【家の予算に関して】家の購入資金の予算についてアドバイスお願いしま…
【家の予算に関して】
家の購入資金の予算についてアドバイスお願いします。
夫 年収1400万円 貯蓄約3000万円
妻 年収500万円 貯蓄約2500万円
夫婦共に40代前半
子供1人(幼児)
今都内で戸建を探しています。(マンションは検討しておりません)
最初は8000万円程度の中古戸建を探しておりましたが、
中古もかなり高いかつ(探している地域の駅近は築10年で一億前後します)なかなか好みのものが見つからず、
築年数や満足感等々を考えると、新築の方がコスパが良いのでは、、と思ってきました。
ただ、ある程度気に入る土地となると最低でも1億1000万円はしてしまいます。。。
(25坪程度で土地代がほぼ、上物は3000万円以下と考えて)
この資金でどうでしょうか。。？
子供は増える予定は今の所なく、年収は多少上がると思います。
個人的に欲しい気持ちが大きすぎるので、買うなら早いうちに、、と少し焦っております。
補足として、子供が認可外の保育園に行っており、
月15万円程度かかっております。
(小学校からは公立でもいいのか、、悩んでいます)
今の賃貸は月25万円で、約10年程住んでおります。
アドバイスよろしくお願い致します🙇♀️
- mikan(4歳10ヶ月)
はじめてのママリ🔰
私は地方なのですが、都内だととてつもない金額なのですね！
頭金はいくら出せそうでしょうか？
我が家は6500万、月16万くらいです。
ですので12000万となると感覚ですが月30万くらいでしょうか？
頭金を出すともう少し下がりますね。
今25万の家賃を払えてるので大丈夫な気もします。
それくらいの土地という事は周りもそれなりの方でお受験等もあるのでしょうか？
ローンと塾等のお金で月々やっていけそうならいいと思います✨
ママリ
同じようなプロフィールで新築8000万の建売を買いました！(駅近や注文だと億いきますが、徒歩20分の建売なのでこの値段でした)もうちょっと背伸びしてもよかったかな、、と正直思う時もあるぐらい、毎月のキャッシュフローは余裕があります。
ただ先輩ママから聞いた話だと今は塾代もひと月の講習だけで30万円すると聞いて、、この先のことを考えるとこのぐらいでよかったとも思います🥲
もっと少ない世帯収入でも1億以上のローン組んでる家庭も全然ありますし、価値観次第かなと思います！固定コストになるので悩みますよね💦
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