マイホーム検討中です(*^^*ゞ値引き成功した方アドバイスください😖😖来週…

ママリ

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  あずもち

  コメントありがとうございます(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
  そうですよね😖💦私もえ？10万円？ってなりました。主人の友達のお兄ちゃんは取締役？だそうです。内見に行った時は商談でいなくて。できればお兄さんに対応してもらいたいんですが💦最初っからそうしたらよかったです(｡-_-｡)

  • 12月1日
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  ママリ

  お兄さんの名前を出したり、紹介なんですけどって伝えてもらうことは難しいですか？
  
  話を聞くかんじ下っ端の若い勢い任せの営業マンに当たってしまったのかなと、、、想像です。笑
  たくさん不動産の方とお話しする機会があったので大体そう言う人が多くノリで話があっちこっち飛ぶ方が多かったので、、、私の場合、結局信用できずに不安で上の人に対応してもらいました笑
  
  数千万の買い物です。友人関係などもあるかとは思いますが、しっかり話を聞いて納得した上で契約を結んでくださいね💦
  それかもう、知り合いのお兄さんの伝手は使わず、値段交渉するかですね😥💦我が家が夫婦共に関西人なので値切ってなんぼなので（笑）

  • 12月1日
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  あずもち

  お兄さんの名前は出していて、向こうからも社長の弟さんの友達なんですね！と内見行った際に言われました😊
  そうなんです(｡-_-｡)友達から新人だと最初に言われてたみたいです💦
  うちも夫婦共々関西人なんですが値引き交渉が上手くないです💦
  主人も友達のお兄ちゃんの会社やし、あんまり言いたくないと💦
  こちらからしたらだいぶ予算が超えてるので値引きしてほしい限りです😖

  • 12月1日
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  あずもち

  ちなみにまだ建っておらず、契約してから着工になるみたいです💦

  • 12月1日

さっちゃんママ

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  あずもち

  コメントありがとうございます！！
  そういう人もいるんですか😳信用してたのでそんなこと全く頭になかったですΣ(･ω･ﾉ)ﾉ
  もう契約の日決まってるんですがそうやって交渉したら値下げの余地ありますかね💦

  • 12月1日
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  あずもち

  主人に話してみたのですがまだ建つ前で契約してから建てる半注文住宅になるみたいでだから値引きは難しいんじゃないかと言われました。

  • 12月1日
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  さっちゃんママ

  契約書にサインする日が決まってるだけで契約はしてないんですよね？
  だったら交渉はいくらでも出来ますよ。
  なんなら担当さんは「よし、来週お客がとれる！」って浮かれてる訳ですから、「やっぱりこの値段は予算オーバーだからちょっと考えたい」なんて言えば向こうは焦るでしょうね！
  
  10万しか値引きしないなんて担当さんの成績の為ですよどうせ。
  
  サインしたら終わりです。
  サインするまではいくらでも交渉出来るし、いくらでもサインする日は伸ばせますよ！

  • 12月1日
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  あずもち

  まだ契約してないです！！
  半注文住宅でまだ建つ前でも値引き交渉できるんでしょうか？
  主人は、値引きできないと言い張るので💦

  • 12月1日
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  さっちゃんママ

  半注文住宅だからとか建売だからとか、完全注文住宅とか関係ないですよ。
  契約すらしてないのに、なぜ値引き出来ないと思ってるんでしょうか旦那さん？
  
  契約書にサインしてしまってから「やっぱ値引きしてほしい」は無理ですよ。
  まだ契約してないので、その契約書に書いてある家も金額も、まだたー坊さんたちのものではありませんからね！
  
  買えない、今日は契約書にサインは出来ない、最悪もっと予算内のところ探してみたい、なんていくらでも言えますよ。
  
  旦那さんは10万しか値引きしてもらえないけどそんなことより早く契約したいんでしょうかね？
  
  交渉もせずに「担当が10万しか値引きしないって言ってるし、これ以上値引き交渉したら悪いよね？…失礼だよね？…」なんて気を小さくもってたら損ですよ(笑)
  
