住まい
中古物件購入の流れに詳しい方へ質問です。手付金を振り込んでも契約前にキャンセルした場合、返金されますか？金利未確定でも契約可能でしょうか？不安なのでアドバイスお願いします。
中古物件の購入の流れに詳しい方教えてください🙇♀️
今申し込みをしていて仮審査もお願いしている段階です。ほぼ買うことは決めているんですが来週に売買契約をするため今週末に手付金などを振り込むように言われています。手付金を振り込んでも売買契約を結んでなければ例えばやっぱり契約はなしとなってもお金返ってきますか？
あと、一度申し込みのときにだいたいの見積もりは作ってもらっていますがまだ仮審査の結果も出ていないので金利もどうなるかわからないです。そんな状態でも契約をするものなんでしょうか？恐らく今週中には結果は出るとは思います。買う気ではいるんですが自分たちでも本当にいいのかな？と思うようなスピード感でここまできたので少し不安にもなってしまって🥺購入経験ある方、そうでない方でも教えてください😭
- りん(4歳7ヶ月, 6歳)
コメント
maria
うちは本審査通って契約書を交わした段階で手付金を払いましたが、このあとにキャンセルした場合はこのお金は戻ってこないと言われてました！
売買契約を結んだ日(契約書に印鑑押した日)以降は決済日前だとしても手付金は戻らないと思います😓
現金一括とかじゃないなら、ローン審査後じゃないと契約はできないと思います🤔
りん
コメントありがとうございます！
本審査通ってから売買契約をされたんでしょうか？ネットなど見てても売買契約してから本審査のような感じだったのでそれが普通なのかと思っていました😱
今はまだ仮審査を出している段階で、ちゃんとした書類等は確認していない段階なのでそれで手付金を先に振り込むのはなんだか怖いなと思ってしまって😅
契約後は手付金は戻らないですよね！