マイホームの登記を自分でしたことがある方、費用はどのくらいか教えてください。
マイホームの登記を自分でした方いらっしゃいますか?
高く付くので自分たちでしようと思うのですが、自分だとどのくらいの費用になるのでしょうか?(T_T)
- いちご(8歳)
コメント
妃★
自分でしました。細かく覚えていませんが、印紙代を数千円払っただけだったかな。
安く済んだと思います。
むぎちょこ
自分でやりました!
印紙代は確か7千円程かかったような…気がします(^_^;)曖昧ですみません(T ^ T)
それ以外だと、コピー代とペン代くらいです。自分でするとほんと安いですよ(*´ ˘ `*)
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いちご
自分でやるとなると業者は嫌がりますかね😭?
もし、やり方覚えてたらまずなにからしたらいいか教えてください(T_T)とりあえず法務局で相談の予約をしてきました。- 11月3日
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むぎちょこ
建ててもらう所によると思います(^_^;)
ハウスメーカーだと、もしかしたら断られる可能性もあると思います〜( > <。)
ネットで”不動産登記 自分で”と調べたら、たくさん情報が出てきますよ!あと、法務局へ行く前にある程度自分で勉強しておいた方がいいです。一応教えてはくれますけど、自分で登記をする=ある程度登記について知識がある、ということを前提にして話しをされます。(私の場合はそうでした)
1番手間なのは、図面を書くことです。図面さえ書ければ登記は自分で出来ます!
私は引き渡しの1ヶ月ほど前から法務局へ通い図面や登記の書類など、自分で作っては見せて訂正してもらいながら無事に完了しました。それでも結構ギリギリだったので、余裕があるなら1ヶ月半ほど期間を設けた方が折半詰まらなくていいかなぁと思います♩.◦- 11月3日
むぎちょこ
因みにローンを借りているなら、ローンで最後の決済をする時に不動産登記の書類が必要になるので、それまでには建物表示登記と所有権移転登記の二種類を完了させていないといけませんよ( ˊ-ˋ ) 。゚
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いちご
なるほど。少し知識をつけて相談してきます!
わたしたちはローンを組むのでホームメーカーに確認してみます(´・Д・)」嫌な顔されるかも…
むきちょこさんはローン組んで購入でしたか?- 11月3日
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むぎちょこ
ある程度自分で調べてから法務局へ行った方が安心だと思います。割と上から目線なので
(꒪⌓꒪)笑
私はローンを組んで家を建てましたよ(*´ ˘ `*)- 11月3日
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いちご
業者さんは嫌な顔しましたか😭?
すでに電話で予約したときから上目線でした。笑- 11月3日
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むぎちょこ
私が建てて貰った所は嫌な顔せずに分かりました〜って快諾でした!どうしても自分で登記をしたいなら、業者に嫌な顔されても諦めずに説得することですかね( > <。)
それでも一喝して提携先の司法書士に依頼するって言われる場合も無きにしも非ずかもしれません(T ^ T)
法務局の人って上から目線ですよね(꒪⌓꒪)笑
初めて相談に行った時も、あなた出来るの?図面とか描ける?って言われて腹立ちました(笑)
ご自身で登記出来たらいいですね(﹡ˆᴗˆ﹡)頑張ってください✧*。゚- 11月3日
ちょろ
司法書士です笑
物件によりますが、自分でやっても印紙代が数万~30万ぐらいかかります!
ローン組んでたら、自分で登記することは、銀行がゆるしてくれないはずですよ!
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いちご
え?そうなんですか(´・Д・)」
大丈夫か銀行に聞けばいいですか😭?- 11月4日
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ちょろ
銀行に聞いてみてください(^^)
そして、法務局に何回も行って相談とかの時間もかかると思います‥‥- 11月4日
いちご
やすいですね!
以前に土地だけの登記代で司法書士に34万も払ったのがバカらしくなってきますね😭
大変でしたか?
妃★
言われた書類を、指定されたところに持って行っただけでした(笑)
仲介の人が教えてくれたようにしただけなので(笑)
もう、7年も前のことで詳細は忘れましたが、親切な仲介の方だったなぁと思います。
いちご
そうなんですか(´・Д・)」
優しい仲介の方で羨ましいです!
コメントありがとうございました!