  出来ないはずないんですから(笑)

  • 12月1日
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  あずもち

  そうなんですね😥主人がそういうのでそんなんもんだと思ってました💦なんでも交渉の余地はあるんですね😥
  さっちゃんママさんが言うように早く契約したいんだと思います。既にもう2件逃してます(｡-_-｡)

  • 12月1日
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  さっちゃんママ

  焦らない方がいいですよーほんと。
  早く買いたい、10万でも値引きしてもらえるなら幸せ！買うー！っていう気持ちなら全然いいと思いますよ、来週サインしても。
  でも担当からしたら「交渉もして来なかった。ふぅ。楽勝だったなこの夫婦！歩合いただきまーす！」ですよ😰

  • 12月1日
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  さっちゃんママ

  もし、「予算オーバーだから今日はサインできない！もっとなんとかお願いします」って言っても、それでもダメです出来ませんって一点張りで言ってくるようなら買ってもいいと思いますけど、でも私はウキウキしてサイン出来ませんねぇ、、
  気分悪いですそんなの。
  
  あとは、じゃあこれとこれとこれタダでうまくやってもらえる？って聞いたり、色んな方法はありますよ！

  • 12月1日
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  あずもち

  遅くなってすいません😖
  さっちゃんママさんすごいです💦
  値引き交渉は今までしたことないのでそういうやり方があるんだと勉強になりました！
  ありがとうございました🙏

  • 12月4日
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  さっちゃんママ

  交渉してもダメだったら仕方ないけど、交渉すれば値引きして貰えるとかあれこれ付けたところを無料にしてもらえるんなら聞いた方が良いですもん😊
  
  グッドアンサー嬉しいです❤

  • 12月4日

はじめてのママリ🔰

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  あずもち

  300万円😳めっちゃいいですね🎶
  そうなんですか😳友達だと安くしてほしいとか言わなくても安くしてくれた感じですか？？
  主人の友達に値引きのお願いしていて兄貴に伝えておく。と言われて10万円しか値引きしてくれませんでした😭

  • 12月1日
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  あずもち

  
  主人に話してみたのですがまだ建つ前で契約してから建てる半注文住宅になるみたいでだから値引きは難しいんじゃないかと言われました。

  • 12月1日
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  はじめてのママリ🔰

  値引きしてとは言わなかったです！向こうから値引き頑張るからって感じです🤣
  うちも注文住宅でした！
  土地代＋基本代金のときに引いてくれて
  ありがたかったのでその後オプションめっちゃつけました💦
  
  友達の会社は注文とかそういうのあんまり関係なさそうでした。。ちなみにCMもやってる有名な会社です🤫

  • 12月1日
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  あずもち

  めっちゃいいですね〜😇
  その友達の方めっちゃいい方ですね⭐️宣伝したくなりますね💦
  主人いわく半注文住宅だからまだ建つ前だし値引きできないの一点張りです(｡-_-｡)

  • 12月1日

ママリ

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  あずもち

  コメントありがとうございますΣ(･ω･ﾉ)ﾉ
  ですよね。(笑)
  私もめっちゃ驚きました😇
  安さが全てではないですがやっぱり少しでも安くしてほしいですよね。
  主人がかなりその物件気にいってるのでやめるとはならないと思います(｡-_-｡)

  • 12月1日
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  あずもち

  
  主人に話してみたのですがまだ建つ前で契約してから建てる半注文住宅になるみたいでだから値引きは難しいんじゃないかと言われました。

  • 12月1日

はじめてのママリ🔰

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  あずもち

  コメントありがとうございます(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
  みなさんにそう言って頂いたので主人に言ってみたら
  半注文住宅で契約後に建つ物件だから値引き交渉は難しいんじゃないかと言われました(｡-_-｡)
  値段が高いので私も違うところにしようと言ったのですが主人が気にいっているみたいで💦値段以外はいいんですけどね🤣

  • 12月1日