コメント
ザト
目の前にお金が現れることはなく、本契約の日に銀行からハウスメーカーに振り込まれることが多いです。
姉さん
銀行からハウスメーカーに
直接入るので
そらちゃんさんの口座には
はいりませんよ\(◡̈)/
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M
ありがとうございます☺️
中間金払う時は銀行に
行ったらよさそうですね☺️- 2月19日
退会ユーザー
ちょっとだけニュアンスが違うと思います😅
融資実行時にはまずご自身の口座に融資額が入金されます。
そこから融資手数料や火災手数料などが引かれた額が、業者に振り込まれます。なので、例えば3000万借入、購入代金2500万、手数料等300万だとすると、200万は自分の口座に残ります。
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M
わかりやすく
ありがとうございます☺️
残ると残高が口座に
残るってことですね！- 2月19日
kou
私がローンを担当していた銀行では、中間金とかが必要な場合...たとえば全体の資金が3,000万、着工時1,000万
、中間金1,000万、完成時1,000万必要な時は、着工時に3,000万お客様の口座に入金、1,000万は口座から住宅会社に、残りの1,000万、1,000万はお客様の口座に入れたまま資金凍結(おろせないようにしておく)中間金が必要になった時にお客様から銀行に連絡をいただいて銀行から住宅会社に確認を取って住宅会社に送金、完成時も同じような手続きをしていました。銀行によってもやりかたはもしかしたら違うかもしれませんが、一応私が働いていた銀行はこうしていました。
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M
いろんなやり方が
あるみたいですね☺️
その銀行によるみたいで
問合せしてみます！- 2月19日
M
そうなんですか？☺️
中間金っていうのが
6月ぐらいにあるんです
けどそれは銀行に
行けばいんですかね？☺️
ザト
そらちゃんさんが払う分ですか？それとも土地代などだけ先に融資を受けて売主に支払うということでふか？
M
アイフルさんで建てるんです
けど資金予定表に中間金
っていうのがあって…。
契約金は売主さんに払いました。
ザト
私は契約内容を知らないので説明がないとわからないんですが、中間金というのはそらちゃんさんがアイフルに払うんですか？
その分が融資に含まれているなら、銀行→アイフルになるはずですよ。
M
そしたら銀行からに
なりそうですね！
ありがとうございます☺️