住宅ローンの返済を夫婦で行っていても、建物の持ち分は夫の100%になりますか？

はな

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  はじめてのママリ🔰

  ありがとうございます。
  妻が現金で頭金をだせば、その割合分は持ち分になるって感じですか？
  諸費用は夫婦で負担するのですが。。

  • 6月14日
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  はな

  持分持ちたい割合の分頭金だせば持分持てますよ😄
  それか、連帯保証をやめて連帯債務にするとか…

  • 6月14日
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  はじめてのママリ🔰

  ご丁寧にありがとうございます。
  住宅ローンは借りる金額も決まっています。
  私が頭金を出したら、借りる住宅ローンと合わせると、かかる費用の総額を越えるのですが、いいんでしょうか？

  • 6月14日
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  はな

  頭金出すなら、借り入れの金額変更は必要になりますね
  
  いまどこのタイミングなのかによって、今から頭金追加できるのか、どこからやり直しが必要なのか、そもそももう間に合わないのか等変わると思うので、とりあえず早めに一度銀行とハウスメーカーに相談したほうがいいと思います！
  （確定ではなくても、頭金入れるとしたらまだ間に合いますかーという感じで）

  • 6月14日
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  はじめてのママリ🔰

  ありがとうございます。
  持ち分割合って、比率が多い少ないで、将来何かに影響するんでしょうか？
  １割でも9割りでもそんなかわりないですか？
  すみません、ご存じでしたら教えていただきたいです。

  • 6月17日
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  はな

  面倒なのは、離婚する場合と、どちらかがバツイチで前のパートナーとの間に子供がいる場合ですかね（相続の問題）
  そういうのがなければあまり影響ないと思います🤔

  • 6月17日
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  はじめてのママリ🔰

  ありがとうございます。
  夫が契約者でローンを借りましたが、返済は夫婦でしていくのに、ローンの分の持ち分は夫というのが府に落ちませんが、仕方ないですよね。
  教えていただきありがとうございました。

  • 6月18日