旦那がオーバーローンで新築住宅購入を考えています。車のローンを一括で払い終える方が楽になるか相談中。現在の支出を減らすためのアドバイスを求めています。
※旦那が銀行や建築会社と直接話しているため
私は旦那伝いに聞いたことになります。
新築住宅購入にあたり
オーバーローンをする予定だそうです。
どれくらいオーバーするのかはまだ分かりません。
デメリットとしては住宅ローン控除が出来ないことだと言っていました。
現段階での話し合いでは4000万の40年ローン
月10万でのシュミレーションを行ったそうです。
現在、車のローン、奨学金、免許代の返済をしている途中です。車のローンが1番高いのですが、あと5年ほど残っていますが、オーバーローンでもし結構残るなら車のローンを一括で払い終えた方が、少しは楽になりますよね？
例えば、月10万＋車のローン＋奨学金＋免許代よりは
月10万＋奨学金＋免許代の方が月の出費としては減りますよね？
無知で申し訳ないです。
批判等のコメントはお控えください🙏🏻
- はじめてのママリ🔰
コメント
はじめてのママリ🔰
4000万だったらギリ、住宅ローン控除できるとおもいますよ？
わたしなら先にクルマ返すとおもいます❤︎☺️
はじめてのママリ🔰
4500万すごいですね❣️豪邸です☺️🙏
いえいえ！また何かあったらコメントしてくださいね🎵
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はじめてのママリ🔰
お久しぶりです！！
年末調整の時期になってきたので疑問なのですが、住宅購入価格は3850万くらいで収まりましたが、変わらず4500万の借入をする予定です。（来年の1月から）笑
住宅控除の件なのですが、ローン残高が4000万円以下になっても借入が4500万円だとずっと控除ってできないものですか？😢- 11月6日
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はじめてのママリ🔰
お久しぶりですね♡お元気でしたか😊
私が教えてもらったのは、毎年住宅ローン控除は、年末のローン残高の金額で決まるので、4000万円以下になると、その年から住宅ローン控除できるはずですよ🙏✴️
住宅購入おめでとうございます🥰- 11月6日
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はじめてのママリ🔰
そうなのですね！
ありがとうございます！
これって、4000万以下になっても住宅購入価格よりは上なのですが、その場合でも控除可能なのでしょうか？？
不安ですがありがとうございます😭- 11月6日
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はじめてのママリ🔰
住宅購入価格というよりは、ローンの借り入れ残高で決まるので大丈夫だとおもいます🙏
住宅購入価格のほうが低いというのは、バレないとおもいます(´°̥̥̥̥̥̥̥̥ω°̥̥̥̥̥̥̥̥｀)笑- 11月6日
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はじめてのママリ🔰
なるほど！
4000万円になるまで4年くらいかかりそうです😂
頑張ります…。（笑）- 11月6日
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はじめてのママリ🔰
住宅ローン控除も、10年→13年に伸びたのでラッキーですよ♡😂🙏
新築いいですね💖- 11月7日
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はじめてのママリ🔰
そうなんですね！
お得情報ありがとうございます😭- 11月7日
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はじめてのママリ🔰
またまたすいません💦
いろんな人に聞くと、億を超えない限り住宅ローンの控除に上限はないと思っててもいいと言われるのですが、4000万はどこ情報ですか？😭- 11月16日
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はじめてのママリ🔰
はじめてのママリ🔰さん
- 11月16日
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はじめてのママリ🔰
これだと思うのですが、ちがいますかね？😐
わたしも専門家ではないので詳しいことはわかりかねますが、沢山の人から聞かれていて
そちらで納得できているのなら、それでいいとおもいますよ！- 11月16日
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はじめてのママリ🔰
よかったです！色んな情報が飛んでいるので不安になりますよね…！
頑張ってください👍🌟- 11月16日
はじめてのママリ🔰
ちゃんと調べたら出てきました😉
ありがとうございます！
4000万以下になるまで頑張ります…。
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます😊
今日話し合い？に行ってきたみたいなんですが、基本的にオーバーローンすると、オーバーした分は所得になるため申請するのも大変でバレるとまずい、と聞きました🤣
やはり何かのローンを返した方が月の支払いは抑えられますよね😳
はじめてのママリ🔰
申請をしなければいいのかな？とか思ったりもして…（笑）
もう少し考えます。ありがとうございます😊
はじめてのママリ🔰
そうなんですね😂
何もかもが初めてで😂
Rena.さんもオーバーローンですか？？
はじめてのママリ🔰
ママリで揉めたくないのでコメント消しますね🤫❤︎
はじめてのママリ🔰
ちょっと私も消しておきました😂
何か現段階で
困ることとかってないですか？
はじめてのママリ🔰
消しときましょ❤︎❤︎笑笑
ぜんぜん、なにも困ってないですよ〜😘
周りにもいるので、そういう人は結構おおいとおもいますよ！
後から払えなくならないなら大丈夫だとおもいます！
はじめてのママリ🔰
多分旦那も周りの話を聞いて、その考えになったのだと思います😂
ただ売主？が「家買うのもビジネスだからずっと住むという考えは無くして」と言ってたらしく、10年で売ってもいいしとか言ってたんですけど、それしてると元値くらいで売却しないと無理くないですか？😂
はじめてのママリ🔰
流れ分からないと、わけわかんなくなっちゃいますよね☺️
一応銀行と工務店に確認したほうがいいかもしれませんが、うちは銀行側が、わたしたちの口座にお金を振り込んで、そのお金をわたしたちが工務店に振り込むってかたちでしたよ！☺️
工務店にお金取られたら大変です😢笑
住宅ローン控除してますよ！
4000万未満の借り入れならできますよ☺️✨
はじめてのママリ🔰
了解です！！
4000万未満なのですね…4500万なので無理ですね😭😭
ありがとうございました！！