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初めのお金というのは、物件の価格以外のお金という認識でよろしいですかね？
中古住宅の購入に関わる諸費用は、物件価格の6～9％くらいと言われてます。
3000万円の家を買う場合、180〜270万円ほどの諸費用がかかる計算になります。
印紙代や不動産取得税、司法書士費用や仲介手数料などですね。
また、住宅ローンを組むのであれば融資事務手数料やローン保証料、火災保険料などもかかってきます。
また諸費用には含んでませんが、引っ越し代や家具家電の購入費などもかかってくるでしょう。
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