建売住宅を選ぶ理由について知りたい初心者の女性がいます。建売住宅と注文住宅の価格が似ていることに疑問を持っています。

すぐに決めて引っ越せる点ですね！
もう出来てるので契約から2〜3ヶ月で引っ越せました🌟
フルタイムの仕事してるので打ち合わせと頻回にできないし、良かったです♪

• 2月27日

建物代は2500〜3000万でも、諸経費もろもろで+1000万は最低かかりますよ！
なので、同じ感じの広さでも、注文は建売より1000万は高くなります。
おそらく5000万はするのでは？

• 2月27日

注文住宅の3000万、、、本当かなぁ。安く言ってる可能性はありますね。
オプションや外構合わせてそこから➕1000万でしょうし、土地も手数料支払いがあるのでプラス数百万ぐらいにはなるように思います。

同じ家を注文で建てて土地を別に買えば、5000万ぐらいの家になると思いますよ。

建売りは土地に利益を含んでいなくて、水回りなども大量生産の廉価版（グレードが低いわけじゃない）を使っているとは思います。

• 2月27日

「建物代はいくらですか？」と質問したんですよね？

注文住宅を建てるのには、
建物代、その他工事代（水道工事等）、外構費がかかります。

建物代2500〜3000万＋その他工事代など1000万円くらいかかるかもしれません💦

• 2月26日

土地から探さなくていいし即決できる点がいちばんの決めてです！
あとは、地域とかその家自体にもよると思いますがこちらは建売の方が1000〜2000万は安いです💦

• 2月26日

住みたい土地がなかなか土地もなくですが、たまたま実家近くでいい建売を見つけたのでほかも見ずに1件だけの内見で決めました😂

土地込みで外構も全て込みの値段なので、うちの地域で注文住宅にしたらもっと高くなると思います😭
完成して2ヶ月だったのですが、ちょうど値下げしたタイミングで、ここら辺の地域の地価と広さだと土地だけで1000万以上するくらいで、全て込みで2600万しないくらいで、国からも100万補助がでたので、これ逃したらもう持ち家当分ないだろうなと思い😅

• 2月26日

注文だともっとお金かかりますよ💦
たぶん外構とか別じゃないですか？


建売は安い、気に入った土地が見つかりやすい、完成済みのものを見てから買える
がメリットだと思ってます！

家にそこまでこだわりなければ、建売の方が圧倒的にメリット大きいです！

ただもちろん中身はもう買えられないので、どうしても自分で決めたい！必ずやりたい間取りがある！とこだわりがあるなら、注文一択ですね。



私はこだわりない(ないというか、1階リビングで水回りも1階で〜みたいな建売で叶うものばかり)のと、建物完成したものを見ないと買いたくなかったので、建売買いました！

• 2月26日

建物だけですからその他もろもろでその額じゃ無理だと思います。
水道引き込み料やその他でもすごい額しますから建売の方がよっぽど安いです😅
耐震等級などこだわりがあるのなら注文ですが

• 2月28日

金額の差です。

ローコスト住宅でも、やはり1000万以上違い予算オーバーでした。

他の方も書いてますが2500-3000万はあくまで「建物代」

土地により「地盤改良代」「水道電気ガス引込料」「外構代」がかかるので駐車場にコンクリートはるのですらお金かかります。

• 3月6日