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sayaka*.・
お金・保険

27歳シングルマザー 実家住みです。離婚してもうすぐ3年です。そろそろ…

27歳シングルマザー 実家住みです。
離婚してもうすぐ3年です。
そろそろ実家を出て息子と2人暮らしをしたいと考えています。

貯金は150万

正社員医療事務で手取り15万
ボーナスは最低でも1.5 年2回でます。
養育費なし 扶養手当は38000位です。

実家から15分の中古マンション築28年 3LDKが
980万で販売されています🏠
修繕費と管理費は合わせて1.5万ぐらいです。
35年ローンで買うと月々4万ぐらいになるんですが
購入は無謀でしょうか、、?

今年の3月に水回りはリフォーム済みです。
JRの最寄り駅が徒歩10分で
将来的にも便利かなぁと考えています。

月々の固定費は
車ローン 15000 今年の冬で終わります
保育料  11000
携帯   3000
学資保険 10000 児童手当をあてています
医療保険 4000
ガソリン 9000位
今は実家に35000 渡しています。

こんな感じです。

シングルでマンションを購入された方や
不動産関係に詳しい方にお話しを聞きたいです🙇‍♀️

コメント

あによ

今ご実家にお渡ししている3.5万円がなくなって、
4万円+1.5万円の修繕費+食費と日用品と光熱費で5万円

こんな感じに増えますよね。
7万円くらいが増えますから、
楽ではないと思います。

後怖いのが、
修繕費ですね。
修繕費って建物の築年するを重ねるほどどんどん上がっていきます。
すでに28年でしたら、10年以内に大規修繕などあれば、
お金払わないとならなくなると思います。
マンションのあるあるです。

しっかり貯金もしてきてとても堅実な方だとお見受けしましたが、
手取りをもう少し増やしたいところですね。

  • sayaka*.・

    sayaka*.・

    お返事ありがとうございます😊
    あ、分かりづらくてすいません。ローンの4万は修繕費込です!
    大規模修繕の時はまとめてお金を支払うんでしょうか?


    やはり手取りが低いですよね😢💦
    もしマンション購入ができて
    落ち着いたら転職を考えているんですが甘いですかね、、。

    • 5月9日
はじめてのママリ🔰

4万のローンは修繕費も込みでってことですよね?
それなら月の貯金は難しいと思いますがその分ボーナスと扶養手当を貯金すれば何とかやっていけそうな気はしますよ!
アパートだともっと高いので。

  • sayaka*.・

    sayaka*.・

    お返事ありがとうございます😊
    はい(^^)ローンは修繕費込みです!
    やっぱり月々貯金は厳しそうですよね🥲💦
    ボーナスと扶養手当は全額貯金に回したいなと思ってます。

    • 5月9日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    月々貯金は難しくてもアパートで5.6万払うなら私はいっそのことローン申し込んでの方が利口だなと思います😊
    正社員でボーナスもあって医療従事者なら収入も安定してるんでしょうし!
    それに冬になったら終わる車のローンもそのままローンが終わったー!ぢゃなくて続いてるーって思えば貯めていけますしね🙂

    • 5月9日
ママま

どうでしょうね、修繕費以外にも管理費ありますがそれも込みってことですかね⁇固定資産税もかかってきますけどぉ、賃貸を否定する意見もあるのでなんともですが。ww

収入に不安なら無理に購入しないです👍

  • sayaka*.・

    sayaka*.・

    お返事ありがとうございます😊
    管理費と修繕費が合わせて1.5万ぐらいです!
    そうですよね、、税金もありますね🥲

    やはりもう少し収入がないとですね。。
    ありがとうございます(^^)

    • 5月9日
  • ママま

    ママま

    現実をどうしてもみてしまうので。あ、ちなみに不動産詳しい方です🙏

    • 5月9日
メガネ

980万!すごく魅力的な金額ですが、現在の貯金額と収入では、余裕はなくなると思います💦

居住費4万
固定支出5万
水道光熱費3万
消耗品(トイレタリー)費1万
食費3万
レジャー費交際費2万
計18万

↑こんな感じになると思いますが、意識して節約してって感じかなと💦
お子さんまだ小さいので不要かもしれませんが、これから習い事費などもかかって来ると思います。
貯金のうち100万ほども手付金になるし、家具家電を買えば貯金0になる可能性もあります😭

