住み替えについて。現:分譲マンション（新築購入5年前）3KDK4600万→戸建…
住み替えについて。
現:分譲マンション（新築購入5年前）3KDK4600万→戸建て検討しています。
上の子の小学校区内で探しています。来年4月に入学です。
今の立地が通勤にも便利なので離れたくないこと、私の実家が近いこと、下の子の保育園も変わらずに済みます。
以下の案で悩んでいます。
①建売、三階建、校区内（現マンションから徒歩5分）、4200万
土地20坪でかなり狭い、想定予算以下
探しているエリア内は土地がなく建売も珍しいので、これを逃すと数年後になる可能性がある。
でも狭いのと、三階建ということがネック。
（建売が3軒並んでいるうちの1つで、他２つは制約済）
②注文住宅、校区内（土地探しから）、5000万〜
注文住宅にするならできれば土地坪30坪は欲しいが、おそらく2500〜3000万くらい。
まず30坪の土地が出てくる可能性もここ最近は少なく、出てきたとしても500万〜1000万予算オーバー。
土地出てくるまで年単位で待つことになるかも
③注文住宅、校区外、転校転園（土地探しから）4000万〜
30坪1500万程で予算内。
土地は色々あるが、郊外寄りになるため通勤に不便。
場所によっては駅まで徒歩25分ほどや、駅までバス利用になる可能性もありできれば避けたい。
4月までには間に合わないので、その後転校転園が必須。
④マンションのまま住み替えしない
土地も建物も価格が高騰している中で購入するのはもったいない。
狭い建売でいいのか？と悩むし、校区内の土地も見つからない、校区外は立地が不便なので選択肢としては弱い。
どこも満足できないなら住み替えないのがベスト？
- はじめてのママリ🔰
コメント
はじめてのママリ
住み替えの理由は何かありますか？
わたしなら住み替えないでそのままいます！
はじめてのママリ🔰
子どもをもう1人欲しいなと（3人目）考えていることと、車をもう一台所有したいなと思っています！
わたしが不妊体質なので3人目は現実的には難しいかもしれないのですが、車購入は確実です🚗
マンションの駐車場に空きがなく、近隣パーキングで借りると2万円なのでちょっと高いな…と😢
他の理由としては小学校まで大人の足で徒歩20分あり、子どもに遊びながら歩かせると下手すりゃ40分コースなんです😂（同じマンションのママ談）
①の建売は今のマンションから5分しか違わないのですが、少しでも小学校中学校に近づけばなという思いもあります！
はじめてのママリ🔰
少しだけ質問に補足しました！