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中古マンション、買うならどちらにしますか?２つとも築年数や価格は同じ…

中古マンション、買うならどちらにしますか？
２つとも築年数や価格は同じです。いずれはまた売却する予定です。

①4LDKで広め。水回りや床のリフォームは必要なためプラスで数百万かかる。駐車場はあり。大規模マンションで子育て世帯は多い。小学校までが若干遠い。
②3LDKのマンション。フルリフォームのため追加料金はなし。好みの内装。玄関が古いのがかなしい、、仕方ないですが😂駐車場はあるが高さ制限で入らないため、別場所に契約が必要。土日しか車は使わない。大規模マンションではなく４０軒ほど。駅チカて人気の駅のため将来的に貸したり売却はしやすい、、？

②がかなり便利なので有力なんですが、、。
①は予算的に厳しいのかなと。でも子育て世帯が多いので、大規模マンションに憧れもあり、、広いし、、と捨てきれません😂

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