千葉で8000万円弱の新築戸建てを購入予定です。夫婦の年収や育休中の妻、頭金600万で35年ローンを考えていますが、ネットでは背伸びしている気がします。経験や意見を伺えますか。
【土地建物8000万弱の住宅を購入しようとしています】
千葉に上記の通り、新築戸建てを建築予定です。
・夫 額面年収850万
・妻 額面年収750万（育休前）
・夫婦共に30代前半
・子供は現在1人、2人目の妊活予定
・妻は育休中（子供が一歳半までの予定）
頭金は600万ほど、35年ローンを7300万ほどで組もうと考えています。
ハウスメーカーや、銀行からは問題ない予算と言われていますが、ネットで調べるとだいぶ背伸びしている気もします。
皆さんの経験や、ご意見を伺えると幸いです。
- よしママ(生後11ヶ月)
コメント
はじめてのママリ🔰
めちゃくちゃ背伸びしてるかと思います。
ハウスメーカーや銀行は、ローンさえ通るなら問題ないと言います。
家が建ったあと、破綻しようが関係ないので。
ローンを借りられるかどうかでいうと、借りられるとは思います。
ですが借りられるのと返済できるのとでは全然違います。
夫婦2人でギリかなというところで、子供1人、ましてや2人目妊活中ということで、無謀すぎるかなと思います。
ママリ
大丈夫って言うか同じ状況だったら買うと思います。っていうか我が家は全然お金ないけど新築注文住宅建てました。ネット見ると無謀だってよくあるけど、そんなんばっか言ってたらいつまで経っても家買えません。
まあ各家庭お金の使い方は違うのでどこにどれだけかけたいか、生活スタイルで全然変わってくると思います
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よしママ
ありがとうございます😭
毎年値上げが続く昨今、無謀だとしてもどこかで決断しなければいけないですよね…。- 4月30日
はじめてのママリ🔰
月の返済はいくらですかね？
その家だと夫だけで2000くらい稼いでる方が多いと思います！
土地も家も高いですが厳しいですね、、
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よしママ
ありがとうございます。
夫だけで2000は相当ですね…- 4月30日
はじめてのママリ🔰
お子さんに行き渋りや、支援が必要だろうが第二子を妊娠中に絶対安静の指示が出ようが、つわりが重かろうが育休なんて取らないで、…絶対によしママさんが750万稼ぎ続けるなら、問題ない借入だと思います😊
できない、時短になる、育休取りたいなら【背伸び】をしても5000万くらいが身の丈ではないでしょうか？🤔
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よしママ
ありがとうございます。
復職予定ですが、今後何があるかわからないですよね…- 4月30日
はじめてのママリ🔰
金額だけ見るとけっこうカツカツな金額だと思いますが、正直そのくらいのローン組まないと今って家買えないですよね😇
すごい田舎や地方とかじゃないと身の丈ローン額で家買えないです💦
月の返済額➕修繕費をしっかり考えられるのであれば問題ないと思います！
ただ現在育休中であることと2人目妊活中とのことですので、この間の収入は減ると思います。
出産してからお子さんの持病がわかって時短にしなきゃいけなかったり、通院の事情により退職してパートにならなきゃいけなくなったり…なんてことも考えられます。
そういうリスクも考えておいた方がいいかと🤔✨
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よしママ
ありがとうございます😭
おっしゃる通り都内は無謀、千葉でも身の丈ローンじゃ家を買えないです😭
リスクをよく考えて、検討するべきですね…- 4月30日
はじめてのママリ🔰
よしママさんたちより世帯年収低いですが、7200万のローンを組んでます🏠
背伸びはしてる自覚あります笑
ただ背伸びしないでマイホームって建てれるの？子どもが大きくなればなるだけお金かかってくるのに。いつ背伸びしないでマイホーム持てるの？と思ったので建てました
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よしママ
ありがとうございます😭
経験者の方のお声、心強いです…‼︎
マイホームを買うならなるべく早いほうがいいですよね😭タイミングでの思い切りも必要だと思います。
ありがとうございます‼︎- 4月30日
よしママ
ありがとうございます。
ハウスメーカーや銀行が無責任なのはおっしゃる通りですね…