コメント
h1r065
いまの家賃くらいで毎月支払い考えたらいいのかなと。
うちは2500借りて７２０００円支払ってます。
中古購入ですが。
諸費用、頭金は毎月支払いが72000円になるようにいれました。
ママリ
2500万以下ですかね！
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あかさたな
2500万円がマックスですかね。
夫は3000万円と考えているみたいで💦3000万円以上は無理だと私も思っているですが…。- 6月11日
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ママリ
無理なく…って考えるとご主人の年収だけで考えて2500万かなと思います。20代なら3000万もありかもしれませんが。あとは教育費をどこまで出すかにもよるかなと思います🤔
- 6月11日
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あかさたな
なるほどですね🤔
頭金500万円あれば3000万の家が建てれるって事ですかね。
同居なので、家賃代をそのまま貯金しているのですが、まだ500万円までは無くて…。
後、5年我慢すれば…と毎日お金の事ばかり考えています。
教育資金は子供手当を全額200万円と年間18万円✖️18年で320万円と考えてはいます。それに習い事は別なので、やっぱりちょっと苦しいですよね。
子供達が小学校3年生になったら正職員で働こうとは思っているのですが…。それまでが苦しいですよね😫- 6月11日
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ママリ
今は余裕あるくらいで組んで貯金しないと、この先どんどんお金がかかるようになるので大変になると思います💦住宅ローン控除も10数年の話ですし、長く済めば修繕費とかも必要不可欠なのでその辺りも考えて組むと良いかなと🍀
- 6月12日
退会ユーザー
諸費用のことも考えてのお値段でしょうか？
2500万円の物件でも仲介手数料などの諸費用込みだと2800万位にはなるので、ローンとしては2500万円の物件で諸費用込み2800万円位を目安にされてはどうでしょうか。
3000万の物件だと諸費用込みだとかなりキツイと思います。
プラスそこから家具家電で100万円くらいかかります。
ローンは団信も入って8万円いかないくらいかなと思うので、それを今のお給料から引いてやっていけるか？と考えられてみたら答えは出ると思いますよ！
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あかさたな
はい。諸費用のことも含めての値段です。2500万でも諸費用込みで2800万まで上がるですね😱
家電製品はやっぱり100万円はかかるですかぁ…😣
ローンは団信入ります。それで8万円くらいになるですね。
夫の収入からまた考えています。
ちなみに固定資産税はどの様に貯めて支払っていますか？
参考までに教えていただけると嬉しいです🙇♀️- 6月11日
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退会ユーザー
たぶん、2700から2800万の間くらいにはなるかなと思います💦
家具家電もピンキリなので難しいですが、クーラーが地味に高くて取り付け費用込みだと我が家の場合4台で40万くらいしました😅
家電でいうと洗濯機とか冷蔵庫とかもファミリーなら高いですしね💦
100万でも足りない可能性あります。
建て売りなら網戸やカーテンレール台もかかること多いです😥
一度、物件見学をされて、諸費用込みで団信もつけてのローンだとどれくらいか見積もり出してもらってみてはどうでしょうか⁉️
固定資産税は、今のところ住宅ローン減税とトントンくらいなので特に気にしていません。
我が家の場合は13年後に減税が終わるので、その時期に繰上げ返済する予定です。
（我が家は3000万のローン組んでいて、86000円の支払いしてます）- 6月11日
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あかさたな
詳しく有難うございます。
クーラー高いですね💦きっと我が家も建てるなら4台は必要になってくるので…😱しかも冷蔵庫と洗濯機は必須です。これで100万いきますね。
どうしよう。テレビだけは部屋にあるので。。。
なかなか双子育児で外出が難しくて物件もあまり見ていなくて…。
男の子が歩ける様になりちょっとラクになったので、色々と見てみようと思います。
夫が固定資産税は住宅ローン控除で賄えるから気にしなくて良いと言ってましたし、すずさんがおっしゃる様に住宅ローン控除が終わったら、繰り越し返済すれば良いと言ってました。
色々とありがとうございました。
少し希望が見えました😌
同居で辛くて😢同居なんてするもんじゃないです。ただ、夫が家を出てくれると言ってくれた事が救いです。- 6月11日
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退会ユーザー
双子ちゃんつれて見学行くのなかなか大変ですよね💦
私は1人でしたが、仲介業者の人にチャイルドシートをつけてもらって一人で見学行ってました。意外と家の中うろうろするの楽しそうにしてました😂
