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am.
住まい

旦那様が年収480万の方に質問です!マイホーム戸建てフラット35で検討し…

旦那様が年収480万の方に質問です!
マイホーム戸建てフラット35で
検討していまして、
頭金なし、3000万で
組まれた方いますか??
月々お支払は大体いくらでしょうか?😥
旦那は5年後に車の支払い90万もあり、
それを家と合算?させようとしているそうなのですが、、
やっぱり頭金100はないと
ですかね?
いまいち知識もなく😢

ちなみに世帯では、
子ども一人固定、
その後、旦那も500越えたり
わたしもフルで働いたりはする予定です
(ずっとではないですが、、)

コメント

am.

組んだ時期の年収でみられたら、月10万とかになるんでしょうか??

coro

返済額は年収では無く借入金と金利で計算できるので後はボーナス払いを有りか無しかを決めたらシュミレーションで計算できますよ✨
3000万借りれるかどうかと言う話なら年収や勤務年数、職業、今までの滞納歴などで決まってきますが…

多分ですがボーナス払い無しだったら9〜10万の間位かなぁとは思います。
頭金は無しで大丈夫ですが、どうしても途中途中に支払う事務手数料や引越費用、家電購入もあるので家に当てれるお金が200万位はあると安心かと思います。

  • coro

    coro

    3000万借りて、自分達で好きに配分できるわけでは無く、3000万はあくまで住宅に対してのローンなので、5年後ここから車のローン90万っていうのはできません💦
    5年後に新たに90万のローンを組むことは可能かもしれませんが💦

    • 6月10日
小豆🔰

フラットでないですが、年収480で頭金なし3500万組んでます🙋‍♀️
組んだ当初は年収もっと低かったし今後大幅に上がる予定もないです😅

金額も金利も違うので正確な返済額は分かりませんが、うちは9万ちょっとなので10万はいかないかな?と思います😌
ローンが通るなら頭金はいらないです。

5年後の支払いを合算とは、5年後ローンを組み直すってことですか?先に100万多く借りておくって事ですか?
将来のお金を借りるって普通は無理だと思うんですが、銀行から「出来ます」って言われてるんでしょうか🤔

はじめてのママリ🔰

フラットなら、頭金1割あると金利が下がります!✨
3000万の価格のうち2700万のローンなら1.49%とかになりますよ😊入れなければ、1.75%とかだと思います💦
諸費用はまた別に300万くらいは必要かなとは思いますが。

ちなみに、組み込みはできないと思います😅場合によってはむしろ一括返済になるかと💦

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