マンションの売却について、希望価格4980万円で申し込みがありましたが、4800万円への値下げを求められています。早く売りたい気持ちと希望額を待つ意見が対立しており、今後の売却について悩んでいます。どうするべきでしょうか。
今、マンションの売却をしていて１２月に掲載してから10組ほど内見にきました！
先週の土曜日にきた68歳の男性、女性の2人が気に入ってくれて申し込みが入ったのですがうちが今4980万で出していてそれを4800万円まで下げてくれないかとのことでした。
買いたいって言ってくれてる方たちは今住んでいる家の売却が決まっていて、その売れた現金でわたしたちの家を購入するみたいです🤔
4800万円までさげてっていうのも駆け引きかなって思って希望は4980万なのでそこは難しいのかを聞いてほしいって旦那は言っていて、わたしは早く売ってしまいたいので3800万でもいいんじゃないか…って思っているのですが3980万円だとそもそも買えないから断られるって担当の人には言われました。
内見10組ぐらいきてても気に入ってくれたのはこの方たちだけだったし今後掲載し続けてても3800万円より低く売らないといけなくなる可能性もありますよね…？
引っ越したい時期とかも特に決まってるわけじゃないですがわたしは早く売りたい、旦那はこれは断って希望額で買ってくれる人を待つって意見がわれてるのですが…
4980万円というのは今住んでいるマンションの売却の適正価格ではあります。
高く出しているわけではないです。
ただ待ってても売れるのか、待ってたらこの金額で買ってくれる人が見つかるのが1番いいのですが…
内見きてても売れないってこと全然ありますよね🥹？
みなさんならどうしますか？
参考までに知りたいです。
- ママリ(2歳3ヶ月, 5歳7ヶ月)
コメント
けろけろけろっぴ
ん？4800万まで下げてくれないか？で何故3980万になるんですか？？
ママリ
3ヶ月以上経過した物件は売れ残りとみなされ、不動産も相手しなくなる、と不動産が言ってました。
私も奥さんと同じ考えですが、駆け引きは先方も想定してると思うから4900で言ってみるとか…。
不動産が実は値段コントロールしてたりもしますよ。
うちは掲載したその日のうちに内見が決まり、値切りなしでその方が即決しました。
値切りはなし、と不動産に伝えていたので変わりに気に入った家具つけますと伝えました。
ソファやダイニングセット、オーダーの棚など200万相当だったので妥当だと思っています。
3ヶ月売れないとなると価格が価値に見合っていないと思うし、不動産変えてみるのもありかもです。
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ママリ
ですよねですよね！！
わたしももう売っちゃいたくて😅
3ヶ月以上経過したものは〜の流れ軽く不動産に聞いたことあります。
今ちょうど3ヶ月なんで今なんだ！ってわたしは思うのですが…
不動産変えるのもまた写真撮って〜とかやるのめんどくさいですしね😂
そもそも他の不動産が今の査定金額は4800万とかかもしれないですし！笑- 3月26日
ママリ
3と4をまちがえてます😭
4800万と4980万です！
けろけろけろっぴ
えーわたしなら4800即決です！
この先4980で売れる保証はないですし😳
ママリ
ですよね！わたしもなんです！
なんか旦那は別に急いでないんだから4980で売れるでしょみたいな感じです🤔
もちろん高く売れるに越したことないですけど3ヶ月以上の掲載は個人的に避けたくて💦
けろけろけろっぴ
これから先500万とかおとさないと
売れなかったら絶対後悔します、。
ママリ
旦那になんて言って説得しましょう🥺
それと逆で普通に今の希望額の4980万で売れるかもしれないじゃん！って言ってきます！笑
わたし的に内見くるけどなかなか売れないっていうのがなんとも逆に微妙な🤣
けろけろけろっぴ
200万しか違わないなら
絶対いまがいいですよね、、