車2台（普通車と軽1台ずつ）、庭いらない、建蔽率60%何坪くらい必要でしょうか？？普通が、全然わかりません😂😂
車2台（普通車と軽1台ずつ）、庭いらない、建蔽率60%
何坪くらい必要でしょうか？？
普通が、全然わかりません😂😂
- みみ(4歳4ヶ月)
コメント
はじめてのママリ🔰
土地35~40坪あればいけると思います🤔
ママリ
ほんとうにギリギリとめる技術があるなら、土地30坪、建物30坪総二階で駐車可能です😊
余裕を持ちたいなら、建物総二階30坪に対して33坪以上あると良いです
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みみ
気になる土地が34坪なのですが、ギリギリのところですね😭
ちなみにどのくらいの大きさの部屋が何部屋くらいできるくらいの広さなのでしょうか...？
もしわかれば教えてください😣😣- 12月21日
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ママリ
30坪の建物は建売によくあるサイズですよ☺️
洗面脱衣所が狭いと思います。広くはないです。
1階を広くすると車が置けなくなります。
34坪の土地だと、建物34坪ぐらいまでなら建ててもなんとか普通車と軽なら置けると思いますが、普通乗用車2台はきついと思います。
ちなみに建物34坪なら、20畳のリビングと建売より全体的に少しずつだけ大きくなって小さいファミクロか小さい和室がどっちかが作れるかな？
ぐらいの家です。
総二階なので2階は3部屋か4部屋作れますよ😊- 12月21日
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みみ
建物34坪だったら十分なんですが...😭😭2階に3部屋あれば十分ですし...😭
車2台がネックに...詳しくありがとうございます！- 12月22日
はるのゆり
そんな感じの土地ばかりの地域ですが30坪ぐらいですね！
ただ、自転車は無いですか？
普通車と軽自動車は置けても自転車が敷地から溢れている家もよく見かけます💦
土地の形や配置にもよるかも知れませんが💦
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みみ
自転車は、今のところはないです！ただ娘が大きくなったら分かりませんよね...🤔
ちなみに30坪だと、どのくらいの大きさの部屋が何部屋くらいできるのか分かりましたら教えてください😣😣- 12月21日
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はるのゆり
こんな感じで有りましたので写真貼っておきます。
普通車２台になってますが、1台分は軽自動車と自転車分て思えばちょうどいいですかね！
ちなみに我が家は38坪の長方形の土地に普通車２台と自転車、裏に小さめの物置置けるぐらいのスペース有り。
庭らしい庭はないですが、車の所有は1台なので駐車場が庭みたいなものです！
廊下はほぼ無しの
1階LDK18畳、和室4.5畳（収納0.75畳別）、洗面脱衣室3畳、トイレ1畳、階段、土間収納（0.75畳）です！
2階は収納込み6畳の部屋2つ、収納込み8.5畳、収納込み4.5畳、トイレです！
ウォークインクローゼットやファミクロとして作った場所はなく、別で屋根裏収納があります！
LDKをどれぐらいの広さを求めて、1階にも部屋をつけるか、ファミクロやパントリー、ランドリールームなどを作るかでも変わってくるとは思うのですが🤔
私が住んでいる地域ではこんな感じの家が多いですね😁- 12月22日
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みみ
この形だと、いけそうに見えますね！
気になっている土地もほぼ真四角なので、この形合いそうです🤔もう数坪でもあると良さそうなんですが...あと少し広くならないかなーー...笑
建売でもいいなと思っているくらいなので、こだわりは少ないのですが、いろいろ調べてみます🥲- 12月22日
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はるのゆり
気になる土地が34坪ならもう少し部屋の広さに余裕は作れると思いますよ😊
- 12月22日
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みみ
この画像、30坪いかないものだったのですね😳
ちょっと希望が見えてきました🤔話聞きに行ってみようと思います。ありがとうございます！- 12月23日
ママリ
車2台、庭ほんのちょっとほしいで、土地40坪、3LDK延床面積34坪くらいがちょうど良いと言われているし、実際の完成見学会いってそうだなと思っています。
色々なハウスメーカーで完成見学会やっているので行って、何坪の土地に延床面積何坪の建物かなど見ると実際の感覚でわかりますよ！
34坪の土地に車2台だと家は小さくなりそうですね。
確か、1坪2畳という計算だったと思うので1階2階、駐車場と計算してみるとどのくらいの大きさの部屋ができるか想像できるかもです。
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ママリ
参考になるかわかりませんが、私が40坪の土地に延床面積34坪のお家建てて車2台にしたときに庭どのくらいとれますか？という質問したときの回答の写真を載せます！車に必要な坪数の参考になれば！- 12月21日
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みみ
延床で34坪くらいが広すぎず狭すぎずでちのうどいいのですね🥲そうなると車2台はなかなか厳しいですね...😭
坪数、最近調べ始めて全く分からなかったので参考になります🥺ありがとうございます！！- 12月22日
みみ
場所が良い土地が34なのですが、少し小さいですね😣
はじめてのママリ🔰
いけると思います🤔
34坪の60%だとざっくり1階が20坪使えるので（実際にはもっと低いと思いますが）、普通の家族4～5人暮らす程度の大きさの家が建つと思います😊
みみ
でもその20坪の中に車2台の場所もあるのですよね...？3〜4人なら住めないこともないけれど...くらいになりそうですね😔
はじめてのママリ🔰
車は20坪の外ですよ！
屋根なし駐車場やカーポートなら建坪に入りません🫣
全然普通のお家が建ちます。
ただしビルトインガレージにすると建坪にはいるので20坪の中に含まれます😅
みみ
なるほど！建蔽率から考えると建物の坪数は20坪で、そのくらいあれば普通のお家が建てられるということですね！！
おおー、なんとなくわかってきました✨ありがとうございます！！