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ももんちゃん
住まい

分譲マンション選ぶ際に着目するポイントを教えてください🙌私は、駅から…

分譲マンション選ぶ際に着目するポイントを教えてください🙌

私は、

駅から10分以内
新築〜15年未満
値段
70平米〜
3〜4LDK(プラス納戸など)
道路幅が広く歩道も整備されている
大通りから少し離れている
徒歩10分圏内にスーパー、薬局、病院、学校が揃っている
空きがあれば角部屋、南向き
オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可

などあるんですが、コレ押さえていた方がいいというポイント有れば教えてください🙌✨

コメント

deleted user

我が家は共働きなので、保育園激戦区じゃないかが気になります。

  • ももんちゃん

    ももんちゃん

    ありがとうございます!

    • 8月16日
   maru

子どもが行くことになる公立なら小・中学校(通学路なども)、高校受験の学区なども結構考えました✨

  • ももんちゃん

    ももんちゃん

    ありがとうございます!
    学校大切ですよね!

    • 8月16日
のん

修繕計画がしっかりしている(不当に安い修繕積立金を設定して、いざ大規模修繕のときに足りなくて一時金何十万も必要な組合もあります)

  • ももんちゃん

    ももんちゃん

    ありがとうございます!
    不当に安い修繕費とかあるんですね😣
    どうすればそれを見抜けますか?

    • 8月16日
  • のん

    のん

    平米あたり200円は必要なんですよね。70平米のマンションなら14,000円。
    共有部や植栽多いマンションならもっとです。

    • 8月17日
  • ももんちゃん

    ももんちゃん

    詳しくありがとうございます😊
    それは初めて知りました!
    選択肢の中にかなり戸数の多いマンションで70平米で修繕積立が7,900円のものがあります😵

    コンシェルジュがいたり、エントランスにはソファ席があってタワマンではないですがちょっとしたホテルのロビーのような感じでカラオケルームや図書室ゲストルームなどあるんですが、あまり良くないでしょうか😢

    1棟あたり600戸以上ある感じです。

    • 8月17日
  • のん

    のん

    段階的に値上げしていくのでは?
    ずっと1.4万ではなくて、徐々に値上げして二万以上にするとか

    • 8月17日