同居がどうしても辛い！という状況であれば、後々頑張って働くと心に決めて、予算内なら買ってしまっても良いように思います。
貯金が足りないようなら、家具家電をローンに組み込むこともできるので、それ込みで相談されてみてはどうでしょうか？
良い物件と巡り合えますように💕- 6月11日
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あかさたな
そうなんですね。
はいはいの時期に連れて行った事があって、なかなか大変でした😅
同居は辛いですけど、前までは、家を出ないと言っていた夫が出る気になり、土地を見たりしているので、ゴールがみえてきて、辛いですけど、頑張れそうです。それまではコツコツとお金を貯めて😊
子供が大きくなれば私も絶対に働きます。
良い物件と出会えたら良いなぁ💕頑張ります！- 6月12日
ママ
8まんくらいですかね？
旦那さんの給料だけで生活できて返せるくらいがいいと思います！
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あかさたな
皆さんそんな感じですね。
だとしたら、諸費用込みで2800万くらいですかね。
これから、固定資産税が入ってくるので、そこをどうしようかな？と考え中です😓- 6月11日
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ママ
旦那さんの年収500万で実家暮らしなら結構貯めれそうな気がしますし
パートもする予定なら余裕な気がしますよ！
扶養ないならパート代が毎月8〜10万だと思うので
それを貯金に当ててそこから固定資産税払うとかじゃないですか？- 6月11日
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ママ
月謝袋みたいなのに固定資産税用にして、毎月袋に貯金していくのよさげです！
旦那さんの給料からでも！- 6月11日
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あかさたな
そうですね。袋に入れて置いてその分を除いたお金で生活していけば良いですもんね。
私の持病があって長年の不妊治療しての双子を授かったので、貯蓄は余り無くて…。
でも、皆さんがだいたいどのくらいの値段ならと教えていただいたので、希望が持てました。
ゴールがある同居なので、頑張って家を建てるから買うかして、私も働こうと思います。
色々とありがとうございます😊- 6月12日
はじめてのママリ🔰
うちは共働きで
夫のみ500万くらいの年収で3200万借りて8.6万支払いしてます。月8万ならまぁ大丈夫と思って組んだんですが簡単に見直しができないですが、もう1万くらいは安かったら良かったが本音なので2500万から2700万くらいかな？とは思います。
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あかさたな
ご主人さんのみの年収で支払える額を考えた方が良さそうですね。
75,000円くらいだと良いって事ですね。
住宅ローン控除を考えると頭金無しの方がいいのかな？とは思っていて、住宅ローン控除が終わってから頭金にと思っていた貯金を繰越し返済するのはどう思われますか？
やっぱり無理がありますかね？- 6月12日
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はじめてのママリ🔰
頭金は入れず、諸費用は現金で支払いする手もありますよ。
うちは諸費用込みで3200万で頭金もいれずフルローンでしたが、67万（保証料、印紙代など）で、土地代の登記費用もローンの中に入ってしまったので、登記費用が土地だけで28万でした。合わせたら100万弱。これは現金にして借入減らすべきだったと…火災保険と家屋の登記とかは現金で50万強、外構200万、家電家具で160万なので、頭金出さなくても現金も必要になりますよ。
勿論、控除が終わったら繰り上げもありだと思います。
うちはあと控除が5年なので…繰り上げ手数料が掛かる銀行なのでいつ繰り上げをするかタイミングは迷ってはいます。- 6月12日
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あかさたな
詳しく有難うございます。とてもわかりやすいです。
諸費用を現金で支払いするのもありなんだなぁ…と初めて知って、納得です。外構かかりますよね。見積もりには100万円と書いてありましたが、そこまで安くは無いよなぁ…とは思いました。
繰り上げ返済は手数料がかかりますよね。それを忘れていました😱
色々と家を買う、建てるって大変ですね😫- 6月12日
ママリ
我が家は共働きですが
旦那のみ500万のときに
家建てました。
2550万借入で
長期固定金利で78000円払ってます。10年ごとに少しずつ減っていくので
最後の10年は74000円とかになる予定です。あまり変わりませんが😂
今は私の給料8万ぐらいと
旦那の給料の残りを
貯金に回してます。
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あかさたな
具体的に教えていただいてありがとうございます😊
2500万円代だと、7万円代になるので、少しは楽になりますよね。
長期固定金利だと10年毎に少し安くなるですね。
嫌々4000円違うのは毎月考えると助かりますよね。そういうのもあるですね。
