夫が住宅ローンを組む際、妻の信用情報が心配。夫の年収500万円で中古4000万円の家を検討中。他に借り入れなし。仮審査の結果が知りたい。
住宅ローンについてです
夫 地方公務員 27歳 勤続年数8年(現在9年目)
年収500万ほど(500万台前半だと思います)
車のローン 残クレで残り200万ほど
住宅購入検討中ですが、夫1人でローンがどの程度組めるか心配です
というのも、お恥ずかしい話、わたし自身散財癖があり、クレジットの返済を滞納したことがあり(2年前に、3ヶ月ほど滞納し、カードを強制解約？になっているので信用情報に傷がついていると思います、、)
ですので夫1人でローンを組んでもらう予定です
夫にはこのことは話したことがありません。
ですので、1人で借りることができなかった場合、どうしようとドキドキしています😣
購入検討中の家は、中古4000万の家です
公務員はローンは組みやすいと良く言われますが、車のローンありなのでどうだろう？と、、
他に借り入れはありません
仮審査などはまだしたことがなく、仮審査すればいい話なのですが、夫と同じような年収の方でローンをどの程度借りることができたか知りたいです🙇🏻♀️
- はじめてのママリ🔰(生後2ヶ月)
コメント
はじめてのママリ🔰
車のローンがあると落ちやすいので、ローンが終わってからの方がいいです。
車のローンがなければ4500万ほどは借りられると思います。
ですが借りれる金額と返せる金額は違うので気をつけてくださいね。
はじめてのママリ🔰
私が公務員で27歳の時、住宅ローンを組みました🙆♀️
当時年収420万、車のローン残り150万でした。
住宅ローンは3500万を通してもらって、「まだ金額上げられますよ？」的なことを言われたので、500万あるなら4000万は大丈夫だと思いますよ😆
実際に借りるかどうかはおいといて、公務員は年収の10倍まで…なんて話はよく言われます！
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はじめてのママリ🔰
回答ありがとうございます！
とても参考になります😭
急遽の住宅購入だったので、あまり知識のないまま不安になっていました💦
ありがとうございます🙇🏻♀️- 9月4日
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はじめてのママリ🔰
育休中に組んだんですが、借りられる金額的にも、金利的にもやはり公務員は強いなーと思います😌✨
あと、ペアローンでなくても収入合算（？）なんか配偶者の収入を考慮して借りられる額を増やしてもらえたりもありました🤔
素敵なお家に住めますように‼︎- 9月4日
ままり
車のローンは返しきってからの方が良いと思います🚗³₃
あとローンが通るかという話なら、通るとは思います。
ただ旦那さんだけの年収だと返せるかどうかはまた話が変わってくるかな、と🤔
ローンは旦那さんだけだとして、主さんも働いてるんですか？？
以前旦那がそれくらいの年収だった時
確か4000万は通りました！！
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はじめてのママリ🔰
回答ありがとうございます
わたしも地方公務員として働いていて、今は育休中になります
４月には復帰する予定です！
車のローンがあるとやはり借入額が減ってしまうのですね😣- 9月4日
はじめてのママリ🔰
車のローンがあるなら年収500万で4000万は厳しいとおもいます💦
年収500万くらい
3600万で車ローン残ってたので私も連帯債務でローン通りました。不動産屋にも一人だと車のローンがあるのでしんどいかも。と言われました👏
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はじめてのママリ🔰
回答ありがとうございます！
ご主人が公務員でいらっしゃるのでしょうか？😳
車のローンがあると一人だと4000万は厳しいのですかね😭- 9月4日
はじめてのママリ🔰
低い金利だと何故か通らなかったんですよね💦(｡>﹏<｡)
金利を気にしなかったら大丈夫だと思うんですが、車のローンは返済してからが良いかもしれないです！！
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はじめてのママリ🔰
金利によっても違うんですね🤔
全くの無知なので勉強になります🙇🏻♀️
車のローン返済も視野に入れたいと思います😣- 9月4日
はじめてのママリ🔰
私も夫が公務員で先日銀行に行きました〜！
年収同じぐらい、車のローンもっとありますが4500万までいけるそうです✌️
年間の返済比率で決まるため、車のローンがあるから借りれないとかはないと銀行員さんにキッパリ言われました！（私が住んでる土地は車必須の地域のため車のローンが残ってる人が大半だそうです）
はじめてのママリ🔰
回答ありがとうございます
その通りですね🙇🏻♀️
身の丈に見合った生活をしたいと思います