住まい

節約はしますが無理なく35年ローンで返済できそうな中古マンションだと…

節約はしますが無理なく35年ローンで返済できそうな中古マンションだとして、皆さんだったら下の条件で購入しますか？

いいところ
・エントランス上なので足音気にしなくて良さそう
・1部屋多くなる
・線路は近いがマンション挟んでるので窓を閉めたらそんなにうるさくない
・築22年で比較的若い

気になっているところ
・駅近だけど周りに商業施設がほぼない（駅の反対側に多くてスーパーは徒歩10分くらい）
・坂が多かったり道路が狭い。道が悪い。
・機械式駐車場が多くて、修繕積立金不安（現在1.2億あり）
・洗面所下に水漏れが過去あり

今の賃貸がスーパー徒歩1分、道も広くて自転車走りやすいです。（車運転できません）
でも大型道路が近く救急車も頻繁に通るのでうるさいです。
家を買った方がいいのではと、思いつつ今の環境も捨て難くて決められません。


どんなアドバイスでもいいのでください😭

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