あとは築年数ですが、ローン終わる頃には築63年ですので、駅前でも無ければ住み続けることも売る事も難しいのでは…と思います😓

今後ずっと節約しながら生活するよりも、実家にいれる間は実家にいて貯めた方が良いと思います💦

  • sayaka*.・

    sayaka*.・

    お返事ありがとうございます😊

    実家なんですが、母と合わないなと思うことが増えてきて
    息子も小さな事で怒られていて、それを見るのがしんどいんです。。


    やはり150万ぐらいの貯金じゃ厳しいですね。。
    もう少ししっかり考えようと思います🙇‍♀️
    ありがとうございます😊

    • 5月9日
  • メガネ

    メガネ

    お気持ち、とてもよくわかります😭💦
    私もシングルで実家に住んでいますが、親との相性が合わず、よく物件サイトを見ています😂

    お子さん自身が泣いて今のお家を嫌がっているのでしょうか?逃げるべき状況でしたら、シェルターも有りだと思いますが、そこまでで無ければ、主さん自身でも改善できるポイントがあると思います♪

    私と息子の話になりますが、
    母と合わずよくぶつかりますが、私自身他人と暮らせないところがあるので、将来息子が複雑な年頃になった時に投げやりにならないためにも、気難しい母で抗体を作っているところです😅
    息子にとっても変な祖母とうまく付き合って、人としてのスキルを身につけているようです。
    なので、反面教師を学べるメリットがあると思えばどうでしょうか?
    詳しい状況を知らないまま偉そうなコメントをしてしまいすみません💦

    私も実家に住みながら貯金1200万貯めて不動産屋さんに相談しましたが、資産になりそうな駅前マンションは厳しいと言われました😅
    子どもの小学校学区のことや、これからどんどん教育費にお金が掛かってくるので、とりあえずあと7年くらいは実家にいる予定です😂
    やはり一馬力で不動産を持つには年収600万くらいはあった方が良さそうです💦

    • 5月9日
  • sayaka*.・

    sayaka*.・

    お返事遅くなってしまいごめんなさい🙇‍♀️💦

    息子は出ていきたいと言っているわけではなく、怒られるとたまにばぁちゃんきらい😢って言ってくる感じです。
    基本的にはじぃちゃんばぁちゃん大好きです!
    確かに反面教師だと思えたら少し違ってきますね(;o;)

    全然偉そうだなんて思わないです!
    ありがとうございます😭

    1200万、、!!すごいです。
    それでも駅前マンションは厳しいんですね。。
    もう少ししっかり現実みなきゃですね🥲

    覚悟してシングルの道を選んだはずなのになかなか上手くいかないこともありますね💦

    • 5月10日
はじめてのママリ🔰

私なら辞めます💦

児童扶養手当を貰えてる間は19万弱で計算出来るのでやって行ける気がするとは思いますが、児童扶養手当が無くなると給料の15万円で生活しないといけなくなりますよね💦

車のローンが無くなるとはいえ、家のローンがある35年のうちに新しく買い替えたりすると結局またローンが月々の生活費に加わりますよね…
携帯もお子さんの分がいずれ増えると思いますし、食費、小中高になると学費や部活費などなど…
それを考えると、今より厳しい支出が待ち受けてると思います。

ご実家を出られたいのでしたら、まずは市営住宅や県営住宅を検討された方が良いのかな?と感じます。その間に少しでも貯蓄を増やして頭金にしてローンの金額を下げたりするなど…

  • sayaka*.・

    sayaka*.・

    お返事ありがとうございます😊

    そうですよね、、ちょっと無理して買ってもなぁって冷静になれました🥲
    先のことはわからないけど
    でも先のことを考えて行動しないといけないですね😭

    市営や県営しらべてみます。
    もっと貯蓄を増やさないとですね。
    ありがとうございます😭💕

    • 5月10日

「お金・保険」に関する質問