住宅購入について相談です。家計や借入の相談と、同じ収入の方の経験を知りたいです。
住宅ローン、住宅購入について質問です。
旦那34 私32 子供2人いて、世帯年収1000万むです
ー貯金少なく、現金、NISA、保険など含めて850万位
そろそろ家をと考えて探していますが
土地が本当に高いです😢1坪 50~60万くらい…
今の家賃が7万程なので10万くらいには収めたいところ…
どのくらいの借入が妥当でしょうか…
また同じような方で、何年ローンで組んでるかや
今後の繰り上げ返済などは何万くらいからなどを考えている
など教えて貰えたらと思います。
ママリは高収入の方が多いと聞きますが、
同じくらいでおうちを買った方いたら
教えて欲しいです。
- はっち
コメント
はじめてのママリ🔰
世帯年収同じくらいで
4600万を35年で組んでます。
ボーナス払いなしで月12万です。
4000万くらいだと
安心なのかなあと思いました☺️
あとはどれだけ年収が上がるか
ですかね？
はちぼう
年齢と世帯年収似てます。我が家は3100万のローンです。
家を買ったばかりの頃は貯金も少なく、繰り上げできるか分からなかったので、しないつもりで固定でローン組みました！ボーナスなしで毎月9万の返済額です。
家を買った頃は我が家は私と夫の年収が半々くらいで、2人目復帰後は私が時短にすると決めたので、多少余裕のあるローン額でよかったと思ってます。
旦那さんがメインで稼いでいてママさんがどんな働き方をしても余裕があるようなら、もう少し高いローン組んでも問題ないのかなと思いました。
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はちぼう
すみません3200万でした😂
- 10月14日
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はっち
ありがとうございます！
- 10月14日
はじめてのママリ🔰
夫婦32歳、子供2人、世帯年収1000〜1100万くらい
5100万を35年変動金利でローン組みました！
ボーナスなし月14万です。
子供が未就学児だからか今のところ普通に暮らせてます。
繰上げ返済は住宅ローン控除が終わる13年目頃にできる範囲でやろうと思ってます。
私が復帰したら繰上げ返済資金の一部をNISAで運用しようかとも検討してます。
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はっち
なるほど！参考になります🥺！
ありがとうございます！- 10月14日
みぃ
年齢もほぼ同じ、世帯年収同じぐらいで購入当時の貯金額も同じぐらいです😊
我が家は3700万35年変動金利で組みました！
うちも10万円以内の返済を理想として探しました！
うちとそれなりに土地が高い地域なので建売で費用を抑えました！繰り上げはあまり考えてません！何かあった時に返済できるようにしていきたいと思ってますが、万が一旦那が早く亡くなったりしたらその分の返済はなくなりますし、それほど慌てる必要はないのかなーと思ってます。
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はっち
旦那さん単身のローンで組みました？団信はやはり必須ですよね🥺！
- 10月14日
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みぃ
単身でも組めましたが私も正社員で働いているので住宅ローン控除受けたくてペアにしました！
団信は必須ですね！- 10月14日
はじめてのママリ🔰
当時同じくらいの年齢・年収でローン組みました。
35年ローン3400万です。
4000万以内が妥当に感じます。
子供が大卒までは繰上げ返済はしない方針です。
1番お金掛かる時期が終わってから考えます。
団信も掛けてるし万が一の事考えるとそんなに急ぐ必要はないと思ってます。
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はっち
ありがとうございます🥺！
参考になります！- 10月14日
はじめてのママリ🔰
旦那40歳、私33歳のときに住宅ローン組みました。
世帯年収1200万、旦那単独ローンです。
子ども2人、貯蓄も同じような感じで、旦那の年齢的に3000万に抑えたかったですが、3200万でローン組みました。
うちは土地代がかからなかったので注文住宅にしましたが、土地がそれだけ高いなら、建売考えます...💦
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はっち
土地代だけで半分持ってかれるのしんど過ぎますよね😅
ありがとうございます参考になります！- 10月14日
はじめてのママリ🔰
世帯年収950万ほどで、貯金等はいろいろあわせても200万ほどしかありません。
中古住宅を購入予定で、3200万40年ローンで月返済75,000円ほどになりそうです。（変動金利の上昇リスクもあるため、余裕のある月々の返済額にしました）
新築も考えましたが、＋2000万ほど掛かりそうでしたので断念しました。
はっち
ですよね！私も4000万以上のローンは怖くて組めなくて😢