不動産屋の言うことが違う理由や信頼できる情報源について相談中。
家購入のため、不動産屋を複数回っています。
不動産屋によって言うことが違うのはなぜなんですか！？誰が正しいのか、もうわかりません😂
たとえば、住宅ローンの金利について、
A社は「極端に言うと、1.2%とかにいつ上がってもおかしくない。もはや2週間後とかでもありえる。」「△△銀行は金利が高いからおすすめしない」
B社は「そんなにすぐには金利上がらない。」「△△銀行は金利安い」
とか……
中古住宅についても
B社「ちゃんとしたシロアリ対策の工事をすれば大丈夫」「外壁・屋根も直して、水回りも交換して住めば修繕のスパンは新築と変わらない」
C社「対策してもシロアリのリスクが高い」「ひと通り直して住んでもさまざまな箇所で修繕がすぐくるので新築より高くつく」
など……
結局自分で調べようと思っても、ネットの情報も正誤入り乱れていて知識のない自分には判別ができません。
不動産屋に聞けばわかるだろうと思ったのに、人によって言うことが違うとは😂営業マンってすごくて、全部本当に聞こえてしまいます。笑
どうやってウソ？というかセールストーク？を見抜けばいいですか😂または、何をもってここの会社に任せよう！となりますか？
- ままり🔰
コメント
はじめてのママリ🔰
みんな商売だから仕方ないですよね😟
金利については、上がる下がるは本当のところは誰もわからないので、うちはFPさんに聞いて最終的にどうしようか決めました。
ただ、一つの銀行に対して高い低い言われてるのは謎ですね。今の金利は決まっているので。
比較する別の銀行が違うのではないですかね？
家の性能についても
私たちもいくつかモデルルーム巡りましたが、当たり前ですがみんな自分のところが1番というので、
今思えば決定打のひとつは営業さんとの相性だったと思います。
(大手のハウスメーカーばかりまわったので、どこも良い家は作ってくれるだろうと思ったので)
はじめてのママリ🔰
どの会社も嘘ではないはずです！
AもBも売りたいもの、勧めたいもの、最終的に買ってほしいものが違うのかなと思いました🫠
銀行についてもどこと比べて高い低いを言ってるのかなー？って感じですね🤔
提携してる銀行もあるでしょうし、それならそこがよく見えるように言ってくる可能性はあるかなと！
自分で買いたいもの、新築なのか中古なのか、リフォームなのか、注文なのか、どのくらいの金利にしたいのかおおよその知識は持った上でそれを後押ししてくれるような不動産屋にしたいですね🤔
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ままり🔰
ありがとうございます！
銀行に関しては、また別の不動産屋さんに聞いたら、どこの銀行でローンを組もうが不動産会社には関係ないって言ってたんですが、やっぱりここの銀行とよく取引してます！みたいな実績がほしいところが多いんでしょうか💦
そうですね！とにかく自分たちの気持ちや条件がブレないように探したいと思います😂- 4月10日
真鞠
営業職です🙋♀️
質問見た限りでは、正解のない問に対してみんなあくまで各自の持論を伝えているだけであり、どれが正しいとか間違ってるとかはないですね🙆♀️
というか、正解がないし未来のことなので誰も分かりません🙄
結局は、どんなに無知でも素人でも、決めるのはお客様であるずっぴさんなので、本当に納得して家を購入したいのなら、ガチで勉強して知識を得るしかないと思います🙋♀️
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ままり🔰
ありがとうございます！
そうですよね、そういうお仕事ですもんね。営業さんのトークにはいつも感心します😂尊敬です😂
最低限の知識は自分で得つつ、本当に信頼できる担当さんに巡り合えるといいなと思います！！- 4月10日
ままり🔰
ありがとうございます！
それが比較してる銀行も同じなはずなんですよね😂A社で出された銀行の名前4つをB社に伝えたら、おすすめされる順(ここが安いと言う順)が違ったんですよー笑 自分でも調べてみないとなと思います。
結局相性になりますよね😂唯一子どもを気にしてくれた人がいたので今そこが好印象です🥹
はじめてのママリ🔰
同じ銀行の話なんですね！
だとしたら団信とか保証内容が関係してくるんですかね。謎です🤔
お子さん気にかけてくれる方良さそうですね！
我が家の場合は最初すごく人が良さそうだった方が
打ち合わせ重ねていくうちに段々ボロを出してきて（笑）、
結局別のHMにしたので、色んな視点から時間かけて決められるのが良いと思います！
ままり🔰
そうですよね笑 もうちょっとよく話を聞いてみます😂
うちも今そんな感じかもです！！1番長く付き合ってもらってる人に「ん…？」となることが増えてきて😂そういう、結構お世話になった人をお断りする場合どうやって伝えましたか？
はじめてのママリ🔰
営業って本当に人柄が出ますもんね〜
特にお家なんて人生最大の買い物で打ち合わせ回数も多いので、相性大事ですよね！
うちのときは、次の打ち合わせの日程決めてたんですが
前の日くらいにやっぱり止めようって主人と決めて、お断りしたって感じです。
最後の打ち合わせでこちらも結構無いなっていう態度が出てたと思うので、食い下がってこなかったです😅
ままり🔰
ですね！！身に染みて勉強になりました😂
なるほど！やっぱりズルズルいくより、やめるって決めた時点でお断りする方がどちらにも良いですよね👍
いろいろと教えて頂きありがとうございました！！