ですが、なんだかんだ住んだ後に色々文句止まらないです、5年経ちますがまだ文句言ってます😂
建物に金かけるか、土地を選ぶかって感じですね😭😭- 7月9日
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はじめてのママリ🔰
土地高いです💦25坪3500万くらいの地域です。
- 7月9日
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はじめてのママリ🔰
えー💦具体的にどんなところが気に入ってないか聞いても良いですか？？笑
ほんとそうなりますね！土地は価格は下がらなさそうなので最悪売るってなっても価値は残りそうではあります！- 7月9日
はじめてのママり
今後年収は上がっていきそうですか？
私なら今の家賃見ると予算6000にあげられそうなんで中堅メーカーの注文検討しちゃいます🙄
うちが世帯年収1100、6000万ローンで月13万(ボーナス払)て感じです
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はじめてのママリ🔰
年収は確実にあがります、、、！
ですよね💦その手もありますね😭
旅行が趣味で、家に手一杯になりたくないと言う思いが強く余裕をもっての5000万になったのですが注文住宅迷います、、、憧れです😂- 7月10日
はじめてのママリ🔰
建物がめっちゃ安いので光熱費も修繕費も高くつきます。
毎月は今より高くなると覚悟してた方がいいです。
ローン以外にも固定資産税、保険、修繕費積立などあります。
我が家はローンと別に月5万です。
光熱費もマンションの頃より上がりました。
ママリ
毎月の支払いが安くなったとしても、保険、固定資産税、ランニングコストなど色々かかってくるのでそこも考えておくと良いと思います！
りんこ
夫婦2人とも家にこだわりなく、
すんごく無難な建売を買いました。
そもそも、家を持つのも、賃貸だと転勤させられる可能性があったため、ただ子供の学校区を定めてあげたいという理由でした。
夏前から土地、建売、共に探し始め、11月に入居というすごいスピード感でした笑
土地から買って注文を建てるとなると
一年がかり、いやそれ以上、、、
私達夫婦は性格的にそこまで時間がかかると家づくりに疲れて来て喧嘩で禿げます😂
サクッと決まって入居までビューンと進んで、、、建売様様でした🙏
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りんこ
SNSで見るようなすんごい家事動線とかはないですが、ほんとに無難な家で良い感じです笑
このご時世、これから資材もどれだけ上がるか分かりませんし、、、そもそも急に資材入荷未定！ってな事にもなりかねませんし、、、既に建ってるのが安心です🥲- 7月9日
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はじめてのママリ🔰
それなんです😂
わたしたちもこだわりはないけどここまでお金出すなら注文住宅建てれるんじゃないかと思いハウスメーカー回りましたが、ナフサの影響で１年以上かかるとのことで、、、。
2人目も考えているのではやく決めたいということもあり建売みてます！
ただハウスメーカー回ったことにより知識とこだわりが出てきてしまい😂
全て叶えるのは無理！建売なら利便性に特化してることでどこかは諦めがつく！という結論にいたりました笑
建売は住みやすい間取りですしいいですよね❣️- 7月9日
退会ユーザー
年収の5倍ならいけると思います🤔
ご自身が働き方を変えなければ✨
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！
今後わたしが時短復帰になる可能性はあるのですが、、旦那に頑張ってもらいます笑- 7月9日
はじめてのママリ🔰
そうです💦
建物安すぎますよね💦
慎重に考えます😭😭