中古マンション①と②の比較で悩んでいます。家計や将来のことも考えています。どちらを選ぶか悩んでいます。
中古マンション購入予定で
同じマンション内に2つの物件が出ています💦
①2階4L✨
メリット▶︎ベランダの目の前が公園で遊んでる様子がよく見える/エントランスから近くてすぐ敷地外出れる/低層階/値段が予算内
デメリット▶︎リフォーム費用が高いから本当に気になる箇所のみのリフォーム、広すぎる＝修繕費、固定資産税高い
エレベーター止まらない階だから階段必要(階段は低めで苦ではない)
②5階4L✨
メリット▶︎とにかく新築？ホテルみたいに綺麗(フルリノベーション)エレベーター停止階/室内に段差が1つちょっとだけあるだけ/①より狭い4Lだから修繕費、固定資産税が安くなる
デメリット▶︎高い…/ベランダ前？駐車場挟んだ向こう側がお墓が見える/せっかちなのでエレベーターにイライラしそう＆機械なので子供乗せるの不安笑
①諸費用所々リフォーム込みで2750万▶︎値下げ厳しいかも
②諸費用込みで3200万▶︎不動産所有物件で値下げできるかも
月々にすると1.5万弱変わります💦
仲介は知り合いで担当の方には
どの道リフォームするなら、フルリノベの方がオススメ
▶︎理由としては、不動産所有物件の為保証が手厚い
▶︎所々のリフォームだとまたリフォームする箇所がでてくるから結果お金もかかるんじゃないか？そして所々のリフォームだとそこだけ綺麗になるけど気になるんじゃないか？
との事でした😭😭😭
私も②の方が綺麗で良いなって、思いますが
1.5万も変わるのが大きい…
旦那もまだ若いのでローン組み終えたら
仕事を変えて給料upの予定ではいますが
それはその時にならないと分からないから確実ではないですし😭
来年いっぱいは車のローンもあるし
2人目考えたいから節約もしたい(>_<)
貯金出来ないって事はないですが
貯金したい額に対して来年はカツカツになりそうです💦
①で余裕持つか
②で1年はカツカツで頑張るか(旦那の仕事がその間で変われば◎)
家を買うまでの猶予は1年あるので
もしくは、また同じマンションの物件が出るのを待つか…
でも出ても気に入るかは別だし
後悔ないようにしようと思うと迷惑しています😭😭😭😭
- はじめてのママリ🔰(4歳7ヶ月)
コメント
り
固定資産税の分も考えたらトントンのような気がしますが、どうなのでしょう…？🤔
階段低めで苦でないのであればわたしなら①にするかなあと思いました！
もしエレベーターが止まったら？もし地震や火事など何かあり避難しないといけなくなったら？って考えたときに2階なら子供がいてもすぐ対応できるしなあ、と。
ど田舎なので高層マンションなどはなく、周りも住んでいないためこうだよ！などの実体験は話せませんが、自分が選ぶなら①です✌🏼でもやっぱりママリさんの直感も大事です！！
はじめてのママリ🔰
分かります～😭😭💦
何かあった時に逃げ出しやすさを考えると①が良いですよね🥲
忘れ物した時も楽だし…
本当に楽をとると①です😮💨
でも中の綺麗さが天と地の差で
誘惑されます🥺笑
り
忘れ物しても諦めるor忘れ物しないように気をつけるとか
ちゃんとできれば5階でもいいと思います☺️
中の綺麗さは自分のモチベ的に大事です🎯！