コメント
ママリ
旦那さん名義なら旦那さんしか確認できないですよ。
妻ですって銀行行っても教えてくれません。
不動産屋は全く関係ないので答えられません。
ローン契約時の書類があるはずなので、それを見れば書いてあります。
それがなければ旦那さんに聞く他ありません。
旦那さんがわからなくて困っているということなら、ローン組んでる銀行に旦那さんが聞けばわかります！
はじめてのママリ🔰
連帯保証人でも連帯債務者でもなければ、基本は何も関係ないと思います。
亡くなれば、団信に加入してたら団信で債務はなくなる。加入してなければ、相続人に請求がいく。
滞納があって単独なら、任意売却や差押えされるだけだと思います
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はじめてのママリ🔰
もし、団信に関係にない病気やただ支払いができなくなった場合などどうなりますか？
- 6月6日
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はじめてのママリ🔰
単独名義なら、差押えになるだけだと思いますよ。
知り合いに住宅ローン名義人が失踪してしまい、1年半後差押えになった人がいます。お父さんの単独名義なので、家を差押えされたのみで終わったみたいです。- 6月6日
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はじめてのママリ🔰
では、もし亡くなった場合とか元妻が土地をどうにかしないといけないとかは無さそうですかね？
- 6月6日
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はじめてのママリ🔰
離婚したら他人なので、亡くなればお子さんに相続があるくらいだと思います
- 6月6日
はじめてのママリ🔰
金銭消費貸借契約証書ならあります。単独と書いてます。
ただ、連帯保証人、連帯債務の項目がありません。
ママリ
項目がないならそのような契約はしていないってことですね。
今は連帯保証人立ててローン組むこと自体かなりの少数派です。
大抵の場合は保証会社通してます。
はじめてのママリ🔰
保証会社は私に関係ありますか？なんの保証会社ですか？
ママリ
ローン組んだ時に何かサインした覚えありますか？
なければ何も無いですよ。
住宅ローンって銀行行って目の前でサインするから、自分がサインした覚えないなら何にも関わりないってことです。
保証会社については調べてみてください…
住宅ローンとは、みたいな話なので…。
はじめてのママリ🔰
因みに離婚後旦那が支払いを滞ってしまった場合どうなりますか？
ママリ
自分が何にもサインしてなければ自分には何もありません。
請求もこないし、なんなら連絡すらきません。無関係なので。
旦那さん本人は差し押さえされたり色々ありますよ。
はじめてのママリ🔰
そうなのですね。
滞ったときの土地も「なんとかして」っていう不動産からの連絡もないですか？
ママリ
ないです。
だって相手は自分の連絡先もわからないじゃないですか。
だからなんの連絡もありません。
自分が何にもサインしていなければ、ですけど。
はじめてのママリ🔰
不動産に聞けば土地のことは教えてくれますよね？
ローンの連帯系の項目くらいは銀行も答えてくれますよね？
ママリ
全部教えてもらえませんよ。
契約者本人ににしか答えられません。
個人情報なので。