住宅ローン、ペアローンで組まれてる方教えてください🏠31歳夫婦 世帯年…
住宅ローン、ペアローンで組まれてる方教えてください🏠
31歳夫婦 世帯年収1100万(夫700 私400)
3500万の住宅ローンを組む予定です。
主人は5年後には年収1000万程度にはなるとのこと。
私は育休取得後、このまま時短で働くつもりなので昇給はそんなになさそうです。
そこで質問なのですが
①ペアローンの割合はどうされましたか？
②変動金利、固定金利はどちらを選択されていますか？
③ローンはどちらの金融機関で組まれてますか？
④団信はどのくらい重視されましたか？
差し支えない範囲で構いませんので、ぜひ教えてください☺️
- みたらし(2歳8ヶ月, 6歳)
コメント
ままり
ペアローンで組みました
①6対4くらいです
②変動
③イオン銀行
④がん団信はつけました！
単純に気になっただけなのですが、うちは旦那が働き始めて1年経ってなかったこと、1人でローン組める金額じゃなかったのでペアローンにしましたがみたらしさんは旦那さん1人でも組めそうですがなんでペアローンにされるのでしょうか？
手数料もったいないかなって感じがしました。
Kotori
余計なお世話かもですが、ペアローンしなくても良い気がします。
お金渡すだけとか、食費は奥様にするとか。。
うちも低収入でペアにせざるを得ない感じでした🙄
主人2400万、私500万。
住信SBIの変動です。
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Kotori
団信は無料でついてました！
- 4月20日
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みたらし
コメントありがとうございます😊SBIの団信無料は魅力的ですよね！！
ペアローンを検討している理由が、私に万が一のことがあっても家族の負担を減らしたいとの思いからでしたが、団信のメリットを考えてのペアローンはどうなんでしょうか？🤔
ガン家系で母も若くして亡くなってるので心配で😂💦
確かに手数料等は勿体ない気はするのですが🙄- 4月20日
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Kotori
もしペアローンがその理由なら、みたらしさんに掛け捨ての生命保険を2000万とかかけるのはどうですか？
たぶん月に千円くらいですよ😆
あとは自分銀行もガン団信あるのでおススメです👏
ペアローン勿体ないです！- 4月21日
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みたらし
なるほど！保険をかける手段がありましたね😳‼️
主人と話し合いペアローンはやめることにしました！
色々教えていただきありがとうございます😭- 4月23日
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Kotori
いえ、お役に立ててよかったです👍
素敵なお家をゲットしてください💕- 4月23日
mako
①7対3くらい
②変動金利
③ハウスメーカーの指定の地銀
④無料の範囲内。特約はつけてません。
旦那だけでも組めたと思いますが、
私の方が収入が多かったこともあり、
色々考えた結果ペアローンにしました。
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みたらし
コメントありがとうございます😊 makoさんも収入がしっかりあって羨ましいです‼️
ペアローンのメリットデメリットを考えているうちに訳分からなくなってしまってます😭💦- 4月20日
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mako
旦那さん十分年収あるので、
それだとペアローン勿体ないかもですね。
他の方も仰るように、保険で良さそうな！
うちは当時旦那が500いかないくらいで、
勤続年数も短かったし、
提出する源泉徴収票で見ると
転職前の給料で400もなかったので、
それで旦那全額だとローンが通っても
金利が変わる感じだったので、
一番低い金利で借りられるように、
分けました💡- 4月21日
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みたらし
色々と教えて下さりありがとうございます😭‼️
主人のみのローンに変更できそうなので、そうします💕- 4月23日
ママリ
ペアローンです😊
住宅ローン控除をMAX受け取るためにペアローンにしました。
はみ出た分を私が持ちました。
みたらしさんの場合は今から育休なので、控除を考えるとご主人の単独ローンの方が良いかもしれません。
①4対1
②固定
③地銀
④必要最小限です
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みたらし
コメントありがとうございます‼️
団信のメリットを1番に考えペアローンにしようと考えていたのですが、、育休は控除を受けられないこと、ペアで手数料がかかってくることを皆さんから指摘を受け勿体ない部分も多いなと気付きました😳💦 難しい、、- 4月20日
みたらし
コメントありがとうございます😊
イオン銀行も気になっていました！
私自身、母を中学生の頃に亡くしたのもあって団信のメリットを考えペアローンにしようかな〜と考えていたのですが、、やはり手数料もったいないですよね🤔
ままり
そうなのですね。
それでしたら、普通に掛け捨ての保険に入られた方が安く済むのでは？と思います。
正確には計算してみないとなんとも言えませんが、31歳でしたら保険金もそんなに高額ではないと思うので、3500万分の収入保証とかで備えるのもいいのかな？と思います。
ペアローンだと自分が亡くなっても自分の分しか無くならないので、どのみち旦那さんにかかってる分は保険か何か別の方法で備えないといけないと思うので
みたらし
主人のみのローンに変更しようと思います!
掛け捨ての保険見てみます💡
色々と教えていただき助かりました😭ありがとうございます‼️