はな
19歳以下のお子さんがいるか、夫婦どちらかが40歳未満なら5000万がMAXです
はじめてのママリ🔰
4500万として、まず所得税がいくら発生していますか？0.7%の上限だと31.5万以上発生していれば全額還付されますが、そうでなければ支払った所得税＋課税所得の5%で上限9.75万の住民税が安くなります。
あとは、住宅ローン控除は金利が安いから500万頭金にしないでそれを投資に回して利益を出す方が良いと考える人もいるようです😊
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はじめてのママリ
4500万じゃなくてですか？
はな
国土交通省のページ貼っておきますね！
はじめてのママリ
ありがとうございます
５０００万だとしたらはなさわは５００万頭金出しますか？
はな
5500万ローンにするか5000万にするかであれば、5000万にします。
はじめてのママリ
そうですよね
なんで、みんなフルローンがいいというんですかね？
はな
住宅ローン控除のこと以外で言うと
・ローンの金利が低いので、お金は取っておいて投資で増やした方が得
・いつ万が一があるかわからないから、団信考えるとゆっくり返済した方が得な場合もある
というようなことなのかなーと思います。
後者はどうなるか誰にもわからないことだし、考え方次第ですよね