二人目が3歳になる頃までにマイホームがほしいです。世帯年収が500万で2…
二人目が3歳になる頃までにマイホームがほしいです。
世帯年収が500万で2500万から最大で3000万ほどのフルローンは組めますか？またそれくらいで建てた方いますでしょうか？
今は賃貸で7万車に4万その他ローンに56000円払っているのでこれらが終わればシミュレーションなどの戸建て家賃とリフォーム積み立て、固定資産税をいれてもやって行けるのかな？と思っているのですが甘いでしょうか？貯金は副業があるため年収にいれてませんがそちらでできてます。
- ぽん(3歳4ヶ月, 6歳)
ダダンダン ◡̈
世帯年収550万くらいで
3000万ちょいのフルローン組みました！
貯金はボーナスの時にしてます！
そんなに金遣い荒くなければ全然生活できますよ😊
ママ
まず年収からの計算では借り入れできる額です。
が、その他のローンというので金融機関のほうは目をとめると思います。
返済比率というのがあって、収入の20%までならローンにあてても返済していけるなと金融機関さんも見るので、
車に4万というのはローンですか？ガソリンなどの維持費ですか？
その他のローン＋住宅ローンで20%におさまるかどうかだと思います。
あとは2500〜3000万のフルローンで家を建てられるかどうかは地域によっての坪単価も変わってきますし、土地はあるのかないのかでも変わってきますのでなんともいえませんが、千葉の田舎では3000万のフルローン、土地＋建物＋諸費用の全て含めると、一般のおうちくらいは建てられます◎
駐車場2台と少しの庭と30坪の二階建て。くらいですかね〜
そこに家具代も含めたり外構費も加えるとなると少し土地でお金を削ったり家への予算をせばめたりなんてすれば建てられます😊
はじめてのママリ🔰
他のローンが全て完済した後なら組めると思います！😊
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