土地購入に迷っています。希望の土地が売れてしまい、代わりの土地を購入。駅が見える位置で悩んでいます。他の土地を探すべきか、この土地で妥協すべきか悩んでいます。
現在仮契約中の土地を、購入していいのか迷っています😭
以下のような状況で、みなさんならどうされますか？
長文になります🙏
建てたい建築事務所は決まっていたのですが、なかなか土地が決まらない状況だったのですが、最近になって理想の土地が出てきました。全4区画ある分譲地で、
・現在住んでいるアパートから近い
・小学校、中学校が徒歩5分圏内(小学校の治安もいいらしい)
・徒歩圏内にスーパー、ドラッグストアあり
・新快速がとまる駅から徒歩15分程
・高速道路のインターも近い
など、立地は理想的でした。道路も南東向きで、その中でも片方の角地の区画は隣は道路で日当たりも抜群でした。
絶対その区画がいい！と思い、申し込みに不動産屋に行ったのですが、夕方に行ってその日の昼頃に売れてしまっていました😭他にも購入希望の方がいたらしく、話をしている間にもメールで購入申し込みが届くかもしれない...と言っているような状況で、泣く泣く希望の区画の隣の土地を購入申し込みしました。
ですが、その購入申し込みした区画だと、土地の正面にある無人駅が見えてしまうのです(購入希望していた角地は、前に建物があるので見えませんでした)。無人駅は添付の写真のようなイメージで、周りの家よりも少し高いところにあって周りを見回せるような感じで、家の方に向かってたっています。道路と家2軒分ほどの距離はあり、地方の小さな鉄道の無人駅なので、そんなに人の乗り降りも多くはないのですが、土地の左半分くらいの位置からだと見えてしまいます。日当たりの関係で、その駅から見える左半分の位置に家を建てる方がいいそうですが、駅から見えるため正面に大きな窓を設けられず、玄関は駅から見える位置になるかもしれません。
また、日当たりも隣に家があるため、隣の家の屋根の形によってはあまりよくない可能性もあります。
設計事務所との契約はもうしていて、1回目の打ち合わせが終わった段階ですが、駅から見えるというのがすごくネックに感じていて...
希望の区画であればそんな心配はなかったのに...焦って購入申し込みしましたが、この土地で本当に良かったのか...
こんな状況でなければこの区画は申し込みしなかったのではないか...
本契約の前にやめて、もっとほかの土地を探した方がいいのではないか...
とすごく葛藤しています...💦
夫は駅のことに関してはあまり気にしていないようで、そんなに人が乗り降りする駅でもないし、誰も駅から人の家なんか見ないだろ、と言います。確かにそうだと思いますが、気になってしまいます...
すべてが100%合う土地にめぐりあうことはなかなかないとも思いますし、夫の年齢(39歳)を考えても早く家を建てた方がいいし、この土地で妥協すべきなのか...
それとも、いったんやめて、他に土地を探すべきなのか...
みなさんならどうされますか？ご自身の経験などもあれぱ教えていただきたいです🙇♀️
よろしくお願いします🙏
- はじめてのママリ🔰(2歳4ヶ月, 4歳2ヶ月)
はじめてのママリ🔰
もし私なら日当たりは気にせずに駅から見えないことを一番に考えた配置で
建築事務所に間取りなど提案してもらって、気に入れば購入します！
正面に大きな窓は駅がなくてもプライバシー的に外から見えてしまうので、
道路から見えない側に大きな窓をつけたいです。
建築事務所ならそういう提案も上手そうです！
退会ユーザー
駅の人が気にならない、間取りや外構を提案してもらって、よかったら契約ですかね💦
今、申し込みをしてる土地が、駅ではないですが、目の前が駐車場で人からみられやすいのと、横に家があって陰るので似てるのですが、私は２階リビングでベランダ広めに作ってもらおうかなと思ってます✨
以前、賃貸の2階に住んでて、階段がそんなにきにならないのと、2階に済むと見晴らしも良くて良いなと思ったのがきっかけですが。
日当たり良くなるし、駐車場の目線も気にならないのでそうしようかなと思ってます☺️
間取り次第で、どうにかなると思いますよー！
ママリ
隣の土地は現金払いか、ローン審査は終わっているのでしょうか。
地域にもよりますが、私が探していた時に、買い付けが早く入って諦めていた場所が2つあって、もうダメだなーと思ったら色んな理由でまわってきたことがあります。
もう完全に無理なら、駅からの目線だけ気をつけて設計してもらってはどうでしょうか。
人が少ない駅なら乗る人も同じ人で限られるでしょうし、都会の賑やかな駅と違って気にするほどでもないかもです。
はじめてのママリ🔰
ご回答いただいたみなさん、ありがとうございます🙇♀️
最初に希望していた区画はもう完全に売却済みとなったようです。
夫や母にも相談し、やはりこの土地で契約することにしました🙏
やはり立地的にはとてもいい場所なので、これを逃してしまうと後悔してしまいそうなので😭
建築士さんと相談して、なるべく目線が気にならないように設計してもらいたいと思います。ありがとうございました🙇♀️
コメント