FP相談後、7000万円のローンでも老後資金は大丈夫。FPさんの計算は信頼できるでしょうか？
FP相談してみてローン額決めたのに生活キツイ！ってなった人いますか？
先日FP相談に行ってきました。
都内賃貸、子供2人（5歳と2歳）、今は共働き世帯年収1200万です。夫と半々くらいです。上の子が小学生になるまでにはと住宅ローンの目安を相談したく、仮に今の生活スタイルで今後の出費を細かく出して、などなどシミュレーションしてもらいました。
年収もお互い今後も上がっていく予定ですが、下の子が9歳の時点で時短制度が終わるので年収200万のパートの働き方に変えたら、という設定も含めて試算してもらったら、ローン7000万でも老後資金しっかり残る計算になりました。
預貯金も資産も正直そこまでありません。
本当に？？という疑問しかなく...
FPさんも間違えることってありますかね？😂
- はじめてのママリ🔰(1歳11ヶ月, 4歳11ヶ月)
コメント
ママリ
そのFPさんが住宅会社や保険会社と組んでなければいいと思います。
が、私自身都内で設計士として働いてますが、
弊社のローン担当はご主人の収入7倍を基準に、お子さん1人ごとに1倍ずつ下げることを伝えてますよ。
もしくは妻側も稼いでいる方は世帯年収の3.5倍です。
ご主人の600万円の5倍3,000万円か、1,200万円の3.5倍4,200万円。
働き方を変えるなら尚更このラインではないでしょうか🤔
住宅会社と連携しているFPさんや無料のところだと何か裏がありますよね。
はじめてのママリ🔰
今後の出費を細かく出したとありますが、そこに納得されてますか？
たとえば塾通いはしない、部活動しない、進学先は国公立自宅通い前提、昇給が順調すぎる、家具家電の買い替えは最低限、旅行の予算感等々。
結局どこまで現実的に想定できているかだと思うので。。
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！
そうですね、正味1時間半の中でのヒアリングだったので聞かれるがままに答えたつもりですが結果として毎年の貯蓄額に当たる数字が私が思ってるよりも多く算出されてたので（育休明けだからそう感じるのかもですが）、本当に網羅できてるのかという不安みたいなものはありますね。
例えば子供は私立理系大に進学予想だと600万とFPさんは試算してましたがもっとかからないのか？など...ただ使途不明金も年30万設定しても今回の決定だったので拍子抜けしてしまいました。- 9月15日
ままりな
世帯年収1200万で、ローン7000万でも老後資金しっかり残るって、教育費や老後資金の目安とかどのくらいで試算したのかなって疑問ですね。ご夫婦の年齢が20代前半とかならまだわかりますが...。
我が家は世帯年収2000ありますが、私が仕事辞めたり働き方を変えたりした場合を想定すると7000くらいまでが最適と言われました。(結局4500組ました。)
他のFPさんにも相談してみるといい気がします。
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！
住宅会社と保険会社と組む...そんなことあるんですね😨内情は全くわかりませんが、今回はよくCMでやってるところの無料診断でした。
やはりそうですよね、借りれても5000万までが限界かなと思っていました。プロの方の目線でのローン額の目安が知れて良かったです❗️