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えりさ
その他の疑問

1月に実両親が住んでいた部屋に敷金礼金なしでって話して引っ越してきた…

1月に実両親が住んでいた部屋に
敷金礼金なしでって話して引っ越してきた。
実父の知り合いがやってる不動産屋さんで
その話は了承済み。

なのに、前回、今回と
契約のために来て、
2月分の家賃、仲介手数料、家財保険のお金を用意しておいてと言われた。

……仲介手数料って普通に礼金でしょ?って
契約書代って言うけど、それで8万っておかしいでしょ。

実父に言えば、仕事ちゃんとしろよ、
あのばばあムカつく。と怒っていて
今回も言ったら意味わからない…って

結局旦那は家賃だけ渡して
手数料分は手持ちがないって払わなかったらしいけど
これ、払う必要全然ないよね??
仲介手数料って礼金だし。

そのおばさんに敷金礼金なしでって話なんだけど
これは礼金じゃないの?と確認したけど
違いますよ、契約書代ですって言われて
いや、契約書代で8万はおかしいだろって
私は仕事に出て旦那にバトンタッチしたけど
本当にちゃんと仕事しない人なんだなとこの先更新時も不安になるわ(笑)

  • えりさ(1歳1ヶ月, 4歳10ヶ月)

コメント

あやぱまん

あやぱまん

仲介手数料は礼金ではありませんよ😓
礼金は大屋さんにおさめるお金で仲介手数料は不動産です✨
仲介手数料も値切り出来るので、した方がいいですよ🤗
不動産が言ってる(契約書代)ことは間違ってないですよ!

仲介手数料を礼金だ!とクレーム付けてると常識ない。と思われてしまうと思うので、やめた方がいいですね…
実父の知り合いなら尚更。

  • 2月22日
  • えりさ

    えりさ

    実父も2月のみの家賃だけでって話をしてたので
    話が違うと怒ってます。

    • 2月22日
  • あやぱまん

    あやぱまん

    んー…
    でも仲介手数料はなんとかなっても火災保険は加入必須だったりするので…って感じですね🤔
    入っておかないと震災があったときに全部自費になってしまいますし、物が飛んできてガラスが割れても自費ですよ😭
    普通は保証会社のお金があったりするので、全然安いので羨ましいくらいです✨✨

    わたしも実父の知り合いの不動産で契約しましたが、礼金なしと仲介手数料半額くらいにしかならなかったです😑

    不動産は仲介手数料で利益取ってるようなものなので、説明がなかったということでなしにして貰うのはありだと思います。
    結局不動産の利益になるだけですから😅

    でもわたしの経験上、大手の不動産よりも個人の不動産の方が仕事も早いし確実にやってくれました!
    前に大手の不動産(ハウスメイト)の物件住んでて退去するとき精算についてなにも連絡がないのに引き落とし出来てませんが??って連絡がきてブチギレしたことあります😂

    • 2月22日
  • えりさ

    えりさ

    個人の不動産屋ですがかなり遅いです。
    1月には越してきたのに
    今さら契約手続き。
    しかも、仲介してもらってません(笑)
    実両親がすんでた家で直接大屋さんに挨拶に行き
    いい加減に契約手続きしてこいと言われ、
    不動産屋が動き出したって感じです。

    • 2月22日
  • あやぱまん

    あやぱまん

    管理会社が不動産になってると仲介手数料は請求されますよ…
    建物じたいの持ち主は大屋さんでも管理は不動産なので、請求されるという形ですね😓
    大屋さんも自分達だけで管理するのは難しいし自分達が亡くなった時に無放置になるのは…ということで管理してもらってるケースが多いみたいです😣

    大屋さんが鍵持っててそれを個人的に渡して貰い入居したというなら不動産から動くことはないと思います…

    • 2月22日
  • えりさ

    えりさ

    親との入れ換えで入りました。
    鍵のやりとりは親子間でです。
    契約者変更の手続きだけ
    不動産屋がきたんですがそれだけで8万取られるのはおかしいですよね?

    • 2月22日
  • あやぱまん

    あやぱまん

    いや、普通だと思います。
    おかしくはないかなという感じですね…
    わたしも旦那と同棲してて名義変更の時に手数料払えと言われましたよ😅
    わたしも説明なかったので、揉めて払うことはなかったですが…
    ただ、保証会社のお金は取られました😵

    なので、えりささんも仲介手数料の説明がなかったから払いたくない。と主張はした方がいいかもしれないですね😓

    • 2月22日
  • えりさ

    えりさ

    わかりました。まあ、話が違うので払う気はないですが…

    • 2月22日
  • あやぱまん

    あやぱまん

    そして転貸は色々と信用に傷がつくので今後はやめた方がいいです😓
    事情があるにしても手続きしてから住まれるのが1番です😭
    不動産の禁止事項にも書かれていることなので、えりささんたちの契約が断られていない現状はありがたいことです✨

    • 2月22日
  • えりさ

    えりさ

    いや、引っ越す前から不動産屋にも大屋さんにも話してあって
    いつ越す、越してくるという話もしてあったのに
    準備をしてない、契約を言われるまでしてこない不動産屋が悪いかと…

    • 2月22日
  • あやぱまん

    あやぱまん

    そうだったのですね😵
    ただ、引越す前に契約の話にならない時点でおかしいですね…

    • 2月22日
  • えりさ

    えりさ

    その不動産屋さん仕事が遅いで有名らしいです。
    整理整頓のできてない店舗内…
    どこになにがあるか把握しきれてないおばちゃん。
    そのお陰でなおさら仕事が遅いらしく…(..)
    今回も大屋さんに早くしろと言われやったそうです。
    家賃を振り込む場所を父に聞いてやってたら、きっと契約はもっと先だったかもと…

    • 2月22日
  • あやぱまん

    あやぱまん

    だいぶ困りますね😓
    振込みだと手数料もかかっちゃうし引き落としにして下さい😂って感じですね…
    振込先が近くの銀行が支店でそこに行って振込み出来れば手数料無料ですけど、小さなお子さんがいての銀行は大変ですよね😭

    それに今後水道やガスなどの修理頼むのも遅そうですね😣

    • 2月22日
  • えりさ

    えりさ

    振り込み式なんです。
    本当に面倒ですよね。
    歩いていける距離なので
    手渡しでもいいですか?って思ってしまう…

    • 2月22日

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