住宅ローンについて相談です。夫42歳、年収950万円（私は専業主婦）、子…

我が家も子供3人ですがめちゃくちゃ怖いです…
15年後ってお子様に1番お金かかる時期では？
そして失礼ですがご両親が最後まできちんと負担してくれるかも分からないですよね、何があるか分からないですし…

• 1時間前

これからお子さんがお金がかかってくる時期になると思うのですが貯蓄はどれくらいあるのでしょうか？
単純に収入の5倍が適正だとしたら、かなり家計管理が上手くないと辛いと思います。
ご両親がいつどうなるかもわからないので、年収950万に対して6000万はよく考えた方がいいと思います。固定資産税や金利の上昇など考えたら20万くらいの支払いになりかねないです。

• 1時間前

奥様が何歳で、これからガッツリ働く予定があるかのか、どのくらい貯蓄があるかにもよると思いますが、現状聞いた感想としては、厳しいかなと💦
金利は変動ですかね？
15年後となるとお子さんたちの教育費も1番かかると思いますし、今後15年間実家分のローン支払ってもらえない前提でその額返せるか考えられた方が無難だと思います。
ご主人も既に40代ですし、自分たちの老後資金のことも考えるとローン額は出来るだけ抑えた方が安心だと思います🙌

• 57分前

我が家はいま夫が42歳で年収1000万、専業家庭の子ども2人です。
似た状況です。

夫が35歳のときに4000万のローンを40年で組みましたが、ギリギリといったところです💦
我が家も退職金で完済の予定ではいます。

でも私の生活で考えた場合ですが、かなり無謀というか生活すらできない気がしました💦
上の子がいま小学生で、習いごとに月2万かかっていて食費もかなり上がりました。
スマホ契約やらお小遣いやらも考えなきゃだし、レジャーや旅行にいくと小学生料金になるためいきなり金額が上がります🥲
我が家の場合は以前の家を売却した利益が1000万出たのと、夫側の祖父母が裕福なため遺産相続などで預金に多少余裕があっても切り詰めている状況です。

子ども3人大学は自費で！とか塾無し！とかいろいろ諦める制限付きの生活になりそうです。

そもそも15年後にご両親が健康に生きている確率もそんな高くないです。
義母は他界してて義父が72歳ですが癌闘病中で余命宣告されてます。
私の祖父母も70代前半に亡くなりましたし…

そうすると介護で奥さんが仕事辞めていたりって状況も考えられます。
年齢的にも3000万代が妥当ではないかなと感じます💦

• 36分前

5800万を金利1%38年ローンで月153,000円です。
金利2%なら月182,000円。

42歳なら団信もしっかりつけたいですし、950万で払えますか？

お子さん3人、公立で大学も自宅から通う。習い事は1人1つまでにしても月3万。

親が支払えなくなった時、助け合おうね？絶対助けないと思います。
ごめん、カツカツで無理だわ！と言われたら苦しむのはローンを組んだご主人ですよ。

小学校にあがると、友達関係で不登校になったり、思うように働けない可能性もあります。

今すぐにでも働いて、年収あげないと難しいかなと。

• 17分前

ローンの名義人本人が住んでないと住宅ローンに該当せず、賃貸物件用に借換・金利が上がる可能性もありますが、そこも大丈夫ですか？

そして、ご両親からもらう家賃は不動産所得として確定申告しなくてはなりませんし、お給料が950万円だと所得税率が１つ上がるボーダーな気がします。そうなると所得税だけでなく、住民税も上がります。負担がじわじわ増えます。

単純に考えて、毎月17万円の返済はキツイと思います。

• 4分前

旦那さん42歳で38年6000万のローン
家に全振りしている印象です。

親御さんも63歳
今は元気でも5年後10年後どう変化してくるか分かりません。
病気や介護、
それらがなくても
働くのはキツイとなってくる可能性もあります。
兄弟で口約束はあっても
物価高みんな子が大きくなり経済状況が変われば無い袖は振れません。

今の家の維持費(修繕や交換品がでてくる)
新築の維持費(築10年位までは大きな修繕や壊れ物はあまりないですが)
も責任を持つのは誰でしょう？

近年火災保険等もびっくりするほど高いです💦2〜3年前の相場と全然違います。

何もかもうまく周り
主様の記載通りに進んだとしたら
返せるとは思いますが、
やはり家に全振り感はします。

自分たちの老後の資金計画
子ども達の進学の選択肢の幅
が弱くなってしまうかもです。

• 11秒前