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住まい

シングルマザーのマイホーム計画について。家を建てるにはどのくらいの…

シングルマザーのマイホーム計画について。
家を建てるにはどのくらいの手取りで、いくらくらいのローンを借りましたか😭?
目標と希望にしたいのでよろしければ教えてください。
32歳、貯金は現在ほぼなしです。
田舎で土地はあり、そこに2LDK程の小さな平家をと考えています。

コメント

deleted user

まずは頭金がないと話が進まない気がします😥

ママリ

素敵な目標ですね☺️✨

我が家の場合ですが、主人(年収460万、手取り24万)で2,000万フルローン組んでます!
主人の職場の方の話によると、この年収では2,700万が限界だったという声が多かったようです🤔

我が家は建売4LDK(外構別)でこの金額(元は2600万で、なかなか売れずに2,000万まで下がってました)ですので、土地ありの2LDKであれば、ローン額面1,500万も有れば結構良いもの建てられるように思います!(ここまで必要ないかもしれません)

はじめてのママリ🔰

外構や諸費用合わせて安くて1500くらいですかね💦
年収250くらいは最低でも必要だと思います!あと貯金はしておいたほうがいいですね。家具家電揃えるのにも必要ですし、頭金がいるところもあるので!

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    ちなみに私のところは、年収480万、3600万です!マックスは4300万借りれると言われました確か!3SLDKです!

    • 7月11日
はじめてのママリ🔰

シングルで中古物件を探してるところです。
私は額面300ちょい(手取月20)で2500ぐらいをフラット35で借りる予定です。
銀行だと借りられる額が低く、貯金があるのでフラット35でいいかなと思っています。

新築で建物だけなら、2000~2200あれば諸費用含めて足りると思います。
フラット35だと、月の返済が6万円台、年収は250ぐらいのイメージです。

土地があるの素敵ですね✨

m.

今は頭金を入れるよりフルローンがお得だと、
頭金を入れるよりも貯めておいて住宅ローン控除の終わった13年後に多めに返済して、返済期間を短くするのが間違いなく得だとFPの先生に言われました💡
頭金は最低限の諸費用で20万〜30万あればどうにかなるのかな?と思います😊

私もひとり親でマイホーム計画中です😎
年収は500万、月の手取りは35万とかです。
土地を持っていなくて💦土地も含めてフルローン4200万で銀行からは承認が出ましたが、
3500万くらいにはおさめたいと思っています💦
(木材高騰で予想よりだいぶ高くなってました🥺)

中堅HMからもらった見積もりですが、
土地1400万
建物1600〜1700万(平家でも大体同じくらいでした)

ほんとハウスメーカーによって値段が違うので参考ですが、
木材が日に日に高くなっているそうなので買いやすいメーカーでも建物1500万くらいかもです💦

土地があるの羨ましいです😍
ローンの返済には心配もありますが、
仕事を頑張る理由があるのは良いことかもと前向きに切り替えてみてます😂
お互い身体を大事にがんばりましょう!✨

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