古い家が2000万円後半とかで売られていますが、その家の持ち主は手取り…
古い家が2000万円後半とかで売られていますが、その家の持ち主は手取りどのくらいもらえるのでしょうか？💦
不動産屋さんが、ほとんど儲かる仕組みでしょうか？
うちは10年前に新築を35年ローンで購入しました。
消費税も3パーセントで、この辺り、家が建つラッシュだったからか、何かと安かったです。
それから10年経ち、消費税は10%になり、近くに建つ新築は私たちが買った時より500万は上がっています。
築60年の家も、2000万後半はします。
(うちも同じ広さです)
その家も60年前は2000万はしなかっただろうな…と思います
(実家も近いので、大体相場を父から聞くので)
ふと思ったのですが、35年ローンを返した後、うちも2000万くらいで売れるのでしょうか？🤔
実際、実家が高く売れたとか言う方は、やはり環境が整備されたり栄えたりしたからでしょうか？
※批判はおやめください。
自慢でもなく(むしろ引っ越ししたいと常々思っています)
今はもっと良い家だから高いんですよ？
という回答はご遠慮ください。
- ニャン太郎
コメント
はじめてのママリ🔰
建物の価値は15〜20年でほぼ0になります。
なので、ほぼ土地の価格となってます。
土地は場所によって人気が出て年々上がるようなこともおかしくありません(^^)
はじめてのママリ🔰
売り出されてた価格は売主へ入る価格ですよ。手数料は払います。不動産屋は仲介手数料が収入ですが、仲介手数料はMaxで不動産価格の3%+6万+消費税なので、不動産屋がほとんど儲かるなんてことはないです。
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はじめてのママリ🔰
20年もすれば木造住宅の価値は０です。まわりが栄えれば土地の価値は上がりますね。上げ止まりはあるでしょう。
- 5月1日
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ニャン太郎
なるほど💦
不動産屋さんは儲からないんですね😳
ほぼ持ち主の持ち分ですか！
近くの築60年の家と土地が2800万くらいで売られていて
うちもこのくらいで売れるのかな？と気になったので😅💦
都会だけど、家の周りはスーパー駅遠いし、
栄える気配がないんです😭
あまり期待せずに、売るなら早めに売りたいと思います‼️
ありがとうございました😊- 5月1日
ニャン太郎
なるほど…建物の価格ではなく
土地の価格なんですね😳
築60年ほどで、土地と建物で2800万だとしたら
値上がりしているという事ですね😊
うちもそうなると良いのですが…😭
早めに売った方が価値は高いんですね！
わかりやすくありがとうございました😊