住まい
マンション投資について相談があります。旦那が都内北区にワンルームを所有しており、家賃87500円に対してローン返済が95000円で、毎月13000円の赤字です。30年所有すると670万円のマイナスになる計算です。家賃も下がると思うので、1000万円のマイナスになるかもしれません。この状況について不動産に詳しい方の意見を伺いたいです。
マンション投資について質問です^ ^
もお半ば諦めですが、
旦那が都内北区にワンルームの物件持ってます。
家賃87500円に対して、ローン返済月95,000円
団信、管理費差し引くと毎月13000円−です…
30年所有して入居者がずっといればランニングコスト単純計算したとしても670万くらいはマイナスです😂
家賃も徐々に下がるだろうし1000万くらいマイナスなんじゃね？って思ってます😂笑
これをパッとみた感じ不動産に詳しい方どう
感じられるでしょうか？😅💦
- 2人のママ(生後10ヶ月)
コメント
豆腐メンタル
何のために持ってるんですか？😂😂
値段あげて、ローン分は相殺できるように設定した方が良いと思います😭
2人のママ
私も全く理解できません、😂
最低家賃で設定してるみたいで、今の人が出ていけば値上げ検討ですよね😂
豆腐メンタル
周辺相場に合わせて価格設定した方が良いですよ😭
今物価上昇(マンション)してるので借り手着くと思います😂
2人のママ
ありがとうございます😊❤️
途中で家賃値上げとかありなんですかね？笑
豆腐メンタル
それは無しですね😂😂
更新時です👌
2人のママ
ですよねぇ😅
更新確認してみます♩