夫の祖父の土地に家を建てた方への手続きについて相談中。贈与税や遺言、相続方法など悩んでおり、最善の方法を模索中。知識不足で迷っており、相談相手がいない状況。
夫の祖父の土地に家を建てた方、
祖父が亡くなった時の手続きをどうする予定ですか？
また、ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください🙇♀️
3年ほど前に夫の祖父の土地に家を建てました。
祖父が亡くなった時、土地をどうすれば良いか悩んでいます。
家を建てる前に、色々調べたものの特に結論が出ず、
現在は無償賃貸（契約書なし😅）をしています。
①祖父が生きているうちに夫へ土地を贈与してもらう
→贈与税が発生する？
②祖父に遺言を書いてもらい、夫に相続してもらう
→公正証書遺言でないとだめ？
③祖父→父→夫と通常の相続を行っていき、夫所有になるまでは、持ち主と無償賃貸契約を行う
個人的には、③が一番楽な手続きなのかなぁと考えています。
名義変更の登記を2回行う必要はありそうですが、
知識もない中で苦労して贈与税の申告して税金取られたり、
90を超えている祖父に一から説明して、遺言書きに行ってもらう難易度と比べたらマシかなと。。（公正証書遺言だと家族同伴できませんよね？😅）
ただ本当にこれで良いのか自信がなく結論を出しかねています😅
義父母も夫も完全に私に丸投げ状態で、相談相手が居ません🥲
こんな風にしたよ！こんなやり方あるよ！
ということがありましたら是非教えていただきたいです🙇♀️
- はじめてのママリ🔰(1歳2ヶ月)
コメント
ままち
私もよくわからないまま
義親に言われるがままですが…
義祖父→義父→旦那
って順にするようです🤔
それが1番お金がかからないとか
って言ってましたね🤔
ママリ
うちは元々私の祖父が持っていた土地に家を建てて住んでます🙏
③のパターンになります！
ただ、家を建ててしばらくして祖父が亡くなり、母に土地が相続されて今は母名義です。
ハウスメーカーの担当さんにも③の形が一番スムーズだし多い形だと言われました。
親から子に想像されるのは普通でも、孫ってなると意外と面倒なようです😂
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！☺️
ハウスメーカーさんのアドバイスでもあるなら、
やはり③のパターンが無難ですよね！- 7月21日
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！
自信が持てました☺️
相続とか贈与とか難し過ぎますよね💦