4000万円の家を購入し、月々の支払いや世帯年収、実際のローン額について教えてください。住宅ローンは家の価格よりも高くなることがあるので、理想の5倍は家の価格4000万円を指すのか、住宅ローン4000万円を指すのか、違いがあるようです。
頭金ほぼナシの、4000万の家購入された方🏠
又は、頭金ありで差し引いた額が4000万でも良いです🙇♀️
月々のお支払いはおいくらですか？🥺
また、世帯年収はおいくらかもよければお聞きしたいで🙇♀️(夫婦それぞれ)
あと、単純な疑問なのですが、家が4000万だと、実際のローンは4500万とかになるんでしょうか？💦
4000万円の家買いました！月々支払い○万円です！って、実際は家の価格 < 住宅ローン だから、住宅ローン考えたら実際は4500万くらいの家を買いました！てことですよね🥺
マイホーム価格の理想は5倍、とよく言いますが、これは🏠の価格4000万を指すのか、住宅ローン4000万を指すのかではだいぶ違いますよね🥺🥺🥺
安ければそりゃ良いんでしょうが、その5倍の理想が住宅ローンの方を指すのであれば、なかなかしんどいなと思って😂
- はじめてのママリ🔰
ままりな
同じような感じで4000で考えていたのですが最終的に住宅ローン4500万借りました！
外構とか、カーテンとか家電とか後で諸々かかるものもあったり、施行中の変更もあったりして家が4000くらいで見てたのが最終で4500くらいになった感じです。
ボーナスなしなのとちょっと短めの期間にしてるので月25万？くらいで返してます。
(年収は旦那1500私600です！)
ねこ
4200万で35年ローン月々11万くらいです！
中古マンションを買って、リノベしたのですが全部で4180万くらいだったと思います。なので4200万借りて返済してます😌
旦那は年収800万、私は育休中なので200万程度です。
時短で復帰したら日勤だけで350万になるかな〜と思いますが、そのうち夜勤も復帰したら430万くらいだと思います。
ゆき
住宅ローンがちょうど4000万くらいでした。
毎月10万、ボーナス月はプラス10万（年2回）なので、年間140万くらい返してます。
あとはマンションなので管理費とかに毎月プラス7万払ってますね。
世帯年収は今1300万ですが、購入当時は800万とかでした。
（稼いでる額は夫婦同じくらいです）
はじめてのママリ🔰
知り合いで4,000万って言ってた子がいて(当時26歳)
月10万で35年ローン
頭金500位出してるのかなぁ？と思います。
はじめてのママリ🔰
5年前に4000万円のローンを借りました！
月々11万円くらい35年ローンです！
夫600、私600の合わせて1200が年収です！
アキママ
住宅ローンがちょうど4,000万です。頭金ほぼなしです！（手つけくらい）
月々は10万ちょいくらいで、世帯年収は1,300万（夫1,000万私300万）です！
はじめてのママリ🔰
6000万の家で、頭金を2000万入れて、4000万でローンを組みました😊
月10万くらい？の支払いで、当時の世帯年収は850万ずつで1700万でした。
はじめてのママリ🔰
ちょうど4000万で頭金なし、ボーナス払いなしで月11万数千円です！
組んだ当初は年収700万代で少し大変でした💦
５倍は住宅ローンの金額だと思いますが、５倍に収めるのは高収入じゃないとなかなか難しいですよね🥺
はじめてのママリ🔰
皆様ありがとうございます！
月11万程ということで、買うの躊躇われました😂
世帯年収(900万)では5倍でいけますが、4000万の家(住宅ローン4500万以上)は旦那のみの収入(600万)で考えるとかなり無謀に感じ始めました🥲
よく考えて買います！
とても、参考になりました🥹
ありがとうございます！、
はじめてのママリ🔰
例えば4000万を変動金利0.6%、35年で借入した場合、月々の返済額は約11万円
これに固定資産税と修繕費で3万円の積み立てすると住居費で毎月14万円となります。
メガバンクのコラムでも住宅ローンの返済は手取りの20%が理想と言っていますので、ご自身の手取り20%で返済できる額が許容範囲だと思います。
家の購入時にかかる諸費用がだいたい200万ぐらい
あとは家具家電も揃えるなら200万ほど
これに引っ越し代もかかりますね😭
諸費用も住宅ローンに組み込むのか、諸費用は現金で払うのかでも多少変わってくるかと💦
我が家はアラフォーで世帯年収1000万ちょっと（夫1000万・妻30〜50万）です。
家（外構費含む）と諸費用を含めトータルで4300万ほど
頭金2000万（義親から1000万援助あり）で、2300万を35年で借り入れますが20年で完済予定です。
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はじめてのママリ🔰
とても詳しくありがとうございます！
今が住宅手当で生活しており、家を買うと家に対する支払いが倍以上になります🥹
一応、貯蓄は月10万以上➕ボーナスでしてるので、マイナスにはならないだろうけど……
家、買いたくないなあ😂😂😂
転勤族でまだまだついてく気でいたんですが、子供も上が小3になって。旦那が買う気で………憂鬱です😭- 2月23日
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はじめてのママリ🔰
我が家も転勤族ですが、部署が変わり来年いっぱいで家賃補助がなくなります。
そのタイミングで購入をせざるを得なかなりまして💦
家賃補助が定年まで続くなら家買ってないです😂
幸い義母所有の土地があり、そこに建てることになりましたが、家のみとはいえ高すぎてしんどいです😭
我が家は選択ひとりっ子で、私もこれから扶養は外れてしっかり働きますが、不安しかないです。
家買ったらご主人単身赴任になりますか？
二重生活だとお金かかりますよね😨- 2月23日
ママリ
住宅ローンが4,200万円ほどです‼︎
頭金をかなり入れているので、
住宅ローンを抑えることができてます。
25年で14.5万円ほど。
固定資産税の積立含めて住居費16.5万円としてます。
住宅ローンの額ですね。
それが何倍かでよく5倍までにした方がいいと言われてます😊
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