はじめてのママリ🔰
土地は67坪
中学校、スーパー、薬局などは近いです。
はじめてのママリ🔰
前に住んでいた家を3,500万円で購入し、5年住んだあと4,000万円ちょいで売りました。需要のある場所でしたら売れると思います！
退会ユーザー
家自体に価値はなく、土地にあります。土地も田舎だとしても人気エリアだと1000万で売れたり、駅近だと高く売れたりします。
はじめてのママリ🔰
住宅は30年住んだら基本的に査定されません。
単純に考えたら「上物の3分の2の価格＋土地代」で査定となりますが、上物は一度住んでしまうと結構下がってしまいます😭
逆に土地はニーズや物価で金額が上がることもあります✨
建てたハウスメーカーにもよりますし、一概には言えませんね💦
ちなみに実家は、25年以上住んで購入時の倍以上の査定がついています。こういう場合もあるので、なんともですね☺️
ママリ
実家、昔は何もない田んぼだらけの場所を安く買ったのですが、駅ができて人気が出て、建物はボロボロなのに買った価格で売れました。
もちろん土地の価格が急上昇です。建物は価値なしです。
10年だと建物だけの価値なら半分ぐらいですかね☺️
建物2500万なら1000万から1500万プラス土地の評価かと。
ガオガオ
お住いが地方との事なので、基本的には土地のみの値段で考えておくとよいかと思います^^*
近隣の売土地を調べるとなんとなく値段はわかると思います。オススメはスーモです🙌
通常だと古屋ありでマイナス査定無のですが、築10年ならマイナスにはならないと思います👍
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