勉強不足でした😣💦
毎月10万円くらいは貯金できそうな感じですかね？
今から、建てるとなるときっと来年の春以降なので、その時子供達が2歳。後1年間は私が無職なので、その一年をどう乗り越えるかだなぁ…と。保育園行き始めたら、私のパート代を貯蓄に回せたらと思っていますが、そううまくいくか…不安ではあります。- 6月12日
あかさたな
お返事ありがとうございます。
同居なので、家賃代は無くて、光熱費と食費のみ払っています。
同居が無理すぎて、後、5年我慢すれば頭金が貯まる予定だったのですが…。頭金は無しと考えてます💦
甘いですかね？？
h1r065
いまの給与から家賃としてローンとしていくらなら出せるかとか考えてもいいのかなと。
実際家建てたい希望なら買わないけど建て売りとか見に行くとかいいと思います😃
コンセントはここにとかキッチン備え付けこんなのいいやとか見るのはタダだし。
で、
このぐらいの値段で35年ローンでボーナス払い無しでならどのくらいですか？とかそれも聞くだけはタダだし。
家建てるとなると土地探しやら建てるのも下手したら予算オーバー的なものは必ず出るので最初からこうってあるほうがいいのかなです。
弟のところは土地こみで7500万くらいです。
収入は2馬力で働きで支払っていける感じです。
旦那さん収入で購入できて、ご自身のパート代はこどもやら預貯金に回すでがいいのかなと思います。うちはそんな感じでしてます。
無理ない返済です。
あかさたな
詳しく有難うございます。
建売も考えています。ただ、夫は建てないみたいで。
夫の気に入った土地があり2500万円以内と私は考えていたのですが、見積もりを出してもらったら2900万円で…。これで35年と子供の学費や習い事をしたら…と考えていたら分からなくなってしまって。
もう少し同居を我慢するしか無いかな？とか…😫
子供が小学校3年生くらいになったら正職員で働こうとは思っています。
弟さん7500万は凄いですね。
やっぱり二馬力が良いのは、良いでしょうけど…。
そうですよね。夫の収入で購入できる家を探すのがベストですよね。
双子妊娠中なんですね😌
お腹キツくないですか？私はしんどかったです。けど、育児大変ですけど、双子ならでわの楽しみもあって、癒されています。
h1r065
うちは550万のときに実家裏にちょうど中古戸建てがありました。
いまは土地代があがりなので買った値段よりは高くも売れそうです。
そのときに無理ないものでローンなのでこども増えても回せるかなです。
旦那の収入も増えたのと私も少し仕事したりやらで。
4月からはより働く感じです。
いまは管理入院もうしています😅頸管短くなりで。2ヶ月入院のため長いですけど双子会えるのは楽しみです。
あかさたな
それは良いタイミングでしたね😊
ちなみに中古物件は築年数どれくらいですか？
中古物件も私はチラホラ見てはいます。
ただ、同居なので義父母と仲が悪く義理の実家から車で1時間くらいの所の土地を夫が気に入っていて、市をまたぐので、身寄りも居ない、夫の帰宅は20時くらいなので、私が全てをしないといけないので、正職員で働くのは無理かな？と思ったりと…。難しいですね。
管理入院しているですね。私も30週で管理入院で、お産までして2ヶ月入院してました。辛かったです。コロナもあり面会できなくて、暇でした。双子ちゃんに逢えるのを楽しみに私も過ごしていました。
お気持ちわかります。
h1r065
うちは阪神大震災後なので20年は経ちですね。
前の持ち主が私の同級生のところで中学生以降になのでと壁紙やらは中はリフォーム部分もありでした。
外壁塗りがあればとキッチンの水回りは弱かったのでそこもしておいて貰えばよかったなはあります。
こどもが小学校あがればだいぶ楽にはなるかなでお仕事増やすやらはできそうな気はしますよ。
私はいまだけゆっくりできるかなでと安全な病院ですからほっともしています。
お腹重いしと1人と2人は違うと実感してます。
あかさたな
それで550万円は良い物件に出会いましたね。
本当に物件ってタイミングですよね。
はい。身寄りのいない所で殆ど私だけの育児になるので、正職員はやっぱり小学校あがるまでは…と考えてはいるですけど…。
子供達が理解して、危険無く子供達だけでも家で過ごせるとなれば、バリバリ働くつもりではいます！
お姉ちゃん、お兄ちゃんがいらっしゃるので、育児も手伝ってもらえるかもしれませんね。
本当にそうです‼️今のうちだけですよ、ゆっくりできるのは。楽しんで下さいね😊
h1r065
いまのうちに諸費用やらお金貯めて、いろいろ物件見ながら話も聞いてとかですね。
ハウスメーカーさんやら営業はいけますよと金額高く押してきますから。
向こうはそれがお給与、成績なので。
予算はここまでとか意思はしっかりで無理なくがいいです。
あかさたな
私の持病がありなかなか子供が出来なくて、不妊治療の末に双子を授かったので、貯蓄が治療代で無くなってしまって💦
けど、皆さんが2800万円くらいまでは大丈夫と教えていただけて、少し希望が持てました。
本当に同居が辛くて（治療代でお金が無くなり、同居するしか無かった）けど、夫が家を出る覚悟を持ってくれた事が救いです。
確かにハウスメーカーの方は気楽に言いますよね。
しっかり諸費用込みで2800万円しか出せない事を言います！
また、色々と物件見てみます。
有難うございます。
お体大事にされて、ゆっくり過ごされるお時間を大切に🍀
h1r065
ありがとうございます😊