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はじめてのママリ🔰
住まい

住宅ローンについて相談です。夫32歳 年収750万私30歳 専業主婦土地建…

住宅ローンについて相談です。

夫32歳 年収750万
私30歳 専業主婦

土地建物諸々込みほ物件価格 4400万円
頭金100万円
変動金利で35年ローンを考えています。

結構ギリギリでしょうか?
頭金増やした方がいいですかね?
また、変動じゃなくてフラット35とかの方が今は安心ですかね?

ご意見お願いします。

コメント

ママリ

ローンの額は決定でしょうか?
生活費にもよると思いますが
ギリギリだと感じました💦

変動でもずっと今の水準ではないと思うので、私は今契約するときしても変動にします!

4年前に4300万、頭金なし、変動で組みました!
当時旦那30歳600万、私23歳350万です。

ママリ

人によってかなり感じ方の違うラインかなぁと思います😳
生活できるし大丈夫でしょ!と、節約しないとなぁ💧、と思う人。
私はゆとり持ちたいので後者ですね💦お子さん二人ならなおさら。
それでもマイホームにお金をかけたかったら、早めに働くとかするかな😣

頭金100万ならあってもなくてもかわらないかも、、
まだフラットよりは金利低いので変動のほうがいいと思います。

はじめてのママリ🔰

ローン組んだ時、旦那さんとは同じくらいの年収年齢で
私は育休中でした。
育休中でしたが、今後パートになる見込みで私の収入は計算には入れせんでした。
今夫の年収はそれより100万程度上がってますが…。。

我が家は4200万円のローンで変動です。
今組むとしても変動にします。
今第三子も妊娠してますが、別にカツカツでもなく
毎月貯金もしっかり出来てます。


今後教育費もかかる。老後も必要。物価高。と心配な事はいっぱいありますが
おこさんがある程度大きくなりママリさんもパート程度で働く予定があるのであれば、
変動で組んでいけばいいのではないかと思います。

はじめてのママリ🔰

結構ギリギリな感じはしますね💦
変動にする場合は、2.5%くらいになったとしても貯蓄を減らすくらいで対応できるなら変動もあり
支払いが厳しそうなら固定ってイメージでいます!