中古マンション購入について悩んでいます。良い点と気になる点を挙げていますが、現在の住環境も捨てがたく、アドバイスを求めています。
節約はしますが無理なく35年ローンで返済できそうな中古マンションだとして、皆さんだったら下の条件で購入しますか？
いいところ
・エントランス上なので足音気にしなくて良さそう
・1部屋多くなる
・線路は近いがマンション挟んでるので窓を閉めたらそんなにうるさくない
・築22年で比較的若い
気になっているところ
・駅近だけど周りに商業施設がほぼない（駅の反対側に多くてスーパーは徒歩10分くらい）
・坂が多かったり道路が狭い。道が悪い。
・機械式駐車場が多くて、修繕積立金不安（現在1.2億あり）
・洗面所下に水漏れが過去あり
今の賃貸がスーパー徒歩1分、道も広くて自転車走りやすいです。（車運転できません）
でも大型道路が近く救急車も頻繁に通るのでうるさいです。
家を買った方がいいのではと、思いつつ今の環境も捨て難くて決められません。
どんなアドバイスでもいいのでください😭
- ママリ
コメント
はじめてのママリ🔰
うちも今中古マンションを購入してリフォームするか検討しています。
うちも、値上がりは期待できず、QOLのため購入する感じです。
みずもれは、部屋の水道管ですよね？
水漏れがあるなら直したのかな？と思いますが、管理人室で確認してもらってはどうでしょうか？
各部屋の工事履歴残ってるはずです。
個人でだめなら、仲介不動産通せば見せてもらえます。
やってないのであれば、60万くらいで直せます。
はじめてのママリ🔰
道が悪い、すぐ行けるスーパーが無い、築22年で築浅でない、水漏れの物理的瑕疵有り
ここに3500万はかけられないな〜って思っちゃいました😂
せめてリセールつきそうなら…ですが、すでに築22年で2人目のオーナー(になるんですかね？)となると…どうかなぁ…
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ママリ
ありがとうございます😭
現オーナーが数年前に買って水漏れ発見したので、少なくとも3人目？のオーナーになります。
駅近、4LDKで良いんですが周辺環境等やっぱり気になってしまって。
こんな気持ちで買ってもいいのかなってブルーになってました😥
将来売れないつてことはなさそうですが、購入価格より上は多分無理だと思います🥲
もっかい内見行くので納得いかなかったらやめときます💦- 6月19日
ママリ
水漏れは数年前の購入時に直したみたいです🙂
現時点の設備の点検書もあって、水道は問題無しになってました。