旦夫37歳、社宅5年後退去。40歳までに家購入必要？

ママリ

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  はじめてのママリ

  そうですよね
  頭金ガッツリは3千万くらいですかね？
  そんなに溜まってないし30年ローン考えてます
  家買ってますか？

  • 5月26日
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  ママリ

  30年ローンだと早めに組まないと通らなくなります。
  ローンは基本的に70歳までなので…。
  
  住宅の値段がどのくらいの地域なのかにもよりますよね。
  田舎なら3000万も出せば買えるけど、
  都内だと6千万出しても買えないし。
  それによって頭金の額も変わってくるというか。
  
  家買ってますよ〜
  夫が30代後半のときに25年ローンで組みました。
  65歳以上での返済は現実的ではないかなと思ったので、25年が限界かなと。

  • 5月26日
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  はじめてのママリ

  田舎ですが土地だけでも二千万くらいしてましたね
  どこのメーカーで建てましたか？

  • 5月26日
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  ママリ

  だとすると上物が安くても1500万くらいはするから、
  建て売りでも3500万〜とかですかね？
  だとしたら頭金1500万くらいあるならそんなに焦らなくてもって感じでしょうか。
  
  我が家は新築一軒家買うと5000万はする地域なので、
  月に何十万もローン払ってくの嫌だし、
  中古住宅買いました〜。

  • 5月26日
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  はじめてのママリ

  そうなんですね
  中古住宅はシロアリとか色々怖いって聞いて迷ってます
  築何年買いましたか？
  夫婦なら中古でもいい気しますけどね

  • 5月26日
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  ママリ

  うちは鉄骨造なのでシロアリ問題はあんまり関係ないです。
  木造の中古ならよっぽど築浅じゃない限りは検査業者とか入れないと不安ですね。
  
  鉄骨造で築25年を買いました〜
  木造なら25年は買いません😂
  鉄骨は50年でも60年でも住めるので…
  リフォームは必要ですけど…。

  • 5月26日
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  はじめてのママリ

  そうなんですね
  積水ハウスの家ですか？
  築25年で特に気になるところとかはなかったですか？
  雨漏りとか屋根とか
  中古で４千万くらいでしたか？

  • 5月26日
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  ママリ

  積水ハウスではないです〜
  リフォームする前提だったので、駆体に問題がないかだけ確認しました。
  でもリビング階はリフォームされてたのでそこが気に入りました！
  
  雨漏りとかは経年劣化で避けられないので、中古住宅買うなら直す前提だと思います。
  大きな雨漏りがないことは確認して買いましたが…。
  
  中古で3000万くらいで、
  頭金というか手付金と諸費用の200万を現金で払って、残りを25年ローンです！

  • 5月26日
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  はじめてのママリ

  中古で３０００万なら安いですね
  大手ハウスメーカーですか？

  • 5月26日